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0经常有被拆迁人向北京英淇律师事务所咨询:“我的房子没有房产证,拆迁方说是违建只补偿几百一平,如果不接受就要被强拆,这合理吗?”2008年出台的《城乡规划法》导致了很多无证、无规划建设的房屋成为遗留的问题,这种现象在农村非常普遍,很多地方将这些房屋定义为违法建筑进行处理,那么这么处理是否正确呢?
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0当知道自己将要是一个拆迁户时,本是一件高兴的事情,因为拆迁本身意味着居住条件、生活环境的改善,这些都会使得大家的生活质量得到提升。在拆迁过程中,做好前期准备尤为重要,因涉及多方的利益,拆迁极易发生纠纷和违法情况,被拆迁人如果把控不好征收拆迁的维度,其切身的补偿利益会遭受到巨大损害。因此,在房屋的征收拆迁前期,你需要了解这些。
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2北京市高级人民法院关于开展人身损害赔偿纠纷案件统一城乡居民赔偿标准试点工作的通知 市第一、第二、第三中级人民法院; 各区人民法院; 市高级人民法院相关审判庭: 2019年4月15日公布的《中共中央、国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,明确提出“统筹城乡社会救助体系”“改革人身损害赔偿制度,统一城乡居民赔偿标准”的要求。为贯彻落实中央精神,按照《最高人民法院关于授权开展人身损害赔偿标准城乡
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3案例:房东张某与租户王某于2019年4月签订房屋租赁合同,合同主要条款为:1、房屋租赁期为二年,房租半年一付;2、租赁期内双方若解除合同,需提前三个月通知对方,并按照单月租金额支付违约金;3、因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自行解除。2020年2月,王某在外地告知张某,称因当地新冠肺炎疫情防控导致无法返回,要求以不可抗力为由解除合同。双方对房屋租赁合同能否解除产生分歧。
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