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1新的市场形势下,电梯代理商群体生存现状如何?客观来看,代理商发展也受到诸多挑战:第一、电梯代理销售入行门槛相对较低,且价格竞争激烈,部分代理商把精力过多投入到销售环节,却没有考虑如何在售前、售中及售后服务好客户。第二,代理商利润率太低,一方面采购方压低价格,另一方面企业运营成本、人工费用的持续上涨,进一步压缩代理商生存空间,这种现象明显不合理,我认为只有保证企业利润,才能保证服务质量,这是一种必然
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0欢迎易梯会员入驻本吧
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1你可能不知道,狗狗的一泡尿可能会导致电梯停运。你或许没注意,有些电梯的门缝里,塞满了铁钉、砖块、钥匙及孩子的零食……近期,颍州晚报相继报道了多起电梯故障,引发关注。记者走访发现,操作不当、暴力使用及部分市民的陋习也是电梯故障频发的重要因素。 连电动三轮车都推进电梯,22日7时,家住阜城某小区的王先生走出家门,向电梯口走去。电梯在他所在的楼层停了两次,王先生都没有挤进去,“里面有电动车。” 记者看到,
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3对于电梯销售行业 电梯投标是一门必备课程 关于标书制作的方方面面 因为大家都明白 ↓ 所以,我们必须保证标书制作过程 万无一失 ▼ 标书制作,从入门到精通 01投标报名&招标文件购买 招标文件购买:详细阅读招标文件规定的报名方式、报名所需提供的资料及报名费用,并准备报名所需的资料及报名费用,注意报名截止日期。 报名方式分为:现场报名或传真报名(详见各招标文件具体要求)。 现场报名:需携带报名所需的资质文件及报名费
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1我国电梯行业历经数十年的发展,目前电梯已经成为人们生活中不可或缺的一部分,同时也是现代社会城镇化建设中必不可少的重要建筑设备之一。 伴随着中国经济的高速发展,中国电梯产业规模也急剧扩增。截至2018年底,中国电梯保有量已从2003年的8.94万台猛增至近620万台,位居世界第一,并仍在以每年25%的速度增长。 业内人士告诉小编,“电梯这个产品的特征就是终生离不开服务,目前规定日常维护保养一般需要15天一次。同时,电梯又和国计
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0【标题】兼职安全管理人员是否需要资质 【内容】特种设备使用单位兼职安全管理人员,是否需要资质?取得安全管理人员证件? 【回复】目前不需要。 回复部门:特种设备安全监察局 时间:2020-01-17
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0“平时一天的电梯困人故障在160多起故障,这两天电梯困人故障均达到200起。增加了两成多。”近日,电梯公司相关负责人介绍,因低温造成的电压不稳导致停电,是造成电梯困人故障增加的主要原因。 此外,由于降温,有的小区水管被冻爆了,导致电梯进水引起故障。如果机房温度过低,也容易导致电梯死机、溜层、通讯信号异常等情况。经统计,因为低温冰冻引发的停电、死机及进水困人故障均有所增加。温馨提醒:低温、雨雪以及冰冻等恶劣
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2前些天又一则让人**的消息想必维保兄弟们早已关注:电梯公司41分钟完成救援,被罚款3万元。真Tmd想问一句:既然叫“救援”,为啥要罚款 法不容情,但法不代表只是“罚”。上海,17时,正值交通高峰期。16:45拨打电话,16:53分接到被困报警后出发,17:34到达完成困人救援。41分钟完成救援,被罚款3万元,对时间的要求精确到秒计... 替电梯人问一句:110出警记过时吗?119救火算过点吗?120救命查过钟吗?122交通事故定过限吗?再替电梯人问一句
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0“喂,是修电梯的吗?” ”是的,你那边什么故障“ ”电梯不动了,又出故障了“ ”呃 说下你的地址,我马上过去“ 每次接到报修电话后,电梯维修人员的反应基本一致。 “好好好!马上到!马上到!路上了!” 且不论刮风、下雨、时间、地点等各种因素, 就算是法定节假日期间,也是随叫随到。 是我们电梯人为什么要拼命抢时间? 是因为困在电梯里会让人窒息? 是因为困在电梯里会危及生命? 都不是... 电梯困人并没有那么危险。 可是,因为
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18月30日,焦师傅到李沧区海怡新城维修电梯,正在维修的过程中,一名业主从外边踢打电梯门。之后,双方发生争执,两人一起倒在了地上。但是,双方争执了一会后,这名业主突然跳起来坐到了躺在地上的焦师傅身上,正好坐在了胸部,焦师傅三根肋骨被坐断。目前,警方已经介入调查。 维修电梯起纠纷 业主按住师傅指责 今年57岁的焦师傅,是一名电梯维修工。8月30日下午,他到李沧区海怡新城小区进行电梯的维修。“当时正在逐层检查,已经从2
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0对于电梯的质量,用户首先感觉到的是电梯门运行和电梯的整体运行,高质量的门运行能明显地告诉电梯用户我们的电梯是安全的,因此电梯门运行的质量,能充分体现电梯厂家的安装、维护的技术力量和技术水平,提高门运行质量、去除门运行噪声是安装、维修工作中重要的一项工作。在此对电梯门运行噪声产生的原因及解决的方法做一介绍。 厅门运行时抖动甚至厅门差几毫米关不齐原因 原因:①门上坎导轨沾有尘土形成的块状的疙瘩; ②地坎
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0国务院关于调整工业产品生产许可证管理目录加强事中事后监管的决定 国发〔2019〕19号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 经研究论证,国务院决定,压减工业产品生产许可证管理目录,取消内燃机、汽车制动液等13类工业产品生产许可证管理,将卫星电视广播地面接收设备与无线广播电视发射设备2类产品压减合并为1类,对其中涉及安全、健康、环保的,转为强制性产品认证管理,认证费用由财政负担。调整后继续实施
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0电梯公司的内部问题:无效沟通、人员管控力差、执行力差、工作不规范、消极情绪…… 电梯公司的风险点:业务被抢、人身安全、行政处罚、企业口碑…… 01 / 无效沟通 沟通,是目前电梯公司的重要成本消耗的点。 公司向维保人员传递公司要求、维保技能、行业规范、服务理念。 维保员向物业公司传递乘梯常识、电梯管理知识。 维保员向维保经理汇报维修保养工作, 维保经理向公司汇报电梯维护保养状况, 物业向公司投诉电梯故障状况。 电梯
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09月17日,石家庄市桥西区人民法院对外发布了一起该院近日审结并生效的买卖合同纠纷案。在该案中,因为在安装电梯时发生事故,当事双方在合同尾款的支付问题上发生争执。进入司法程序后,双方还都成了原告及被告。 事情还要从2013年5月份说起,石家庄市某房产公司在某电梯公司购买了11部电梯后,房产公司与电梯公司签订了《产品安装合同》,委托电梯公司为这11台电梯进行安装调试服务。合同签订后,房产公司如约支付了50%安装款。 当事双
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0随着高层楼宇的增多,电梯使用量的增大,电梯的总体故障率也进一步升高。因此要求调试、维修人员能够在短时间内迅速地排除故障,降低电梯的故障停梯时间,提高电梯的使用率。这里我将简单介绍几种电梯故障的快速判断与解决方法。 一、故障现象 电梯不能正常运行,在轿内走慢车时,电梯抖动,运行速度很慢。在机房内观察电梯处于爬行状态。 二、故障分析 1 测速发电机或旋转编码器损坏。测量编码器的输入、输出电压,如果电压正常,可
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0未来拥有万亿级投资需求的老旧小区改造,正被国务院加快推进。这离不开中央财政的支持。 9月17日,财政部和住建部公布了修订后的《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》(下称《办法》),目的是规范资金管理,提高资金使用效益。第一财经记者注意到,新《办法》首次将老旧小区改造纳入支持范围。 《办法》第六条在提及专项资金支持范围时,在公租房保障和城市棚户区改造之后,明确纳入老旧小区改造,即主要用于小区水电路
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0据路透社等多家媒体报道,蒂森克虏伯现在发出多封认购意向书,有匿名信息表示通力电梯,迅达电梯,奥的斯和日立都收到了认购意向书,另外还有私人投资公司KKR集团、贝恩资本公司、Advent 资本公司,CVC资本公司、EQT公司、黑石投资集团、合众集团Partners Group和阿波罗投资管理公司等。有信源称,蒂森克虏伯的其他部门的利润都在流失,包括钢铁、设备工程及汽车部件等。而电梯分部是其目前最赚钱的部门,市值估计有170亿欧元(约190亿美元),
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010月1日起,《福建省电梯安全管理条例》(以下简称《条例》)将施行。昨日,我市召开了《条例》贯彻工作会议,对《条例》解决的主要问题和创新点作出了详细解析。记者了解到,截至今年8月,全市登记在册电梯56379台,在用51441台,停用4938台。其中,部分老旧小区存在各类电梯难题,《条例》实施,将有助于市民们用上放心电梯。 电梯谁来管谁来修 责任已详细界定 记者从泉州市市场监督管理局了解到,《条例》有七大创新点,对电梯主体责任
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0虽说欠债还钱天经地义,但是电梯行业的工程款难要确是一个不争的事实... 下面工信部发的新规对代理商来说应该是个好消息! 9月4日,工信部发布《及时支付中小企业款项管理办法(征求意见稿)》,对国家机关、事业单位和大型企业支付中小企业款项的相关问题进行明确。 1、国家机关、事业单位和大型企业从中小企业采购货物、工程、服务的,应当在30日内付款;合同另有约定的,最长不得超过60日,逾期应支付利息。未作约定的,按照中国人
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0今年5月份,总局发布了 “关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的指导意见(征求意见稿)”,其重点推进“按需维保”新模式,促使目前的电梯维保市场更高效化、更市场化、更信息化。 啥叫“需”?笔者认为,维保企业根据电梯的使用情况,如:电梯年限、使用频次、使用时间、电梯品牌、接手电梯时的现状等,通过物联网系统的预警来确定维保的内容及时间,而不是机械式的保养。一些观点甚至只认为可以取
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0昨日,记者从市市场监管局获悉,《洛阳市电梯安全监督管理办法》(简称《办法》)将于8月1日起正式实施。目前,我市在用电梯共计2.7万多台,并以每年20%至30%的速度递增,电梯在给人们生活带来便捷的同时,也存在管理责任主体不明确、安全管理措施不到位、维保不规范、维修资金筹集渠道不顺畅、问题电梯“带病”使用等问题,《办法》对上述问题做出了具体规定。 01 城区电梯发生故障,救援人员到场不超30分钟 乘坐电梯被困,频繁按下“呼救
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0酒文化在我国博大精深,高兴的时候,我们喝酒,伤心的时候,我们也喝酒,谈生意、亲朋好友相聚,还是离不开酒。可酒喝多了人会醉,而且醉酒后,每个人的表现出来的形态各异,有些人会非常安静,有些人则变得狂暴起来。今年4月份,杭州许某就因醉酒踢坏电梯门,顿时让他与其他3人一起困在电梯,长达40分钟。事后,许某某也因为自己酒后的行为,得到了一个深刻的教训。 事情发生在今年4月10日,凌晨三点多,当时喝了许多酒的许某某与一
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0电梯困人超30分钟,处二万元以上十万元以下罚款。 该条例让电梯维保公司怨声载道,抵触情绪异常强烈。 作为公共交通工具,电梯故障发生原因受外部因素制约较多,比如前些日上海一电梯公司被罚款3万元的事故原因系因从接到报警到赶至现场花费了41分钟。 法不容情,但法不代表只是“罚”。上海,17时,正值交通高峰期。16:45拨打电话,16:53分接到被困报警后出发,17:34到达完成困人救援。41分钟完成救援,被罚款3万元,对时间的要求精确到
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18月18日,长沙他城小区,故障电梯已经停运,等待维保公司检修。 一个小区,1500户住户,10台电梯有2台停用,而8台运行的电梯中有7台年检不合格;最近3个月已经发生10起电梯失速下坠事故。 遇到这样的事情,业主们难免发愁。 物业为什么不换电梯?业主们是否夸大其词?为此,潇湘晨报记者走访了小区现场,并将情况反映至相关部门。 “电梯经过13楼时,突然下坠,速度很快!”长沙他城时代公寓的业主李女士回忆起8月7日早上电梯失速下坠那一
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1据国家市场监管总局网站消息,国家市场监管总局近日印发关于开展电梯质量安全追溯信息平台试点工作的通知。通知明确,为夯实电梯追溯平台全面推广应用的基础,决定开展电梯追溯平台试点工作。 通知明确了试点地区及单位,即试点地区为天津市、河北省、黑龙江省、上海市、浙江省、福建省、湖南省、广西壮族自治区、四川省、贵州省和南京市。试点单位为上海三菱电梯有限公司、通力电梯有限公司、日立电梯(中国)有限公司、康力电梯股份
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1电梯维保价格不要价低者得,如果是价低者得话电梯永远不会安全。 我们行业有一种“优良”的本领:不是把服务做好,而是把价格做低。 部分电梯维保企业最喜欢动用价格手段,比如降价、打折、促销等,这类手段都是降价或变相降价,因为他们最简单有效,但负作用也最明显。 只要降价、打折、促销送个礼品啥的,立即有起色,见效快,结果明显。所以,维保企业一旦遇阻,立即想到价格手段。在有些企业,这已经形成习惯。 价格手段虽然高
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1昨天,西湖镇蜀秀花园小区居民蒋先生致电本报,反映其居住的小区电梯突发故障,导致蒋先生被困电梯近20分钟。连日来,包括蒋先生在内有多个市民向本报新闻热线反映所在小区的电梯发生故障。记者昨走访专业人士了解到,夏季是电梯关人故障高发期,专家支招市民,夏季乘坐电梯时如遇上电梯“中暑”,可试试以下“消暑”办法。 突发下楼时被关电梯20分钟 市民蒋先生向记者讲述,他家住在蜀秀花园小区7幢,8月9日早晨8点多,他从3楼家中出
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1一、在工作时间和工作场所内,非因工作原因受到伤害的 依据《工伤保险条例》第十四条第(一)规定,在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的应当认定为工伤,这就是所谓的“三工”。 “三工”中最核心的因素是“工作原因”,是构成工伤的充分条件,“工作场所”和“工作时间”更多的是证明工作原因的辅助因素,同时也对工作原因起补强作用。根据最高法院司法解释规定,在工作时间和工作场所内受到伤害,用人单位或者社会
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1近日,深圳市市场监督管理局龙华监管局接收到内部每日系统预警信息任务提示,位于龙华区观湖街道一工业区的电梯定期检验已过期。深圳市市场监督管理局“星期一查电梯”执法行动小组迅速来到该工业区,发现该电梯现场正在使用。执法人员对该过期电梯立即采取行政强制措施对涉事电梯进行现场查封。 据了解,该电梯轿厢内张贴的特种设备使用标志显示“下次检验日期为2019年7月”。记者跟随执法人员在现场发现,一位快递员正推着一车快递
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0前几天的“利奇马”气势汹汹,朋友圈抗台救灾的队伍里有消防、环卫、道路救援、保险公司、物业等等,却唯独不见我们维保的兄弟们。 他们奔走在困人电梯的烈日下,疾驰于半夜故障的夜色中,隐藏在每一部运行万次计的电梯下。 业主们可能在某个恬淡的瞬间和他们擦身而过,注意到的可能只是他们略带油污的工作服,沉重的工具包,以及那行色匆匆如风的脚步。很多人不知道他们是做什么的,但是却每天享用着他们维保的电梯带来的便利。 七
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0机房过热电梯进入热保护状态会自动停运 做好日常维护很重要 一年中最热的这段时间,我们身边的电梯容易出现“中暑”的情况。日前,我们在临平消防中队接警室了解到,一天不到,已经接到了多个市民被困电梯的报警电话。 “作为特种设备,电梯的技术标准十分严格,国家标准中明确规定,机房应有适当通风,电梯生产厂家技术标准对机房温度一般要求为5至40℃。”区市场监管局特种设备安全监察科副科长祝铭尉称。夏季高温时节如果缺少有效
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0长期从事电梯安装、维修、保养,这些职业病你有几条? 1、乘坐电梯总是下意识地查看品牌;乘坐直梯总要靠在那里,看人家的轨道直不直;看见人家修电梯忍不住多看两眼。 (这也是职业习惯吧) 2、也许怕死也算吧,进入轿厢时还要拿脚去感觉平层是否良好。 (想过盖楼人的感受吗?) 3、搞电梯的职业病应该是胃病。 (一把鼻涕一把泪) 4、有神经衰弱病,离开修理现场还想着刚才短路门锁的线拆了没有。 (出门就觉得窗户没关,钥匙忘带) 5、
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0今天朋友约我去唱歌, 哪有时间? 依然在工地和井道打交道, 今天电梯故障了,注定通宵... 回绝后,朋友突然朋友问我: “老铁,下辈子你还干电梯吗?” 回答这个问题前 我总结了一下电梯人的尴尬处境: 不能休息的是干电梯的和警察 电梯人休息,被困人们就无法第一时间被解救,警察休息了,人们的问题就没法解决。 晚睡的是干电梯和按摩院的 “师傅,再加下班! 不能按时吃饭的是干电梯和要饭的 电梯人是工地井道的顶梁柱,是否能停工
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0目前,国内生产的电梯如何减少噪声、提高舒适感、缩小平层误差等,是一项值得研究的问题。这个问题的原因很多,其主要原因之一就是导靴的如何选择、维护保养及检修。导靴与导轨规格不合适或装配间隙不当以及导靴靴衬磨损等都会造成轿厢抖动或产生摩擦声,甚至导靴有脱出导轨的危险。 1 导靴的种类 1.1 轿厢导靴 导靴按其在导轨工作面上的运动方式,可分为滑动导靴和滚动导靴。 滑动导靴滑动导靴又按其靴头的轴向位置是固定的还是浮动
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0天津市市场监管委关于加强我市住宅电梯维保接续工作的意见 各区局、各有关单位: 为切实服务和保障民生,落实安全责任,强化我市住宅电梯安全管理,根据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《天津市特种设备安全条例》、《天津市电梯管理办法》、《天津市物业管理办法》、《天津市政府办公厅关于加强电梯质量安全工作的实施意见》及相关法律法规安全技术规范的要求,结合我市实际,就进一步加强我市住宅电梯维保接续工
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0近日,高温天气持续不断 烈日炎炎的天气给大家生活带来了极大困扰。 酷暑难当甚至让许多人都不敢出门 但是在这样的高温下 我们坐在空调房里享受清凉时, 我们安全乘坐电梯去工作时, 是否留意到有这么一群人 顶着烈日炙烤、冒着炎热天气, 挥汗如雨地穿梭在城市小区的楼道里…… 他们脚步匆忙、积极乐观, 他们满脸汗水、任劳任怨, 他们就是一直奋战前线保证您乘梯安全的电梯人。 “如果这几天电梯出故障啦,请给维修师傅一个微笑!
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0我们的电梯人一接到救援电梯, 为什么要拼命抢时间? 是因为困在电梯里会让人窒息? 是因为困在电梯里会危及生命? 都不是... 电梯困人并没有那么危险。 可是,因为法律法规的规定, 市区的电梯发生困人现象必须30分钟内到达, 郊区一个小时。 所有确切的说是因为,为了避免罚款! 我们现在规定30分钟内,这些规定对于维保单位加强自身建设确实起到了很好的作用。但我总觉得有哪里感觉不是很顺...如果被困时间是电梯物业管理公司与维保单
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0原标题:业主要求换“惊魂”电梯 物业:先检测 7月21日,北京青年报记者接到朝阳区一小区业主爆料,称小区内一栋居民楼里电梯屡屡出现故障,甚至会“自由落体”。人员被困电梯的事件也频繁发生,导致大家谈“梯”色变,该栋楼152户业主已经向小区物业提出了更换电梯的申请。 北青报记者了解到,目前物业已经派了专员24小时守候在电梯机房,对于主业更换电梯的要求,物业方面称,需要第三方检测过后才能决定。 谈“梯”色变: 居民楼电
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0我们的电梯人一接到救援电梯, 为什么要拼命抢时间? 是因为困在电梯里会让人窒息? 是因为困在电梯里会危及生命? 都不是... 电梯困人并没有那么危险。 可是,因为法律法规的规定, 市区的电梯发生困人现象必须30分钟内到达, 郊区一个小时。 所有确切的说是因为, 为了避免罚款! 当然被困者希望能被越快救出越好,但这也涉及到救援成本的问题:如果每台电梯配备一名电梯工,随时等待救援那是最好的。 我们现在规定30分钟内,这些规定
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0电梯没贴这个标志?罚1万!事关每个人的安全! 您平时常坐的电梯有没有年审? 您留意过电梯的年检标志吗? …… 近期记者记者调查了 市内100多部电梯 发现竟有7成存在各种问题 多数电梯并没有进行按时年检 业主:从未见过年检标志 电梯未年检或者年检过期 对每一个小区来说 都是一个潜藏的安全隐患 尤其是作为高层住宅 电梯的例行年检必不可少 但是记者走访的郑州多个小区 及写字楼的电梯使用情况 不容乐观 《特种设备安全监察条例》 我国《
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0从事电梯行业的兄弟们,这些年来,你是否时时刻刻都在承受维保之路的坎坷与艰辛?是否感受到,销售的委屈和得不到回报时的抱怨,你是否对自己拥有这门维保技术而感到自豪?你是否想着用自己的技术来赚钱养家?但是,你有没有感觉到,我们的技术却换不来它应有的价值。 比如说一台电梯坏了,无法启动,经过我们仔细检查是老鼠咬断了一根线,接好之后故障排除。 顾客问:多少钱? 我们:小毛病,也没换件,照顾你一次,免费。 顾客: