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24年三月第一次踏足商业物业秩序工作，期间大大小小的工作基本都经历过，从筹备阶段到运营阶段，个人能力提升的同时也在内耗自己，高强度的加班得到了丰厚的报酬但也失去了爱情并忽略了亲情。10月因为高层变动，运气不好被连带清算了，虽有后路但心有不甘，期间朋友介绍了同公司的高端项目让我过去，但新来的领导把我摆了一道，最后11月心有不甘的离开了。12月底入职了武汉某滨江商业地产，再次投身于物业秩序工作，从基层变成了管理

物业经理如果想合作的话，可以联系我（相信我，我是认真的）

要求国家坚决取缔发展商为了自身的长期利益，强加给广大业主的不平等的前期物业服务 购买过商品房的业主都知道，在购买商品房时，发展商都会要求业主签署一个前期物业合同，这些前期的物业服务条款、收费标准、物业水准都是发展商规定的，条款不可更改，你若想更改，那只能退房，而如果想退房，那对不起，你已经缴纳了定金，定金就要被没收，你只有被强买强卖了。 就拿本人购买的顺德太平洋鼎旺中心物业为例，其在售卖物业时，发展

通过把钥匙集中在一个柜体内单门管理，打开柜门后所有钥匙可见，但是无权限的人不可取。追踪钥匙使用情况，不再通过登记薄查看钥匙使用情况，可以通过手机APP实时查看钥匙的使用情况

物业经理报名，45天左右，快速简单，需要的联系

本人计算机科学与技术本科，电气自动化中级职称，高低压电工证加消控四级及特种设备管理作业a证和三级物业管理师需要的联系

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做物业的可能都有一个共同的感受那就是物业费特别难收因为有人恶意欠费有些人就是拖欠着物业费不愿意交不仅没有了诚信甚至恶意拖欠一副“欠钱就是爷”的模样 但值得强调的是，物业费是物业展开工作的根本保障，小区不能没有物业。所以，物业费不能赊账！请业主朋友多多理解！ 很多人认为 物业公司没有必要起诉欠费业主， 因为欠物业费好像不是什么大事， 而且起诉还要花诉讼费， 靠起诉好像很困难。 接下来我们就来讲讲， 起诉不交物

要求政府坚持制止顺德太平洋鼎旺中心私自挪用业主的物业维修基金的违法行为 关于顺德太平洋鼎旺中心物业的收支问题，一方面包括业主缴纳的物业费，还有发展商需要缴纳的物业服务费，因为这个小区想当多的物业是由发展商自持的，按道理这些发展商持有的物业也应向物业缴纳跟业主同样费率的物业服务费，但是发展商须缴纳物业费的物业有没有缴纳物业费？缴纳了多少物业费？这些都是一个谜，所以业主没有办法了解物业的真实收入支出情

物业与城市服务：物业公司、房地产科技物业、物业管理教育培训、建筑、设备、设施的运维管理与维护保养等。2.智慧社区O2O与智能家居：智慧社区服务平台、社区物业管理软件、物业服务机器人、社区经济、智慧医疗、智慧教育、智慧便民终端、智能消费、智能识别系统、支付系统、智能三表、远程抄表、广播系统、远程服务、智能化管理系统等。3.商业楼宇与智慧办公：商用电梯、电梯管理、供热采暖设备、通风排风设备、空调节能、访客管理

p-2在那边算什么

随着城市发展步伐的加快，上海作为全国重要战略城市之一，正在积极推动物业与商业、住宅、酒店、商超、办公、城市服务+等行业融合发展，进而推动存量市场的增长。在这个重要的阶段，SPM上海物业展应运而生，将以SPM广州物业展为基石，整合物业行业的强大资源，重磅打造中国第一个物业Plus系列展！SPM广州物业展深耕物业产业链多年，自5年前扎根华南市场以来，累计吸引2000家参展企业和超10万参观人数。展会将基于SPM广州物业展传统拳头板块

第六届广州国际智慧物业博览会英文名称：GUANGZHOU SMART PROPERTY MANAGEMENT EXPO时间：2025年09月11-13日地址：广州保利世贸博览馆5号、6号馆www.spmexpo.com指导单位：广东省住房和城乡建设厅发起单位：广州市物业管理行业协会主办单位：广东省物业管理行业协会、广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司协办单位：北京、上海、天津、重庆、甘肃、贵州、内蒙、河南、安徽、福建等全国部分物业管理协会展会介绍：物业管理行业历经了日新月异

在燕归巢的情境中，关于小区公用面积的经营与物业费缴纳问题，引发了一场激烈的较量。这场风波的核心在于，物业服务企业对小区公用面积的经营行为，以及业主对于物业费缴纳的态度与行动。 一方面，物业服务企业可能利用小区公用面积进行经营活动，如广告位出租、停车场管理等，以此增加收入。然而，这些经营活动是否经过业主的同意，收益如何分配，往往成为业主关注的焦点。业主们可能认为，公用面积属于全体业主共有，其经营收益

世界500强百强物企排名前51个项目1天回款超50000元[lbk]强[rbk]

作为小区业主， 打交道最多的就是物业公司， 两者之间难免出现磕磕碰碰。 许多业主通过不交物业费 来维护自己权益， 但这种方式对自己、对其他业主 都是弊大于利的。 无论物业费多少， 一旦你拒交了， 也就等于接受了以下这5大后果！ 拒交物业费的5大后果 1、违反物业合同 根据物业合同的规定，物业公司为小区的业主提供物业服务，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。而业主则需要

有需要二级保安员+消防中控+消防战斗员+应急救援员+消防管理员高级……等等人才输出，有需要留言

在这个纷繁复杂、充满变数的世界里，一场突如其来的火灾，不仅给业主的生活空间带来了毁灭性的打击，更掀起了一场围绕责任与义务的深度讨论——当家宅遭遇火海，这是否能成为逃避物业费支付的“合理借口”？今天，就让我们紧随燕归巢法律服务的步伐，一同穿透这层笼罩在法律之上的迷雾。 面对灾难，我们首先要清晰认识到，火灾的成因是判断责任归属的关键。若火灾源于业主的疏忽大意或不当作为，物业公司在此类事件中往往无需承担

在遥远的2014年[lbk]捂脸[rbk]业主开始长达10年欠缴之路[lbk]发呆[rbk]经多轮调解一次性缴清10年欠费成功达成和解[lbk]强[rbk][lbk]强[rbk][lbk]强[rbk]

龙凤生态城安澜园小区安全不？

龙凤生态城安澜园物业服务怎么样？

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小区纷争：违规标识牌究竟该咋整？燕归巢为您剖析 在小区这片大家共同生活的区域里，公共空间本应是全体业主共享的珍贵资源。但近来，个别业主竟在公共区域私自设立标识牌，试图将公共之地据为己有。这种行径，无疑严重破坏了小区的整体风貌，更侵害了其余业主的正当权益。那么，当遭遇此类违规之事时，究竟该如何妥善应对呢？ 首先务必清楚，公共区域的使用权益属于全体业主共有，任何一位业主都无权私自占用或擅自变更其用途。针

各位大佬，前期物业怎么主动推动建立可控的业委会啊？

【什么是灵活用工】:一种新型的人力资源服务模式，允许业主和企业根据项目需求，灵活地雇佣人员，而无需承担长期雇佣的固定成本。 【优势】 1．成本低，按实际工作结算费用，无需付固定新薪资 2．用工灵活，快速响应用工需求，按实际需求用人3．降低风险，减少因雇佣不当带来的法律和财务风险 【服务】 1．针对灵工代发费用，开票、完税申报，一站式服务； 2．银行通道下发，安全高效； 3．合规取得普票专票，防止公转私风险；

一次性缴费至2026年底2025年没烦恼2026年没烦恼一次委托受益多年[lbk]强[rbk][lbk]强[rbk][lbk]强[rbk]

在静谧的小区之中，流浪狗的踪迹不时闪现。它们流离失所，只能徘徊于各个角落。这些可怜的小生灵，一方面触动着居民们的同情心，另一方面却也为小区的管理工作增添诸多困扰。究竟该如何妥善处置小区里的流浪狗呢？燕归巢法律服务为您悉心指引。 起初，得先洞悉流浪狗形成的根源。不少流浪狗是由于主人的无情遗弃、不慎走失或者过度繁殖而流落街头。故而，强化宠物管理举措，提升居民文明养宠的素养，是从源头上削减流浪狗数量的关

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投诉信 致：北京市住房及城乡建设委员会物业管理处 我是一名居住在北京朝阳区来广营乡明天第一城第一社区热心居民，本次投诉内容是本小区物业公司深圳长城物业违背业主民意，擅自做主利用依据《关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知》（京建法(2016) 15 号）和关于印发《北京市住宅专项维修资金使用审核标准》的通知（京建发（2010)272 号）文件进行消防系统维修改造招投标工作，招投标工作结束以后，确定中标施

在城市的高楼大厦之中，电动车已然成为众多业主青睐的便捷出行工具。但当电动车被私自带上楼进行充电时，这究竟有没有越过法律的边界呢？近来，业主把电动车电池拿上楼充电一事所引发的争议，吸引了各界的广泛目光。 在不少小区里，有些业主出于便利考虑，会把电动车电池带回自家屋内充电。可这种做法背后，实则潜藏着极为严重的安全风险。电池在充电期间，极易出现过热、短路等突发状况，一旦因此引发火灾，那造成的后果简直难以

电动车上楼充电，这可是个非常危险且可能违法的行为哦。您想想，在居民楼里给电动车充电，一旦电池起火，那火势蔓延极快，整栋楼的居民生命财产安全都会受到严重威胁。从法律层面讲，很多地方都出台了相关规定明确禁止这种行为，违反规定可能会面临罚款等处罚。咱们在家里都有老人、孩子，大家肯定都希望生活环境安全无忧。为了自己和邻居们的安全，千万别心存侥幸把电动车推上楼充电。把电动车停放在专门的充电区域，既安全又放心

关于冬季降温保暖的温馨提示 尊敬的业主/住户 　您好！ 近日，随着气温的不断下降，物业管理小助手特别提醒您及家人，注意做好冬季保暖及以下事项： 　 一、外出前请检查自家窗户是否关闭，以免由于天气寒冷造成室内管道崩裂引发跑水或燃气泄漏事件；同时，避免因寒风刮碎玻璃、窗户等造成不必要的财产损失或人身伤害事故。 　 二、如果您的房屋空置，请仔细检查水、电、气的关闭情况，建议将供水阀门关闭，将室内管道余水排净，确保

身处车水马龙的都市小区，物业费的谜题犹如一团迷雾，始终萦绕在每一位业主的心头。你可曾陷入这般困扰：物业费的收费准则究竟由谁主宰？今日，就让我们一同深入探究这既庄重又耐人寻味的话题。 小区之中，物业公司与业主之间关于物业费的纠葛仿若一场无休止的拔河比赛。物业公司志在奉献上乘服务，力保小区安稳有序运作；业主们则渴盼畅享高品质生活，却又不甘背负过重的费用包袱。而在此番看似针锋相对的僵持里，业主委员会无疑

于喧嚣都市之中，小区外墙仿若一座坚固堡垒的城墙，既装点着城市的风貌，又为业主们的生活牢牢筑起安全与舒适的防线。可一旦这关键的屏障出现了脱落的状况，究竟该由谁来扛起修复的重任、担起相应的责任呢？此刻，燕归巢法律服务就将引领大家一同深入探寻这一谜题的答案。 其一，必须清晰知晓，小区外墙在法律界定中属于公共区域范畴。通常而言，其日常的维护以及管理职责当由专业的物业公司肩负起来。物业公司肩负着按照规定周期

友友们想问一下 杭州碧桂园服务的管培生和郑州正弘物业的管培生怎么选呢 碧桂园服务:工资6左右正式 包住不包吃 试用期三个月工资5.8 正弘物业:工资5.3左右正式 包住包吃 试用期3个月 4.4

贯穿楼上楼下的主排水管是共用设施， 如下水管道堵塞， 会给我们的生活带来极大不便， 轻则难以排出污水，滋生细菌， 重则污水反泡，损坏家中地板等财物。 特别是伴随着温度下降， 排入管道的油污会凝结成块， 造成管道堵塞。 为了避免造成不必要的损失， 产生不必要的楼上楼下邻里纠纷， 服务中心温馨提示广大业主： 请您正确使用下水管道！ 不往管道内排放异物； 不往管道内排放油污； 不往管道内排放厨余垃圾； 注意排水口的头发，动

前期的物业服务应该有一个时限，发展商不能无限期地享受强加给业主的物业服务特权 关于小区物业服务问题，由于业主入驻时，由于小区还有部分房子没有出售完成，所以小区需要的物业服务先由开发商指定的物业来负责物业管理，但现在房子已经销售完了，应该通过市场化竞争的方式选择物业服务商，这才符合市场经济的规律，如果继续由发展商指定的物业来管理小区的物业，前期的物业服务、合同条款、收费标准是由发展商及其指定的物业通

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上市物企最难啃的客户7天回缴率27.5%[lbk]强[rbk]

近日，山东省招远市110指挥中心接到报警称，某小区有人将车堵在小区门口，影响其他住户正常进出。 接到报警后，招远市公安局治安大队、巡警大队和派出所民警迅速赶到现场，发现该小区入口处有多辆私家车停放，导致初山路部分路段交通堵塞。 经查，因小区内停车问题，违法嫌疑人杨某通过小区业主群纠集郭某、张某等人，将车堵在小区大门口，影响了其他进出小区车辆的正常通行和道路交通堵塞，其行为已经构成了扰乱公共场所秩序的违法

在小区的管理事务中，电梯更换是一项重大决策，关乎全体业主的生活质量与安全。然而，令人疑惑的是，前业委会主任是否还能对小区换不换电梯一事拥有决定权呢？ 按照相关法律法规，业委会主任在其任期内，有权组织和推动小区的各项事务决策，包括涉及公共设施如电梯的维修、更换等事宜的商议。但当任期结束，其身份已发生转变，从法理上讲，不应再独自掌控电梯更换的决策权。电梯更换属于小区公共事务，理应由全体业主共同参与决策