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上海——魔都，中国人口第一大城市，从几平米的住房到独栋庄园别墅，应有尽有，我抽空讲讲上海的住宅梯队。 1.市区独栋别墅：总价一个小目标以上，寸土寸金，能在市区占据一席之地是塔尖认识的特权。此类产品主要集中于长宁区西郊宾馆，浦东东郊宾馆以及徐汇的衡山路板块。 檀宫 2.市中心大平层豪宅：总价5000w以上，普遍存在于黄埔新天地，静安南京西路，浦东陆家嘴，长宁镇宁路等板块。 华府天地 3.高级公寓：总价在1500--3000w，此类品质

上一篇谈了上海的哪些板块有坑，购买要慎重，今天我们具体讲一讲上海不能买的房子是哪些！ 上海这些房子尽量不要买 1，40年产权的郊区酒店式公寓： 很多人看中的不限购，总价低，这种公寓土地性质是商办，税费和水电煤费用高，郊区的更是缺少接盘者； 2，环沪不要买： 除了新房市场有一点流动性，二手房环沪一潭死水，买到即套牢； 3，旅居类楼盘： 异地旅游性楼盘主要靠优美自然环境，客户的冲动型购买，同样缺乏流动性； 4，远郊老房