来源：现代物业杂志社 文章作者：李季平 住宅小区物业管理工作中的矛盾多是琐碎小事，但不能因琐碎而简单处理，需要物业服务企业善思维，使“巧劲”，实现管理方法的创新。 住宅物业管理与商业、机关团体、大型公共场馆物业管理比较，最突出的一个特点就是服务对象不同——除了正常的物业管理服务以外，还要面对不同文化背景、不同生活习惯、不同性格特征的业主，而这些业主的日常生活行为有时候往往会与物业服务企业所制定的规章制

　　实木地板翻新随着实木地板的普及，越来越多的家庭开始使用木地板。木地板不同于其它地板，使用一段时间就需翻新保养，一般按使用的频繁程度，5年左右一定要翻新。很多的木地板使用多年后，看上去以经很差，很多人会想把地板拆掉重新换地板，其实这不是明智的决定。因为木地板只是表面磨花，木头还是好木头，特别是在使用多年后木地板以变得很稳定，新木地板反而在这方面不如旧地板，翻新只是打磨掉表面0．5至2毫米的地板。而且

来源：本站原创 文章作者：佚名 公租房物业管理降低成本的可能 文/金康 原载于《现代物业•新业主》2014年第12期/总第310期 公共租赁房物业管理在国内不少城市处于发展的初级阶段，还没有形成统一的制度。在服务质量合格的基础上降低成本是公租房物业管理的一个重要目标，这需要一系列机制来配套。 实行公开招投标制度 2013年7月24日《北京商报》报道，中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强认为，目前物业管理空白的问题大多出现在

南都讯 刚工作半年的22岁大学毕业生，在自己所在建筑公司的项目现场被发现躺在电梯井底，送往医院后被诊断为“坠亡”。2014年12月3日，湖南籍大学毕业生朱鹏意外身亡后，其家属当日赶到顺德，要求查明其死亡原因，并对公司的一些做法表达质疑。8日顺德警方回应，死者系不慎堕楼，后被工人送到北滘医院经抢救无效死亡。 2015年1月9日，广东省率先建立了电梯首负责任制度，在电梯事故频发的情况下，我们一方面要求有关企业要对电梯进行定期

绿色屋顶维护的四种策略 ——采取预防性维护措施以确保绿色屋顶的有效运作 （美国《建筑》杂志2013年1月号） 作者：克里斯·科特兰（Chris Curtland） “在绿色屋顶的维护方面，最容易产生问题的原因是缺少细致的维护方案，”科罗拉多绿色屋顶维护机构创始人安迪·克里说，“常见的情况是，许多人，包括维护人员，很长时间才会去屋顶进行一次例行检查，结果发现屋顶已经不再‘绿色’。我们需要更加关注绿色屋顶的维护计划。” 完善绿色屋顶

设施管理从业人员正在逐渐地改变其工作和处理管理问题的主要方式。可以说，设施管理人员正身处行业的最前线——前方漫漫长路，后方压力重重。在这样的行业环境中，快节奏的商业需求、科学技术的改革创新和员工流动性等问题复杂地交织在一起。然而，就是这样的问题和困难，反而成为了促进设施管理行业本身对企业设施管理方法和办公场所设计进行全面重新评估的最强推动力。用比喻的方法来说，设施管理人员就是“办公场所中的牛仔”,

上周六，福田区南天一花园业委会召开业主大会，会议表决通过了一项创新之举，即小区业主决定将物管费交给业主大会，再由业主大会拨给物业公司使用。这一“吃螃蟹”的举动引发较大争议，业主普遍认同业主大会代收物管费能避税，物管行业和法律界人士则表示，业主大会不具备法人资格，无权代收物管费。 　　业主物管费交给业主大会 能有效监督资金去向 　　南天一花园业委会主任范国振说，倘若按表决的结果执行，每年可以节省税金24.38

今天小学发成绩了，然后小明考了98分，小芳考了100分，小明就很高兴去给小芳说，我和你只差2分了。小芳不屑的说道：“你考98分是因为你水平只有98分，我考100分，是因为满分只有100。”

现代物业概括，现在木质地板越来越受到人们的欢迎，尤其是实木的，更是人们装修中青睐的对象。冬季天气干燥，地板表层相对也干燥易损，尤其对于实木地板来说，表层更加脆弱。在北方，很多家都通了暖气，室内相对干燥，木质地板就更容易受伤了。为防止地板冬季出现裂缝，人们在享受温暖的同时，应当注重冬季地板的保养。 专家指出：导致木质地板易裂缝的原因是湿度不够，所以要给地板“喝水”和“保水”就必不可少了。 所以针对“补

“也是蛮拼的”原始的意思是：即使很努力了，却没有成功，具有反讽刺意味，也有调侃的意思。例如：郑州晚报消息，2015年1月13日23时许，停放在福元路金林公馆小区的地下停车场的多辆豪车被人砸坏，车损严重。据调查：居然是小区物业经理刘某及沈某等6位物业管理人员所为。原来是因为小区物业突然宣布地下停车位只卖不租，且价格昂贵，导致部分租用停车位的业主强烈不满，双方僵持不下，几名业主用车堵住了小区停车场的进出口，于是小

They may look likeyour average building sites, but these houses were created with nothing morethan a 3D printer. 图片上这些房子可能看起来和我们平常见到的没什么不同，但它们可全都是用3D打印机打印出来的房子。 The houses, one ofwhich is five storeys high, were created in an industrial park in China'sJiangsu province using new 3D printing technology. 这些用最新的3D打印技术建成的房子在江苏省一个工业园区内展出，其中还包括一幢五层的高楼。 The incredibleengineering, by Shanghai WinSun Decoration Design Engineeri

有钱就这么任性” 被用来调侃有钱人令网友大跌眼镜的做事风格。例如：《小时代》前三部电影累积票房超过13亿人民币，郭敬明在一片争议声中打造出截至目前中国票房最高的系列电影，并且，明年春节档后，这个数字有望突破20亿。有了巨额票房，郭敬明也越来越“任性”了，郭敬明在寸金如土的静安区买了三栋洋房，在接受采访的时候，郭敬明直言不讳的说：“有时候为了放家具我会买房子。”如此有钱任性，我也是醉了。

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