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1如题，怎样能管理好小区呢？
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22015.8月4日，公司所在物管员工和贼勾结偷盗自行车2辆，监控能看到两人说说笑笑，第一辆是物管员工所偷，第二辆是贼所偷，并且贼偷车的时候物管员工帮
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1我在中山龙光海悦华庭小区买房已经一年多了。这一年多以来，龙光智慧服务物业全体员工的热情帮助和大力支持，为我们一家解决了日常生活工作中面临的诸多问题。 这段时间我手机上收到了防汛办给我发布的短息提示，说是有暴雨。为此我跟我老公都很担心下暴雨对生活诸多方面带来的不便。但龙光智慧服务物业的工作人员很快就给我们吃了一颗定心丸。 暴雨来临之前，我们一家刚好在外面购物回来，买了许多水果零食想招待家里
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1企业盒子的物管盒子有用吗？
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1经过收集了一些资料总结了以下几条第一：收费不透明。很多物业公司收费都不透明，很多业主都不明白，这些物业费的根源在哪里。第二：服务不到位。物业费和服务不成正比，业主享受不到应有的服务，而且物业人员对于业主的态度蛮横无理。第三：物业人员管理涣散。有些物业人员基本都是混日子的，很多该清扫的地方都不清扫，只有业主举报才来清扫。第四：恶性循环。业主享受不到好的服务，那就拒缴物业费。没有物业费的收入来源，物业
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1传统的物业管理模式是以物业管理者的角色在对社区进行管理，而不是以服务者的角度去思居民所需，这种传统的管理模式会导致居民满意度不高，所以新型的物业管理模式就是物业公司从管理者变成服务者，但这种转变需要借助社区服务平台来实现，紧随着人们生活水平的提高，越来越多的购房者对住房的要求不仅体现在户型、采光、价格等方面，而且还对物业服务的要求越来越高。只有把小区的环境、卫生、安全、服务等做好，给业主们提供便捷
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1物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
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1物业管理其实很重要，因为有物业小区才会整洁美好，物业其实对一个小区有增值作用，所以做好物业管理很重要。近年来，随着人民日益增长的收入，大家在买房时对于物业服务这一块的要求有所提高。一个好的物业，可以在无形中带来客户。物业软件将持续领跑，智慧社区系统还将推动物业服务企业组织架构体系的优化和升级，驱动管理更加扁平化、网络化，促进管理的质量和效率不断提高;在成本领域，科技能够有效降低物业销售费用与运营成
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1一款好的物管软件可以帮助物业人员提高工作效率，提高居民居住舒适度
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1物业管理其实很重要，因为有物业小区才会整洁美好，物业其实对一个小区有增值作用，所以做好物业管理很重要。
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0物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。还有一些就是家庭收费。例如水电气费、暖气费、空调费等。物管人员常常因为这些收费问题与住户发生不愉快的事件。归根到底还是物业没有将收费这一工作管理到位。 在这里不错的物业收费系统——汇笨POS收银系统。 这款系统管理更
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0相信大家都知道，买房租房不仅要看房屋品质的好坏，而且还要注意物业公司的服务品质如何。但是，对于物业公司而言，管理小区的租户确实是一件十分麻烦的事情。比如说小区绿化，小区车位，小区广告，住宅出现的部分质量问题等。很多物业为了提升自己的服务品质，让业主满意，更好更方便收取物业费。正常来讲，业主才是物业服务的对象，毕竟物业费都是由业主缴纳的。所有服务都要通过业主来协调解决。但是面对中国现在的这种形势，很
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0商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。合同这种东西一定要慎之又慎不然会为日后带来不必要的麻烦。以及入住后的水电气、物管费等一系列收费问题是许多租户方与承租方所关心的大问题。 笔者在这里为大家推荐一
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2爱得科技成立十余年，专注物业软件开发与服务， 我们不仅拥有众多物业公司用户，还有农业银行、中国人寿、中国远洋、中国电信、华润集团、国药集团，以及政府、大学、军队等1500多家单位，也都在使用爱得科技产品与服务 爱得科技专业开发物业管理系统，物业管理软件，物业软件，物业系统开发，智慧物业，大连物业软件，物业软件开发，小区物业管理系统。 全面的物业管理解决方案，将物业缴费、业主报修、巡更打卡、信息通知及周边生
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0社区接二连三出现业主与保安冲突、围困物业办公室、集资上访和私自组织成立业委会对抗物业等问题，使物业企业面临难以管理和难以生存等状况。组织管理无力度，《国务院物业管理条例》规定了物业管理和业主各自的权利和义务，而部分业主不顾法律、政策的规定，站在个人利益上干扰物业管理。基层组织无法管理，或无责管理。收费标准无有关部门认定、肯定、监督，交由物业公司和业主委员会协调解决。现有关政策规定高层物业服务费收费
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0前些年，不管是老小区，亦或者是新建的小区，尽管投入了部分物业管理信息化，但是相对来说力度远远不够。因此有很多小区的物业管理仅仅就是看看大门，保洁，收垃圾等基础服务上。可以说这种物业管理，存在着服务不完善，耗工耗力，成本高，所以也就造成物业单位的盈利较少。好在这样的时代并不长，从第一代物业管理软件的应用到现在也有二三年了，这让纯手工的信息处理时代，直接升级到计算机数据处理时代。不管是效率上，还是正确
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0小编在这里为大家总结一下物业难以管理的原因： 第一， 业主消费意识和业主责任意识淡薄 第二， 物业服务企业的管理和服务意识不强，重收费轻服务 第三， 房地产开发建设遗留问题严重影响物业服务企业正常经营 第四， 监管体制不健全，监管制度不完善，监管调控能力不强。 小编在这里为大家推荐一款很好用的物业管理软件。物管王物业管理软件是物业管理师工作好帮手。物管王(汇笨物业管理软件)是一款强大的物业管理工具，适用于小区物
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01、 收费问题：相信这个是大部分人选择软件第一要考虑的问题，性价比高的软件是众人所青睐的。 2、 售后服务：这个也是大多数人选择软件要考虑的大问题，要寻找那些售后服务完善，服务条件好及技术顾问方面及时可靠的软件。 3、 功能模块：一般功能模块越丰富越好，常见的基础功能包括：户主资料管理、房产管理、客户管理、收费管理、设备管理、仓库管理、协同办公等。 4、 技术架构：现在市面上的浏览器非常多，比如微软的IE、360安全
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0随着物业行业的快速发展和高档物业市场的不断扩大，只有具备专业背景、知识面广、理论基础扎实、沟通协调能力强、熟悉相关法律法规的人才，才能适应高质量物业管理服务的要求。行业的发展离不开人才的培养和引进，现代物业管理行业的兴起也需要高素质的人才做中流砥柱。但物业管理行业发展还不健全，因此各高校培养的物业管理专业大学生很少进入物业管理领域。这就导致了物管人员的缺少，所以对于物业管理这方面不仅要有这方面的人
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0当下能抓住机遇的人就能成就一番事业，例如物管软件的崛起就昭示着物业管理将迎来全新的局面。至今为止这个市场也接近饱和，很难在插一脚进去。那么我们就来分析一下当下已经形成的局面。现在的物管软件遍地都是，关键看你如何选择出合适的软件优秀的软件公司。坚决摒弃那些不入流的软件及公司。小编在这里先大家推荐一家物业管理软件公司——汇笨有限公司。 汇笨的使命就是要开发和利用世界上先进可靠的信息技术构建企业应用软-件
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0物业管理在房地产领域中占有非常重要的位置，越来越多的人已经认识到这一点。一处物业有了一个优秀的、专业化的物业管理公司来管理，这处物业不仅可以保值而且还可以增值。在物业管理中，不论是发展商，管理公司，还是广大业主，首先要清楚物业管理中的法律关系，知道自己处在什么位置，明确自己的权利和义务，这样就会对下一步的物业管理工作的开展铺垫良好的基础。物业管理这个行业的发展少不了物业管理软件的助力，然而当今市场
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0当下能抓住机遇的人就能成就一番事业，例如物管软件的崛起就昭示着物业管理将迎来全新的局面。至今为止这个市场也接近饱和，很难在插一脚进去。那么我们就来分析一下当下已经形成的局面。现在的物管软件遍地都是，关键看你如何选择出合适的软件优秀的软件公司。坚决摒弃那些不入流的软件及公司。小编在这里先大家推荐一家物业管理软件公司——汇笨有限公司。 汇笨的使命就是要开发和利用世界上先进可靠的信息技术构建企业应用软件
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0物业管理属于第三产业中的服务行业，其服务内容和范围相当广泛，包括住宅小区的安全、设施维修、环境保洁、绿化等等，是我们入住后生活质量的保障，也是住宅业未来发展的重要方面。好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。物业管理在我国刚刚起步，各社区的服务质量参差不齐，差异较大，因此购房者需要认真咨询和比较。购房时不仅要咨询物业服务水平同时也要询问物业管
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0物业管理从产生初期的感性、无序，到迅速发展狂热的中期，再到平稳和理性的后期，走过了风风雨雨的二十多年发展历史。现在，中国的物业管理市场已经日渐成熟。从以前的纯人工管理到现在的智慧社区，智能化管理越来越方便快捷。应运而生软件市场也接近饱和，出现了劣质软件坑骗消费者。这里小华小编为大家推荐一款实用的物管软件。十多年来，在竞争激烈的软件市场上，物管王软件凭借“实用、图形化、服务好”的特点受到广大企业的广
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0就目前我国城市住宅小区的物业管理而言，在物业公司的收费方面依旧很困难，其主要的原因是居民物业费用的拖欠，对于这样的情况，物业公司也没有较为有效的措施加以解决，使得欠缴物业费的居民有恃无恐。对于这样的情况，物业公司仅仅可以采用司法程序进行解决，但是就我国目前的司法而言，对于这一方面的问题还没有较为完善的规章制度来进行处理，因此这样的问题就得不到司法部门的有效解决。在进行物业管理过程中，加强制度管理，
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2因荔枝湾工程改造建设，我们2013年7月回迁至位于荔湾区逢源路宝盛新家园，入住两年左右房子内墙身开始起泡脱落，2015年底我们向大楼管理处人员反映过此状况，但管理处人员对我们说施工工程队的人已离开，无法维修了。无奈之下当时我们只好自行购买油漆重新粉刷过墙壁，但粉刷过后居住了一年左右，墙壁又不断出现起泡脱落现象，由一面墙逐渐发展到多面墙，由墙角低位发展到一米多高。现今，客厅、房间等多面墙身，从地面到一米多高处全
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2我们在外地工作，平常都是独栋只有老人在家带孩子，虽然物业也还挺负责，但总有点不放心怎么办
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0目前，传统物业采用的是人力物业管理与服务，实行的是实体物业管理，随着科技的发展，这种物业管理方式开始滞后，各种问题全面暴露，种种矛盾尖锐突出。譬如：物业管理过程中服务不完善，效果不明显，资源浪费重复，物业管理效率低下等一系列问题。随着时间的推移，物业服务的项目与种类将会逐渐增多，需要占用更多的空间，这就会导致空间、资金紧张，此外，需要的物业服务人员也相应增多，这对人力、物力、财力都有极大的消耗，各
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0全国物业经理上岗证由全国城建培训中心颁发，全国通用，含金量权威性高，终身有效，《全国物业管理从业人员岗位证书》是全国物业管理行业从业人员资格凭证，全国通用，是物业服务企业注册、资质年检、项目招投标、个人工资评定、个人应聘上岗、升职加薪、管理层岗位上岗必备证书。有需要考证的可以加马老师微信了解，发证单位全国城建培训中心：马老师微信3392879849 【报名对象】 在岗未取得《全国物业管理从业人员岗位证书》（全国物
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0随着中国经济的发展，现代化进程的加快，很多人都在城里买房，住进了美丽的小区！有大众人群的地方肯定就需要服务需要管理。小区物业就理所当然的产生了。为了满足在工业化进程中，不断增加的城市人口对住房的需要，一些房地产开发商建造了一批简易住宅以低廉价格租给工人居住，由于住宅条件简陋，设施不全，缺乏管理，导致房屋破损严重，居住环境日趋恶化，承租人拖欠租金，业主投资效益无法保障的种种问题。对于收费问题、停车问
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0当下能抓住机遇的人就能成就一番事业，例如物管软件的崛起就昭示着物业管理将迎来全新的局面。至今为止这个市场也接近饱和，很难在插一脚进去。那么我们就来分析一下当下已经形成的局面。现在的物管软件遍地都是，关键看你如何选择出合适的软件优秀的软件公司。坚决摒弃那些不入流的软件及公司。小编在这里先大家推荐一家物业管理软件公司——汇笨有限公司。 汇笨的使命就是要开发和利用世界上先进可靠的信息技术构建企业应用软件
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6请问吧友，物业有1级2级3级4级，哪一级物业品质最好啊，谢谢
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0轻省团餐的服务内容： ? ? ? ?我们根据企业客户需求量身定制方案，提供多种用餐模式，让企业有更丰富的选择，更好的用餐体验。 1、员工餐 我们注重餐食的营养搭配和丰富品类选择，菜品种类囊括了热菜、凉拌、汤品、杂粮米饭、面点、水果等，尽力在员工餐品内做到营养均衡，美味可口。 ? 2、下午茶 精致诱人的糕点、轻松丰富的零食、新鲜多汁的水果、风味独特的小吃等不同品类的下午茶美食供应，为企业员工劳累的工作日增添乐趣。 3、活动共 4 张
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0经核实吧主生如夏花之挥洒 未通过普通吧主考核。违反《百度贴吧吧主制度》第八章规定http://tieba.baidu.com/tb/system.html#cnt08 ，无法在建设 物管吧 内容上、言论导向上发挥应有的模范带头作用。故撤销其吧主管理权限。百度贴吧管理组
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0物业管理属于第三产业中的服务行业，其服务内容和范围相当广泛，包括住宅小区的安全、设施维修、环境保洁、绿化等等，是我们入住后生活质量的保障，也是住宅业未来发展的重要方面。好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。物业管理在我国刚刚起步，各社区的服务质量参差不齐，差异较大，因此购房者需要认真咨询和比较。购房时不仅要咨询物业服务水平同时也要询问物业管
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01、人社部电工证、焊工证、美容师、面点师、保育员等各类技能证书可领补助1000-2000，还可技能人才落户成都哟 2、报考二级建造师每年可额外收入5000-2万，还给你买全额社保哟，美滋滋
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5合作模式有两种： 1、利润分成，您出场地，我们出设备，包安装售后，用户充电产生的利润分成，电费物业您结，分70%成给物业（限武汉区域） 2、您买断我们的设备多买多送，价格可详谈 我们的优势： 我们桔子充电，支持全网通4G，用户扫码支付充电，充满自停，漏电保护，实时监控对于代理商我们还可以提供八大支持（订单分成实时到账、团队培训支持、市场资源支持、设备远程管理及升级支持、云平台支持、物料支持、500万保险支持、1对1客
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0世界上成功的企业往往是那些管理出色的企业，先进的信息技术一直促进着企业管理的进步。INTERNET、ERP和电子商务为现代企业管理现代化创造了极大的机遇。例如物业管理的全面升级。一个优秀的企业的物业管理必然是卓越的。基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。在这成功的背后少不了一些高新软件的扶持。 汇笨使命就是要开发和利用世界上先进可靠的信息技术构建企业应
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0现在的小区住户都很有自己的想法认为在这里买房了就可任意来，有些时候物业管理人员发现了还好及时的进行制止处理，如果没有发现那就真的任他们而为之了。物业装修管理直接关系到物业的保值、增值，物业装修管理可以为住户创造一个优美、舒适的居住生活环境或者营业外部环境，使物业价值和使用功能得到极大的提高。如果没有物业装修管理，住户可以随意进行装修，在梁、柱、楼板上打眼、开孔、拆除承重墙、破坏称重结构，擅自占用公
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0公共下水道维护不力， 业主提醒后仍不处理，最终公共下水道堵塞反水，造成业主家被粪水大面积浸泡；至今2个月仍不赔偿！处处推脱！甚至对方宁波老总完全推卸责任！！ 证据：
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0物业管理经过近二十年的发展，正逐步走向社会化、专业化、市场化、一体化的轨道，并成为重要的第三产业而被越来越多的城镇居民所接受。地产开发商在楼盘入住前就聘请物业管理公司来解决楼盘入住带来的通病：社区建筑垃圾堆集成山，水电气网络不全、屋内跑、冒、滴、漏现象严重等，以便为业主提供全面服务和安全保障。而很大部分业主在选择购置物业时也以入住后物业管理是否健全来做为置业的重要条件，物业管理是一门新兴行业，是为
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1就目前我国城市住宅小区的物业管理而言，在物业公司的收费方面依旧很困难，其主要的原因是居民物业费用的拖欠，对于这样的情况，物业公司也没有较为有效的措施加以解决，使得欠缴物业费的居民有恃无恐。对于这样的情况，物业公司仅仅可以采用司法程序进行解决，但是就我国目前的司法而言，对于这一方面的问题还没有较为完善的规章制度来进行处理，因此这样的问题就得不到司法部门的有效解决。在进行物业管理过程中，加强制度管理，
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0社区接二连三出现业主与保安冲突、围困物业办公室、集资上访和私自组织成立业委会对抗物业等问题，使物业企业面临难以管理和难以生存等状况。组织管理无力度，《国务院物业管理条例》规定了物业管理和业主各自的权利和义务，而部分业主不顾法律、政策的规定，站在个人利益上干扰物业管理。基层组织无法管理，或无责管理。收费标准无有关部门认定、肯定、监督，交由物业公司和业主委员会协调解决。现有关政策规定高层物业服务费收费
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0物业管理包含的内容，1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业管理区域内的巡视、检查； 4、物业管理区域内装饰装修管理； 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理；6、清洁卫生方面等多方面业务。特别还有出租房的物业难以管理，管理难度大，各个部门之间不能很好的配合导致了管理不尽人意的结果。使得租户与业主之间
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0随着信息化时代的到来，物业单位的生存以及市场环境发生了翻天覆地的变化。而对于物业公司来说，信息化不仅仅是一种战略要求，也是一种竞争手段，可以说不管是现在还是在未来，均会在运营过程中有着重要作用。同时，网络的迅速发展，也为企业发展带来了更多商机，而网络又是信息化的重要渠道，因此，信息化得到了越来越重视。而集多种信息数据处理于一身的，物业管理软件的应用已经很长时间了，已经成为物业单位经济运转，效率提升
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0本公司2002年开始专业生产高压清洗设备,品牌:水世界 高压清洗设备。在这期间我们也在不断创新研发新技术，现货压力：150 bar ～1500 bar，配合不同水流量在不同行业广泛使用及深受用户的好评。企业以客为先、诚信为本、质量为魂、服务为宗，四为理念经营发展。 【水世界】热线：13822333747
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0服务质量是物业管理企业的生存之本，物业管理的核心是服务，服务对象包括区域内的业主、房屋、设施设备和环境等。在某种意义上，物业服务管理也是在引领一种健康的生活方式，启迪人们健康的生活和高效的工作，所以，服务是物业服务管理也的生存之本。这要求物业服务企业学会换位思考，真正站在业主的立场上设身处地的思考，把握他们的需求，也包括他们用“物管王”这样的辅助管理软件。 另外，要想竞争力能得到有效提升，就要顺应
