不接触不知道,一接触吓一跳。
我就说说关于他们的拿地潜规则吧。
因为一个加油站国有土地地块的出让,土地属性是先明确了的:商业用地(用途加油站)
所以,符合标准的也就2-3个公司,一般都是中石油与中石化,再弄个单位形成3家,这样就可以竞拍。
可是,拍的过程多激烈啊,他们好象一点也不怕土地价格拍高,一直拍,拍到最后成交。
结果,土地拍卖的最终成交价,当地ZF要返还20%左右的土地成交款给他们,而且这个返还的钱,不入财政,直接入他们公司内部。
我就觉得很不爽拉:一是,凭什么你可以要挟当地ZF返还土地出让金给你?就因为你垄断?要么就协议出让,如果是招拍挂模式,就不能返还,否则就是暗箱操作土地市场。
二是,凭什么返还给你们的钱不入财政直接入公司?这个钱不是纳税人的钱?你们不是国企央企?怎么可以给公司内部消化?
太嚣张了!霸道啊!要挟地方ZF。揭发你!
我就说说关于他们的拿地潜规则吧。
因为一个加油站国有土地地块的出让,土地属性是先明确了的:商业用地(用途加油站)
所以,符合标准的也就2-3个公司,一般都是中石油与中石化,再弄个单位形成3家,这样就可以竞拍。
可是,拍的过程多激烈啊,他们好象一点也不怕土地价格拍高,一直拍,拍到最后成交。
结果,土地拍卖的最终成交价,当地ZF要返还20%左右的土地成交款给他们,而且这个返还的钱,不入财政,直接入他们公司内部。
我就觉得很不爽拉:一是,凭什么你可以要挟当地ZF返还土地出让金给你?就因为你垄断?要么就协议出让,如果是招拍挂模式,就不能返还,否则就是暗箱操作土地市场。
二是,凭什么返还给你们的钱不入财政直接入公司?这个钱不是纳税人的钱?你们不是国企央企?怎么可以给公司内部消化?
太嚣张了!霸道啊!要挟地方ZF。揭发你!