求助，关于抵押权和租赁权

民法书上有段话说：
抵押人的出租权：抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对于出租抵押财产造成的承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成的承租人的损失，由承租人自己承担
租赁物虽为承租人占有、使用、收益，但出租人并不丧失其所有权，因此，出租人仍可就该物设定抵押权。但依租赁权的物权效力，租赁权认可对抗后设定的抵押权，原则上不受抵押权设定的影响，租赁人认可继续占有、使用、收益该抵押财产。
两段话貌似有点矛盾啊，那究竟抵押权实现时租赁人是可以对抗新所有权人呢还是不能呢？