一、范围
本标准规定了房地产开发项目竣工市政设施综合验收备案的申办手续、办事程序、工作要求等。
本标准适用于房地产开发项目竣工市政设施综合验收备案。
二、办理依据
（一）《山东省城市房地产开发经营管理条件》；
（二）《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》；
（三）济南市《关于转发<山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法>的通知》。
三、受理地点
济南市行政审批服务中心市政公用局窗口 电话：86561835
四、申请材料及条件
（一）供水方面
1、济南市建设项目城市建设配套费缴费联络单；
2、室内管线验收单；
3、水务集团二次加压设施验收单；
4、水务集团用户工程联合验收单；
5、户表验收单。
（二）供气方面
1、济南市建设项目城市建设配套费缴费联络单；
2、建设项目燃气专业规划设计图纸审查意见；
3、燃气工程建设合同；
4、燃气项目竣工验收合格证明。
（三）供热方面
1、供热开户协议；
2、济南市建设项目城市建设配套费缴费联络单；
3、供热工程施工合同；
4、管材设备阀门热表温控及热力调节装置出厂合格证明，热表首次鉴定报告、调试合格证明；
5、建筑节能设计专篇；
6、系统冲洗及压力试验记录；
7、竣工图纸、报告（纸质竣工图纸及电子版图纸）；
8、规划红线内一、二次管网及换热站按照《济南市数字市政管网设施普查技术规程》（试行）和《济南数字市政数据标》要求进行管线物探测量提报相关资料。
（四）排水方面
1、项目污、雨水排水分项工程竣工验收合格证明材料；
2、项目1:500总平面图电子版、纸质各一套（带地形地貌、地面高程、重要位置坐标、规划红线等信息）；
3、项目1:500污、雨水工程竣工图纸电子版、纸质各一套（含平面、纵断以及化粪池、检查井、雨水斗等附属设施，应特别注明有关专用检测井、污水排放口位置坐标和口径以及管内底高程、所处位置地面高程等详细信息）；
4、按规定建设污水处理设施的有关材料；
5、符合规划要求的管线综合图；
6、建设项目施工设计图纸联合审查排水相关手续证明；
7、项目工程施工排水许可相关手续证明材料。
五、办理程序
申请单位提出申请 — 窗口受理 — 行政审批处分类办理（已验收设施，通知相关单位出具验收证明/未验收设施，组织现场验收） — 参验单位出具分项验收意见 — 行政审批处汇总形成综合验收意见— 分管领导审核 — 窗口发件
六、办理时限 8个工作日（验收时间不算在内）
七、收费依据及标准 不收费
附：1、房地产开发项目竣工市政设施综合验收备案流程图
2、房地产开发项目竣工市政设施综合验收备案表
本标准规定了房地产开发项目竣工市政设施综合验收备案的申办手续、办事程序、工作要求等。
本标准适用于房地产开发项目竣工市政设施综合验收备案。
二、办理依据
（一）《山东省城市房地产开发经营管理条件》；
（二）《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》；
（三）济南市《关于转发<山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法>的通知》。
三、受理地点
济南市行政审批服务中心市政公用局窗口 电话：86561835
四、申请材料及条件
（一）供水方面
1、济南市建设项目城市建设配套费缴费联络单；
2、室内管线验收单；
3、水务集团二次加压设施验收单；
4、水务集团用户工程联合验收单；
5、户表验收单。
（二）供气方面
1、济南市建设项目城市建设配套费缴费联络单；
2、建设项目燃气专业规划设计图纸审查意见；
3、燃气工程建设合同；
4、燃气项目竣工验收合格证明。
（三）供热方面
1、供热开户协议；
2、济南市建设项目城市建设配套费缴费联络单；
3、供热工程施工合同；
4、管材设备阀门热表温控及热力调节装置出厂合格证明，热表首次鉴定报告、调试合格证明；
5、建筑节能设计专篇；
6、系统冲洗及压力试验记录；
7、竣工图纸、报告（纸质竣工图纸及电子版图纸）；
8、规划红线内一、二次管网及换热站按照《济南市数字市政管网设施普查技术规程》（试行）和《济南数字市政数据标》要求进行管线物探测量提报相关资料。
（四）排水方面
1、项目污、雨水排水分项工程竣工验收合格证明材料；
2、项目1:500总平面图电子版、纸质各一套（带地形地貌、地面高程、重要位置坐标、规划红线等信息）；
3、项目1:500污、雨水工程竣工图纸电子版、纸质各一套（含平面、纵断以及化粪池、检查井、雨水斗等附属设施，应特别注明有关专用检测井、污水排放口位置坐标和口径以及管内底高程、所处位置地面高程等详细信息）；
4、按规定建设污水处理设施的有关材料；
5、符合规划要求的管线综合图；
6、建设项目施工设计图纸联合审查排水相关手续证明；
7、项目工程施工排水许可相关手续证明材料。
五、办理程序
申请单位提出申请 — 窗口受理 — 行政审批处分类办理（已验收设施，通知相关单位出具验收证明/未验收设施，组织现场验收） — 参验单位出具分项验收意见 — 行政审批处汇总形成综合验收意见— 分管领导审核 — 窗口发件
六、办理时限 8个工作日（验收时间不算在内）
七、收费依据及标准 不收费
附：1、房地产开发项目竣工市政设施综合验收备案流程图
2、房地产开发项目竣工市政设施综合验收备案表
