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知识留存


1楼2014-02-12 10:38回复
    2楼2014-02-12 10:39
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      3楼2014-02-12 10:40
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        中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”
        划拨土地如何转为出让土地
        1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。
        2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
        3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
        http://zhishi.soufun.com/detail/cd_4195.html


        4楼2014-02-12 10:54
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          土地划拨申请程序如何 具体应该如何办理
          土地划拨申请程序总体来说不复杂,划拨土地的取得必须符合《划拨用地目录》,方可供地。确认符合目录后,需先行到城建规划部门取得用地规划,然后,写好土地划拨申请材料,再到土地所属的市国土资源管理部门进行用地审批。
          土地划拨申请书范本如下:
          某某市国土资源局:
          兹有(单位名称) , 项目选址于 ,总用地面积 公顷,其中净用地面积为 公顷,该项目用地符合土地利用总体规划和城市规划,经报县(市)政府同意,拟划拨上述地块面积 公顷,作为 项目建设用地。
          现我单位依据
          文件向你局申请办理该地块国有土地使用权划拨的相关手续,请给予审批和办理。
          特此申请。
          申请人:
          年 月 日


          5楼2014-02-12 10:55
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            http://www.360doc.com/content/10/0814/20/1699514_46055858.shtml
            西安土地开发后续管理和规范国有划拨土地使用权出让管理细则


            7楼2014-02-12 11:13
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              http://bj.wenming.cn/zthd/201403/t20140324_1824627.htm
              城市治理剪影


              8楼2014-04-04 10:35
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                http://www.adquan.com/post-8-27156.html 【广告门】


                9楼2014-04-04 10:50
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                  http://www.dichanpai.com/wenan/1786.html 【商铺广告语】


                  10楼2014-04-14 14:43
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                    http://jingyan.baidu.com/article/4b07be3c030b1048b380f39f.html [cad面积求算]


                    11楼2014-07-25 16:06
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                      12楼2014-07-27 18:34
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                        http://www.zcool.com.cn/work/ZMTQ0NTQ0MA==.html 【宣传图册】


                        13楼2014-08-25 16:44
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                          http://wenku.baidu.com/course/study/6fbe0640be1e650e52ea99b9#99e03a3567ec102de2bd89b9 【ps教程】
                          11.26 第八节 抓手工具的使用


                          14楼2014-11-26 15:38
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                            http://tieba.baidu.com/f?kz=19210706
                            【称呼大全】


                            15楼2014-12-19 13:11
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                              16楼2014-12-22 10:16
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