祝您“置家”旅途愉快、SK世凯地产“最佳”选择！ 买房、买好房、买放心房，请关注‘世凯地产’一次购房，终身收益！SK-世凯地产 小窦 手机134-0207-9512 咨询QQ82989127 上海动迁安置房简述： 上海市‘行政法规’规定动迁安置房，必须业主产权及开发商大产权同时满三年可交易过户，且市政动迁满三年无营业税！ 新凯家园简述： ①新凯家园属于市政重点安置项目之一——是俩个1000万“布局在上海东西南北”的西块基地安居工程·市政项目、质量保障！ ② 新凯小区共分六期，每一期都有各自独特韵味；也是动迁房中少有的品质小区！ 新凯之优势： 新凯片区除了动迁房另外还有两个商品房楼盘·米兰诺贵都、同润菲诗艾伦。 ⒈ ‘米兰诺贵都’拥有优越地理位置，与一期、三期A板块可媲美；米兰呈加州风格，该片区少有的商品房，单价高、总价高、税费高，对此小区了解的人应该知道——二手房税费高昂，而且米兰如今单价以至2W；而新凯一二期拥有商品房一般的优质环境、便利交通，税费少、单价低（均价仅1.7W）！ ⒉‘同润菲诗艾伦’地理位置偏差，与四期仅隔一条马路，又熟称‘山河小城’——因小区绿化高（60%）而得名，但交通比较远；而且单价高于新凯1000元有余、税费高（商品房不满五年全额营业税、个人所得税），新凯近地铁而不吵、优势之明！ 房源简介： 此房位于新凯二期（新家园路128弄），小区位置绝佳、紧邻地铁九号线佘山站，一站式徐家汇商圈、途径百年古镇七宝、漕河泾工业区等，却远离闹事的喧嚣，虽是动迁房、却是佘山少有的品质小区；栋与栋之间错落有序、小区绿化高、环境优美且系两条天然河环绕。前任曾说“靠山吃山、靠水吃水，靠山仗权、靠水生财”，松江拥有上海市唯一一座自然山‘佘山’，佘山空气清新宜人，所以该片区绝对是定居的“理想佳地”、投资的“明朗大道”！ 中心临门——中心位置、层楼佳、临近小区门口，一句概括·小户型大风景、一览佘山美景！ 创意无限——毛坯房，如果您喜欢此房、您可以发挥知己的无限构思，打造自己的温馨小家！ 精巧构思——得房率高、附赠面积大，全明户型、稀缺房源，且三阳台！ 坚不可摧——一人产权、房东为人较好，工作稳定、机关干部！此等背景便是本案的坚定‘基石’！ 【 小窦之志】本人从事房地产两年多来、一直秉着“以客为尊、诚信待客”原则，相信我的服务一定值得您的信赖！两年多来我立志于为每一位客户寻觅一个合适的家的原则，为客户寻觅爱巢！ 一个温馨的家๑۩۞۩๑ 从一个电话开始☎ 134-0207-9512【个人感悟】：上海房价已经持续38个月呈上涨趋势，曾经有人说中国人传统观念强、区分为20%与80%，不知道您怎么看？本月全国70个城市房价放缓，独有上海引领风骚、同比上月增长20.4%，同时本月“沪七条”“人才引进政策更变”“房产税”等一系列出台，有位房产大亨曾说一个城市越控制房价、只能说明这个城市刚需量存在，房价必涨，我认为这是对的，如果您是刚需、人才引进，您有这个购房能力、更待何时？本公司主攻新凯、拥有大量最新房源，相信我的服务值得您的信赖！相信您已经看出动迁房之优势！ 对，动迁房税费少、风险小（可随时过户交易）、房屋质量有保障（市政重点项目）！