信托吧 关注：57,067贴子：685,775
- 17回复贴，共1页
【产品名称】：方正东亚•方兴67号昆明城投债权投资信托计划
【发行机构】：方正东亚信托
【发行规模】：7亿
【发行期限】：12月
【年化收益】：100（含）-300万：9%；
300（含）-1000万：9.5%
【收益类型】：固定收益类
【付息方式】：季度
【项目类型】：政信类
【销售动态】：推介中
【资金投向】：用于受让昆明市城建投资开发有限责任公司（以下简称“昆明城投”）拥有的对昆明市政府因建设北京路延长线（沣源路-松华坝）项目所产生的16亿元的债权
【还款来源】：昆明市财政局承诺到期偿还债务
【风控措施】：
1政府回购：昆明市财政局承诺到期偿还债务；
2保证担保之一：昆明产业开发有限责任公司提供连带责任保证担保；
3保证担保之二：昆明城投提供连带责任保证担保。
【项目亮点】：
1政府回购：昆明市财政局作为直接还款人，承诺到期偿还债务，还款来源有保障！
2交易对手：昆明城投为国有独资企业，AA+信用评级，总资产超过460亿，实力雄厚，安全边际高，融资还款履约能力强！
3风控完善：政府回购+AA+级担保公司担保！
4还款来源：政府偿债能力强；企业经营可实现收入超过150亿，20倍覆盖融资本息！
5期限短，按季度付息，流动性强！
【发行机构】：方正东亚信托
【发行规模】：7亿
【发行期限】：12月
【年化收益】：100（含）-300万：9%；
300（含）-1000万：9.5%
【收益类型】：固定收益类
【付息方式】：季度
【项目类型】：政信类
【销售动态】：推介中
【资金投向】：用于受让昆明市城建投资开发有限责任公司（以下简称“昆明城投”）拥有的对昆明市政府因建设北京路延长线（沣源路-松华坝）项目所产生的16亿元的债权
【还款来源】：昆明市财政局承诺到期偿还债务
【风控措施】：
1政府回购：昆明市财政局承诺到期偿还债务；
2保证担保之一：昆明产业开发有限责任公司提供连带责任保证担保；
3保证担保之二：昆明城投提供连带责任保证担保。
【项目亮点】：
1政府回购：昆明市财政局作为直接还款人，承诺到期偿还债务，还款来源有保障！
2交易对手：昆明城投为国有独资企业，AA+信用评级，总资产超过460亿，实力雄厚，安全边际高，融资还款履约能力强！
3风控完善：政府回购+AA+级担保公司担保！
4还款来源：政府偿债能力强；企业经营可实现收入超过150亿，20倍覆盖融资本息！
5期限短，按季度付息，流动性强！
德邦创新资本·河北融投邯郸恒隆地产专项资产管理计划
发行机构：德邦创新资本有限责任公司
发行规模：2亿
发行期限：12个月
年化收益：100万元≤认购金额＜300万元 预计年化收益率 10.3%
300万元≤认购金额 预计年化收益率 10.8%
付息方式：每半年支付利益，到期归还本金及剩余收益。
资金投向：所募集资金用于支付邯郸恒隆地房地产开发有限公司直接控股的项目，恒隆广场-金豪庭小区办公与商业部分的装修与工程尾款及
配套所需的费用。
还款来源：其一，按照销售进度，预计在二零一四年和二零一五年，金豪庭项目的销售回款分别为十二亿元人民币及四点五亿元人民币，故
即使按照百分之五十的去化率计算，也能达到八点二五亿元人民币，可完全覆盖还款本息。
其二，邯郸恒隆房地产在邯郸市北湖的都市绿洲项目，预计在二零一四年有一亿元人民币的销售收入，并加之部分土地申请的开
发贷可以作为还款来源。
风控措施：此项目由河北省融投担保集团有限公司作为保证人与资产管理人签署保证合同，为邯郸市恒隆房地产开发有限公司履行保证合同
约定的主债权债务下全部合同义务提供保证责任担保。
而邯郸市恒隆房地产开发有限公司实际控制人，宋改云及其配偶和股东孔祥山及其配偶作为保证人与资产管理人签署保证合同，
为邯郸市恒隆房地产开发有限公司履行保证合同约定的主债权债务下全部合同义务提供个人连带责任担保。
并且，由邯郸市恒隆房地产都市绿洲项目土地抵押给河北融投作为反担保，其抵押率不超过百分之五十。
另外，由邯郸市恒隆房地产开发有限公司设立资金监管专户，用于保管资产管理计划注入项目公司的资金，由资产管理人暨得到
证监会批准的专业专项资产管理机构德邦创新资本有限责任公司对账户进行监控。
项目的优势：第一，有注册资本达四十五亿元人民币的河北融投担保有限公司对还款提供连带责任保证担保。
第二，此项目还款来源充足，其本金覆盖率达百分之六百五十。
第三，此项目位于邯郸市最中心区域，项目五证齐全，并享受政府优惠政策，竞争力极强。
《还有多项优质项目，详情请联系QQ：315223908 李松日》
发行机构：德邦创新资本有限责任公司
发行规模：2亿
发行期限：12个月
年化收益：100万元≤认购金额＜300万元 预计年化收益率 10.3%
300万元≤认购金额 预计年化收益率 10.8%
付息方式：每半年支付利益，到期归还本金及剩余收益。
资金投向：所募集资金用于支付邯郸恒隆地房地产开发有限公司直接控股的项目，恒隆广场-金豪庭小区办公与商业部分的装修与工程尾款及
配套所需的费用。
还款来源：其一，按照销售进度，预计在二零一四年和二零一五年，金豪庭项目的销售回款分别为十二亿元人民币及四点五亿元人民币，故
即使按照百分之五十的去化率计算，也能达到八点二五亿元人民币，可完全覆盖还款本息。
其二，邯郸恒隆房地产在邯郸市北湖的都市绿洲项目，预计在二零一四年有一亿元人民币的销售收入，并加之部分土地申请的开
发贷可以作为还款来源。
风控措施：此项目由河北省融投担保集团有限公司作为保证人与资产管理人签署保证合同，为邯郸市恒隆房地产开发有限公司履行保证合同
约定的主债权债务下全部合同义务提供保证责任担保。
而邯郸市恒隆房地产开发有限公司实际控制人，宋改云及其配偶和股东孔祥山及其配偶作为保证人与资产管理人签署保证合同，
为邯郸市恒隆房地产开发有限公司履行保证合同约定的主债权债务下全部合同义务提供个人连带责任担保。
并且，由邯郸市恒隆房地产都市绿洲项目土地抵押给河北融投作为反担保，其抵押率不超过百分之五十。
另外，由邯郸市恒隆房地产开发有限公司设立资金监管专户，用于保管资产管理计划注入项目公司的资金，由资产管理人暨得到
证监会批准的专业专项资产管理机构德邦创新资本有限责任公司对账户进行监控。
项目的优势：第一，有注册资本达四十五亿元人民币的河北融投担保有限公司对还款提供连带责任保证担保。
第二，此项目还款来源充足，其本金覆盖率达百分之六百五十。
第三，此项目位于邯郸市最中心区域，项目五证齐全，并享受政府优惠政策，竞争力极强。
《还有多项优质项目，详情请联系QQ：315223908 李松日》
1年期、大连市政信！
【中融-星海湾1号财产权信托】
期限：1年；
收益：8.7%/年，半年付息
资金用途：大连市体育中心媒体中心及运动员训练基地的建设
项目亮点：
1、委托人星海湾投资公司实力雄厚：大型国有独资公司，旗下有上市公司一家（大连圣亚股份：SH600593）;总资产高达278亿，资产负债率亦低；大公国际AA评级，非公开定向债务融资工具（PPN）发行主体，银行间认可度高。
2、债务人星海湾管理中心是大连市政府直属局级事业单位，大连市政府已将应收账款已在2014年政府投资计划中确认。
3、担保方大连胜利路拓宽改造工程建设有限公司为国有独资公司，截至2013年末，胜利路建设公司总资产规模132.57亿元。承接大连市有史以来最大规模的动迁改造项目，预计2014年实现收入26亿元。
财富热线13764376056陈建峰
【中融-星海湾1号财产权信托】
期限：1年；
收益：8.7%/年，半年付息
资金用途：大连市体育中心媒体中心及运动员训练基地的建设
项目亮点：
1、委托人星海湾投资公司实力雄厚：大型国有独资公司，旗下有上市公司一家（大连圣亚股份：SH600593）;总资产高达278亿，资产负债率亦低；大公国际AA评级，非公开定向债务融资工具（PPN）发行主体，银行间认可度高。
2、债务人星海湾管理中心是大连市政府直属局级事业单位，大连市政府已将应收账款已在2014年政府投资计划中确认。
3、担保方大连胜利路拓宽改造工程建设有限公司为国有独资公司，截至2013年末，胜利路建设公司总资产规模132.57亿元。承接大连市有史以来最大规模的动迁改造项目，预计2014年实现收入26亿元。
财富热线13764376056陈建峰
点开壹财富此链接便可直接注册登录查看有10款左右1年期项目，查看进度，费用，资料下载，预约都可以：http://www.1cf.com/reg.aspx?uid=361 壹财富 汪元欢 15000096360 qq 331555459
①中融-淮安中盛：24个月，收益9.2%，淮安市人民政府直接向中融信托履行债务，小额畅打！每周成立一期！
②中融-恒大御景湾：18个月，收益9%-9.5%，半年付息，中融、恒大两大实力品牌强强联手！7.1开始打款，首期开放20个小额，先到先得！满5000万成立一期！
③中融-丹阳安居8号：24个月，收益9.2%-9.5%，丹阳市政府为债务人，江苏地区客户畅打！每周成立一期！
④ 中融-南京融德1号：24个月，收益8.8%，按季付息，南京地区+政府平台+南京建工回购+母公司无限连带担保，上周五成立一期，还剩2400万！
⑤方正富邦-中融信托-福晟1号（优先级）：8+12个月，收益10%-11%，，结构化设计（优先次级出资比例不超过1:1）+股权质押+母公司连带责任担保+土地抵押，收益高于中融同款产品，小额有保障，7.1开始打款，首期满3000万成立！
⑥方正富邦-浦锦1号： 12+1个月，收益10.2%-11%，按季付息，稀缺上海徐家汇甲级创意写字楼融资项目，项目年底竣工验收。项目已与国际顶级投行签订转让协议。风控：股权质押、后续土地抵押及母公司锦和集团担保本息。锦和集团总资产33亿，预计15年上市。首期正在募集，预计7.4成立！
⑦万家共赢-恒大启东：12+12个月，收益10%-10.2%，半年付息，恒大稀有高收益+江浙地段+恒大集团境内外双重连带担保，已进款2000万，满3000万成立！预计7月4日封账本期！
⑧中融-隆晟1号：12个月，收益9%-9.5%，中融自主管理型产品，3月上市公司2亿大单认购的产品，滚动发行，每周一下午4点封账，周二成立！
⑨新时代-恒新26号：30天、60天、90天、120天、150天，收益5.6%-6%，短期资金投向好选择，不让您的客户资金闲置！每周成立2次，分别为：每周二、四下午5点封账，第二天成立！
②中融-恒大御景湾：18个月，收益9%-9.5%，半年付息，中融、恒大两大实力品牌强强联手！7.1开始打款，首期开放20个小额，先到先得！满5000万成立一期！
③中融-丹阳安居8号：24个月，收益9.2%-9.5%，丹阳市政府为债务人，江苏地区客户畅打！每周成立一期！
④ 中融-南京融德1号：24个月，收益8.8%，按季付息，南京地区+政府平台+南京建工回购+母公司无限连带担保，上周五成立一期，还剩2400万！
⑤方正富邦-中融信托-福晟1号（优先级）：8+12个月，收益10%-11%，，结构化设计（优先次级出资比例不超过1:1）+股权质押+母公司连带责任担保+土地抵押，收益高于中融同款产品，小额有保障，7.1开始打款，首期满3000万成立！
⑥方正富邦-浦锦1号： 12+1个月，收益10.2%-11%，按季付息，稀缺上海徐家汇甲级创意写字楼融资项目，项目年底竣工验收。项目已与国际顶级投行签订转让协议。风控：股权质押、后续土地抵押及母公司锦和集团担保本息。锦和集团总资产33亿，预计15年上市。首期正在募集，预计7.4成立！
⑦万家共赢-恒大启东：12+12个月，收益10%-10.2%，半年付息，恒大稀有高收益+江浙地段+恒大集团境内外双重连带担保，已进款2000万，满3000万成立！预计7月4日封账本期！
⑧中融-隆晟1号：12个月，收益9%-9.5%，中融自主管理型产品，3月上市公司2亿大单认购的产品，滚动发行，每周一下午4点封账，周二成立！
⑨新时代-恒新26号：30天、60天、90天、120天、150天，收益5.6%-6%，短期资金投向好选择，不让您的客户资金闲置！每周成立2次，分别为：每周二、四下午5点封账，第二天成立！
