1、背景资料：2013年12月17日，在高州市公共交易中心，随着一声拍卖槌落下，高州市金鸿房地产公司以4.6亿元成功拍下位于该市东方大道东侧的83亩用地，刷新了高州土地拍卖纪录，高州新“地王”就此诞生。新地王位于高州市东方大道东侧，地处高州城东新城区核心位置，高州城主干线东方大道、茂名大道、桂圆路等路网交错，毗邻城东客运站、公路局、高州中学、高州大酒店、城东广场等，地理位置得天独厚。发布会上，金鸿地产总裁黄金生先生就拍得新地王作出规划设想：新地王预计总投资12亿元，充分利用新地王的价值，建造一座新的高州地标物业，并争取2年内完成项目建设。2、金鸿地产向社会公开重金征集该楼盘的名称，最后确定采用“金鸿城”为项目名称。3、2014年7月11日高州市城乡规划管理局对关于高州市金鸿房地产开发有限公司东方大道东侧地块修改规划条件进行公示，公示内容如下：关于高州市金鸿房地产开发有限公司东方大道东侧地块修改规划条件的公示 高州市金鸿房地产开发有限公司竞买到的位于高州城东方大道的地块，用地面积55423.6平方米，商业、住宅用地。 现该公司申请对该地块原拍卖规划条件部分内容进行修改： （1）商业、住宅建筑面积比例由原15%和85%调整为28%和72%； （2）建筑密度由原≤35%调整为≤40%； （3）绿地率由≥35%调整为≥30%； （4）建筑限高由＜100米调整为＜160米。 其他不变。该调整事项业经2014年7月4日市规委会(2014年第二次)会议审议通过。 现将该用地修改规划条件进行公示，公示时间为十日，如有意见，请与我局联系,并将有关意见以书面形式报送我局。若需对该规划情况作详细了解，请登陆我局网站或到我局查询。公示期满，我局将按程序办理。 联系电话： 6662084 。 公示地点： 1、《茂名日报》； 2、高州市城市规划管理局办公楼二楼； 3、用地现场； 4、高州市城市规划管理局网站附：《东方大道原财政局地块用地规划条件》（高规条字〔2013〕128号）。
二〇一四年七月十一日
二〇一四年七月十一日
