您好，我于2009年购买了河北省石家庄市一套城中村改造房。由于种种原因开发商并未按合同签订的2012交房日期交房，直到2015年由政府协调才交房。交房前提是（1）首付交到75%，剩余房款办不下房产证不交给开发商（2）更换第一次购房合同，重新签订新合同。（3）一年内房产证办下来（4）房产证办不下来开发商退还所有房款，房子免费住。
现在一年了，没有办下来，开发商又以各种名义如升级电梯卡2万等手段向业主索要房款，业主不交就威胁恐吓断水电等。
现在有消息称开发商根本不给办证，小区土地已经归储。在不归储和归储两种情况下我们怎样保护我们的权益？
我们有1000多户业主，多数倾向于走司法程序，您是否可以代理或介绍代理律师呢？