这两天恰值‘两会’，知道大家最关心的是什么问题吗？

前段时间，教育部推行新政，实行‘’多校划片‘’和‘‘就近入学‘’，但是这依然没挡住伟大而巨娇的中国房地产商的前进步伐，结果在‘’两会‘’召开前夕，也就是3月2号，北京惊现‘’中国式‘’的‘’学区房‘’，11.4平米成交价530万RMB，我还以为是我看错了，看成日元了，结果是没错，对就是RMB。

知道‘’‘两会‘’期间，谁的日子最不好过吗？答案是教育部长，面对着记者们的各种围追堵截，又被各大地产商狠狠的抽脸，教育部设想的‘’教育资源均衡化‘’，被无情的抽打着。

估计，接下来城建部、人社部的部长也快了，据凤凰中文做的两会报道评论，一线城市房价大幅上涨，银行房贷杠杆和公积金是两大推手，已经有大批委员提案要求废止公积金房贷，因为这不仅仅是房价上涨的幕后推手，也是造成企业和员工的巨大负担之一，而企业要为房产市场埋单，国家没有做好公积金的保值和增值，实际上已经变相的使公积金贬值了，而每年国家财政都要为填补公积金缺口的巨大窟窿而埋单，个人又没有享受到公积金买房的福利，造成国家、企业、个人的巨大负担，因此，此提案被大批委员们所共识。

OK！明天继续，今天只有这么多了。See you tomorrow！

不好意思，因为这两天出差在外地，在外面没有电脑，查找信息不方便，所以等回去了再更。

没法子了，想在路上查个资料，无奈网速不给力，没Wifi不行啊！只有等回去了再长更了！

今天下午刚刚回家，累死的不要不要的，歇一天，明晚继续！

我打算做一个问卷，看看大家对买房的看法和打算！欢迎各位买房的朋友加入！

1.您对目前房产市场的房价走势觉得满意吗？
A.能说脏话吗？ B.极不满意 C.不满意 D.还行 E.挺好的 F.很好
2.目前的房产价格体系下，您在房产购买时，您觉得您承担的压力大小呢？
A.能说脏话吗？ B.不堪重负 C.很重 D.还好 E.挺轻的 F.毫无压力
3.目前的房产价格走势下，您是打算继续观望还是准备入手呢？
A.能说脏话吗？ B.买不起 C.等下跌 D.持币观望 E.近期入手 F.正在入手
4.在购买您的首套房产时，您觉得首付应该占总房价的多少，您才选择考虑买房或是您觉得满意呢？
A.5--10 B.10--15 C.15--20 D.20--25 E.25以上 F.没想过
5.您在购买首套房产时，选择按揭贷款买房时，您对还款年限的考虑是多少？
A.5--10 B.10--15 C.15--20 D.20--25 E.25--30 F.没考虑过
6.您在购买首套房产时，选择按揭贷款买房时，您觉得合理的月供区间在多少之间比较好？
A.1200--1500 B.1500--1800 C.1800--2100 D.2200--3000 E.3500--5000 F.5000以上
7.您在买房时，对房产社区的物业服务体系做过一定的了解吗？
A.没关注 B.一般 C.正在问询 D.基本了解 E.详细咨询 F.仔细对比统计分析
8.您在买房时，对房产社区的物业服务价格体系您觉得满意吗？
A.能说脏话吗？ B.失望到极度 C.很失望 D.还好 E.满意 F.十分满意
9.您在买房时，房产社区的房产所有者是否具有物业价格体系的参与权和定价权呢？
A.能说脏话吗？ B.哪有这么好的事儿？ C.根本没有 D.没有 E.有一部分 F.大部分有 G.都有
10.您对房产所在社区的配套服务保障体系的要求呢？（多选）
A.物业服务 B.家居服务 C.医疗健康服务 D.文体活动 E.文教服务 F.社区宣传 G.金融服务

11.您对房产所在社区所提供的教育资源是否满意（此为本社区居民所独享、专享而非与非本社区居民或人口共享或是竞争性的享有）？
A.能说脏话吗？ B.失望到极度 C.很失望 D.还好 E.满意 F.十分满意
12.您对房产所在社区所配套的基本的社区医疗卫生服务保障体系是否满意？
A.能说脏话吗？ B.失望到极度 C.很失望 D.还好 E.满意 F.十分满意
13.您购买房产所在的社区是否为本社区居民提供了本区居民所能优先享受三甲资质以上的临床性或是研究型医疗机构服务？（此为社区居民专享的最基本的医疗权利）
A.能说脏话吗？ B.哪有这么好的事儿？ C.根本没有 D.没有 E.有一部分 F.大部分有 G.都有
14.您购买房产所在的社区是否为本社区居民子女提供了本社区优先享有的优良的学前教育和初等教育资源？（此包括社区独立创建的以及社区和本区政府合资所建的）
B.能说脏话吗？ B.哪有这么好的事儿？ C.根本没有 D.没有 E.有一部分 F.大部分有 G.都有
15.您购买房产所在的社区是否为本社区居民子女提供了本社区优先享有的优势的中等以上教育资源？（中等教育即初中和高中教育以及中等职业教育，具体要求同上）
C.能说脏话吗？ B.哪有这么好的事儿？ C.根本没有 D.没有 E.有一部分 F.大部分有 G.都有
16.您购买房产所在社区是否为社区居民提供了社区专业性的职业技能深度委培和官方专业权威性的职业技能等级认证？（此为最基本的社区居民生活服务保障）
D.能说脏话吗？ B.哪有这么好的事儿？ C.根本没有 D.没有 E.有一部分 F.大部分有 G.都有
17.您购买房产所在社区是否为社区居民提供了放心农产品直销采购？（所谓直销采购就是从绿色有机生态农产品原产地直销给社区居民，中间只有生产提供者预留的合理利润，斩断了农产品从产出到入户之间的一切利益链条）
E.能说脏话吗？ B.哪有这么好的事儿？ C.根本没有 D.没有 E.有一部分 F.大部分有 G.都有
18.您购买房产所在社区是否为社区居民提供了基本的社区卫体活动中心？
F.能说脏话吗？ B.哪有这么好的事儿？ C.根本没有 D.没有 E.有一部分 F.大部分有 G.都有
19.您购买房产所在的社区是否为社区居民提供了全区性的基本的医疗巡医制度，并建立起了社区性的基础医疗服务网络？（是指与大型临床性或者实验性医疗机构合作，由医疗机构的基础卫生医疗服务工作者定期或者电约式的为社区居民提供基础的医疗咨询与问诊服务）
G.能说脏话吗？ B.哪有这么好的事儿？ C.根本没有 D.没有 E.有一部分 F.大部分有 G.都有
20.当房产的房价是房产开发的总成本加上平均百分之八区间的合理利润时，您觉得此时的房价合理吗？（在此处可以写下您认为合理的百分比＿＿＿）
A.能再低点吗？ B.还高了 C.有点高 D.还可以 E.良心利润 F.哪有这么好的事儿？

21.您房产（打算购买的）所在社区周边便民市场（大型超市）的生鲜（农产品）价格质量，您觉得“便民”吗？
A.能说脏话吗？ B.极不放心、合适 C.凑活吧 D.便民 E.相当好 F.非常好
22.您购买房产后，房屋装修是自己劳心劳力的亲为或是请第三方装修公司施工，在装修过程中的花费和投入，您如何看待？
A.能说脏话吗？ B.操不完的心花不够的钱 C.痛苦不堪 D.还好吧？ E.一般 F.没感觉
23.您看房买房时，若是预售房，请问您愿意等待发售吗？
A.从不考虑预售房 B.不会纳入计划 C.基本不会 D.视条件而定 E.愿意 F.理性买房
24.您看房买房时，若是预售房，请问您可以期待发售的时间周期是多长时间？
A.45天 B.3个月 C.半年 D.9--15个月 E.18个月 F.两年左右
25.现在教育部明确发文实行划片入学，您的子女有可能享受不到房产学位房的福利了，请问看房买房时，这影响您对学区教育的考虑吗？
A.有很大影响 B.有一定的影响 C.有影响 D.影响不大 E.没影响 F.丝毫没
26.随着2月22日，购房契税、营业税正式调整，会引来房产市场交易量的一系列变化，您觉得这次调整影响您购房的原计划吗？
A.绝会不会 B.无影响 C.影响不大 D.有一定的影响 E.很大 F.相当大的调整
27.您在购买或是已经拥有属于您的房产时，如果考虑因为自身或是家庭因素，需要再进行房产转手交易时，您觉得会是多少年以后？
A.3--5 B.5--8 C.8--10 D.10--13 E.13--15 F.15年以上
28.您在已经购买力或是打算购买了房产时，您觉得作为购房体验而言，开发商应该加大对房产社区哪一部分的重点投入呢？
A.教育 B.医疗 C.绿化 D.周边配套 E.便民服务 F.其他
29.作为调整房产价格的一个宏观工具，您能理解“房产空置税”的的启征吗？
A.没听说过 B.这是增负 C.不能 D.一般 E.必须理解 F.有效挤压房价泡沫
30.身处于一个“二孩时代”正式拉开帷幕的时代，请问您认为对子女的教育投入应该大于对房产的投入吗？
A.没考虑过 B.绝对不行 C.不该 D.不应该吧？ E.必须大于 F.远远大于

不知道大家有没有听说过“首付贷”或者直接是首付就走的是“首付贷”的？

那么大家有没有人听说过“链家”的吗？对！就是的每周日晚上海东方卫视的《欢乐喜剧人》的总冠名商。

目前，广东省正大面积取消“首付贷”产品，降低房产杠杆。