我买房，房屋之前是房主跟老伴共同所有，商品房，丧偶后她继承房屋办成了个人单独所有。 中介说需要额外交10%的半继承税费。
房屋满5年，又是房主的唯一套住房，丧偶后半继承，另一个中介就说不用交10%的半继承税费，需调出原来共同所有的老房本来，再办过户。到底哪个说法正确？