国信证券 · 龙虾之都-拉米加欢乐城政府增信契约基金：
基金规模：8000万（第一期5000万）
产品期限：1+1年
客户收益：100万12%，300万13%（半年付息）
——————————————
【项目介绍】
盱眙拉米加欢乐城，形式与北京大悦城类似，包含商业综合体及联排别墅，位于盱眙新区，宁宿新高速路出入口，为盱眙县重点形象工程，主体已全部完工，明年6.1开业，14年开始招商目前已完成招商80%，星巴克、必胜客、肯德基、屈臣氏更是借此首次入驻县级商业区，万达广场专业策划团队为项目招商及整体营销。
【核心风控】
①100%国有独资，盱眙县政府平台公司为拉米加欢乐城项目提供价值2亿9千万的土地及在建工程抵押，抵押率低于28％；
②苏州银行盱眙支行持有全部抵押物并通过委托贷款方式对拉米加欢乐城进行贷款；
③项目公司股权100%质押，并作公正。项目控制人无限连带责任担保；
④国信证券对资金募集及使用进行监管，打款账户为国信证券资金托管账户；
【还款来源】
①项目开业后，民生银行2亿经营性贷款到位，为确定还款来源；
②拉米加欢乐城整体广场商业及配套别墅销售总额3亿9千万。
③广场开业后年营业额将超过2亿，广场采用0租金招商，并采取与民生银行联营POS机扣点方式获取店铺收入，分成比例25%左右，估算综合年收入将达到8000万；
【项目亮点】
①拉米加欢乐城为盱眙县年度重点扶持项目，盱眙政府确保拉米加商业广场2年内申请成为4A级旅游景点；
②盱眙政府目前在大力整顿县内龙虾餐饮市场，要求县内知名龙虾馆集体入驻拉米加欢乐城，并成为盱眙龙虾节固定举办场地；
③盱眙龙虾节已经申办成为当地非物质文化遗产，年均游客接待超过500万，2014年盱眙县被评为中国最具投资潜力中小城市百强县第28位；
④苏北地区首家家庭欢乐MALL落户盱眙拉米加欢乐城，其配套摩天轮，现代化影城等为该县及其周边50公里区域独一无二设施。
⑤由教育局、司法局、电视台及拉米加欢乐城每年举办的“拉米加 童星养成计划”少儿才艺大赛是当地最有影响力的节目，更多资料直接百度‘拉米加欢乐城’
基金规模：8000万（第一期5000万）
产品期限：1+1年
客户收益：100万12%，300万13%（半年付息）
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【项目介绍】
盱眙拉米加欢乐城，形式与北京大悦城类似，包含商业综合体及联排别墅，位于盱眙新区，宁宿新高速路出入口，为盱眙县重点形象工程，主体已全部完工，明年6.1开业，14年开始招商目前已完成招商80%，星巴克、必胜客、肯德基、屈臣氏更是借此首次入驻县级商业区，万达广场专业策划团队为项目招商及整体营销。
【核心风控】
①100%国有独资，盱眙县政府平台公司为拉米加欢乐城项目提供价值2亿9千万的土地及在建工程抵押，抵押率低于28％；
②苏州银行盱眙支行持有全部抵押物并通过委托贷款方式对拉米加欢乐城进行贷款；
③项目公司股权100%质押，并作公正。项目控制人无限连带责任担保；
④国信证券对资金募集及使用进行监管，打款账户为国信证券资金托管账户；
【还款来源】
①项目开业后，民生银行2亿经营性贷款到位，为确定还款来源；
②拉米加欢乐城整体广场商业及配套别墅销售总额3亿9千万。
③广场开业后年营业额将超过2亿，广场采用0租金招商，并采取与民生银行联营POS机扣点方式获取店铺收入，分成比例25%左右，估算综合年收入将达到8000万；
【项目亮点】
①拉米加欢乐城为盱眙县年度重点扶持项目，盱眙政府确保拉米加商业广场2年内申请成为4A级旅游景点；
②盱眙政府目前在大力整顿县内龙虾餐饮市场，要求县内知名龙虾馆集体入驻拉米加欢乐城，并成为盱眙龙虾节固定举办场地；
③盱眙龙虾节已经申办成为当地非物质文化遗产，年均游客接待超过500万，2014年盱眙县被评为中国最具投资潜力中小城市百强县第28位；
④苏北地区首家家庭欢乐MALL落户盱眙拉米加欢乐城，其配套摩天轮，现代化影城等为该县及其周边50公里区域独一无二设施。
⑤由教育局、司法局、电视台及拉米加欢乐城每年举办的“拉米加 童星养成计划”少儿才艺大赛是当地最有影响力的节目，更多资料直接百度‘拉米加欢乐城’
