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据香港经济日报报道,内地一线及部分二线城市房价飈升。最新机构数据显示,深圳房价收入比(香港称作“置业痛苦指数”)高达23.2,即工作逾23年之收入才买得起楼,偏离合理值幅度达111%,并大幅抛离房价收入比达15.7的香港,显示深圳居民“买楼难”更甚于香港。
房价收入比大幅偏离合理值
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房价收入比是指物业总价与居民家庭年收入的比值,旨在衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,一般认为,内地房价收入比的合理值在4至6之间。
《经济参考报》报道,上海易居房地产研究院4月5日发布的“2015年全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜”显示,根据国家统计局数据,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。35个重点城市房价比则为8.7,偏离合理值12%。值得注意的是,房价收入比合理值是根据此项数据的历年走势总结而成,全国及各地的合理值可能各不相同。
35个重点城市中,深圳2015年房价收入比高达23.2,偏离合理值幅度高达111%,偏离度在35城中居首。而香港金管局最新季度报告显示,香港去年第四季度房价收入比为15.7。
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房价收入比是指物业总价与居民家庭年收入的比值,旨在衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平,一般认为,内地房价收入比的合理值在4至6之间。
《经济参考报》报道,上海易居房地产研究院4月5日发布的“2015年全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜”显示,根据国家统计局数据,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。35个重点城市房价比则为8.7,偏离合理值12%。值得注意的是,房价收入比合理值是根据此项数据的历年走势总结而成,全国及各地的合理值可能各不相同。
35个重点城市中,深圳2015年房价收入比高达23.2,偏离合理值幅度高达111%,偏离度在35城中居首。而香港金管局最新季度报告显示,香港去年第四季度房价收入比为15.7。
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