一、设计题目：单元式多层住宅设计
二、设计条件
1、基地自定
2、技术条件：结构按砖混结构考虑，承重方向的开间或进深应符合模数，承重墙、
外墙、内墙和隔墙厚度结合各地区情况确定，北方地区墙厚应满足相当于 370mm 砖墙
的热工条件，南方地区满足相当于 240mm 砖墙的热工条件。夏季主导风向为东南风，
冬季主导风向为北风。耐火等级为二级，抗震设防烈度为 7 度。北方地区日照间距按 1：
1.5，南方地区按 1：1.1 考虑。建筑的水、暖、电、通讯均由城市集中供应。
3、面积指标：平均每套建筑面积约 100 ㎡。每层建筑面积不少于 500 ㎡。
4、居室面积：大居室 12～15 ㎡、中居室 9～11 ㎡，小居室 6～8 ㎡。每套住宅必
须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。
5、辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃
料：煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，
也可根据实际情况设置洗面盆。
6、其它设施：每户可设置南北阳台，每户应考虑必要的储藏设施。
7、层数及层高：建筑层数按五层或六层设计，层高由各地区自定，一般可选用 2.8m
或 2.9m、3.0m。
三、设计要求、内容及深度
1、方案设计：套型恰当、使用方便、经济合理、造型美观。
2、施工图设计：结构合理，各部分作法正确、完整无遗漏，投影关系正确、无矛 盾，符合建筑设计规范要求和房屋建筑制图统一标准。
四、设计步骤及详细要求：
1、方案设计 方案设计以徒手单线绘制，图幅及表达方式自选。具体内容如下：
①标准层平面图（1：100）
a.确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。房间内应布置家俱及设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。
b.确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向。 c.楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，平面图还应表示储藏设施和阳台位置、
深度尺寸。
d.标注总尺寸、轴线尺寸及必要的尺寸。
e.标出房间名称、剖切线、图名及比例。
②单元组合平面示意图（1：500）
要求：单线徒手绘图，单元外边线为粗实线，单元分界线为细实线。
③方案说明、技术经济指标
方案说明的内容为：方案特点，与方案有关的特殊结构、构造、材料或施工方法的 说明，套型及单元组合的说明，技术经济指标等。
④剖面图（1～2 个，比例 1：100～1：150）
a.单线徒手绘图，着重表达住宅建筑内部空间的尺度，如总高、层高、屋面、室内
与室外的关系等。
b.标出各层标高、屋面标高和室外地坪标高。
c.楼梯不画踏步，以斜线表示。
d.标注图名及比例。
⑤组合立面图（1：100 或 1：150）
a.外轮廓线画中粗实线，地坪线画粗实线，其余均为细实线。
b.窗应分扇，以单线表示。
c.立面图不标尺寸及做法。
d.标注图名及比例（以单元入口为正立面图）。
2、建筑施工图设计
根据方案设计图，进行施工图设计。因时间有限，而且没有结构、水电工种配合，
要全部达到施工图深度是有困难的，因此，本次设计仅部分达到施工图深度。设计应采
用工具绘图，完成 A2 图纸 3~5 张，具体内容如下：
1）平面图（底层、标准层、顶层）1：100
a.标出纵横向定位轴线以及轴线编号。
b.标出平面尺寸： 总尺寸——外墙外围尺寸；
轴线尺寸——轴线之间的尺寸，还应标出端轴线外边缘之间的尺寸； 门窗洞口及墙段尺寸——如果洞口之间的墙段被轴线等分，则只需标出墙段的总尺
寸，如果墙段未被等分，则应按轴线分别标出； 局部尺寸——包括墙厚尺寸，建筑内部的门窗洞口、壁柜、壁龛、通风道、垃圾道
等的尺寸。
c.室外地坪及楼地面标高（标准层一般以第三层为准），楼地面坡度及坡向（阳台、
卫生间）。
d.房间内应布置家俱及设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。
e.注明房间的用途。如客厅、主卧室等。
f.标出门窗编号（可按各地区标准图集编号），绘出门的开启方向及方式。
g.绘出楼梯间的踏步、平台、栏杆扶手及上下行方向线。
h.门洞（无门扇者）、搁板、吊柜等位置及尺寸。
i.详图索引符号（分三种情况：一是本设计中绘制的详图，二是选用标准图集中的
详图，三是本设计中未设计，也无法选择标准图者，画空圈详图索引号，表示该处应有
详图。
j.剖切线及剖面编号。
k.底层入口平面应画出明沟、散水、踏步、台阶、花台、平台等位置尺寸。
2）剖面图（必须剖切到楼梯间）1：100
a.用工具绘图，着重表示住宅内部空间的尺度，如总高、层高、
屋面、室内与室外的关系等。。
b.剖切部分的墙体轮廓画双粗实线，钢筋混凝土部分涂黑表示，门窗洞口用双细实 线表示，未剖切部分的投影画细实线。
c.活动的家俱不画，只画固定设备。 d.承重墙定位轴线和编号,标注尺寸：
总高尺寸——坡屋顶为室外地坪至檐口底部，平屋顶为室外地坪至女儿墙压顶上表 面或檐口上表面；
层间尺寸——室外地坪到底层地面、底层地面到各层楼面、楼面到屋顶及檐口处（坡
屋顶为顶棚底面）；门窗洞口及洞间墙段尺寸；
局部尺寸——指室内的门窗洞口及窗台高度、搁板、吊柜、壁龛等高度，如每层相
同，则只标一层即可。
e.标高：包括楼地面、阳台面、室外地坪、檐口上表面、女儿墙压顶上表面、雨棚
底面等处标高。
f.画出室内固定设备、装饰以及室内外未被剖切部分的投影。
g.剖面详图索引：如墙身节点、檐口节点、花格等。
h.标注图名和比例
3）立面图 1：100 a.房屋两端轴线（按单元组合体编号）。轴线号以整幢住宅为准。 b.窗应分扇，以单线表示门窗扇的划分（相同的门窗选一樘画出开启方式）。 c.立面上各部分采用的材料、作法（外墙面、窗台、檐口、勒脚、雨蓬、花格、线
脚等）及有关说明、详图索引号（如阳台栏杆扶手、花盆、花格等）。阳台、楼梯间花
格形式可以简化，但应全部画出。
d.标注图名及比例，图名以起止轴线号表示，即○～○立面图表示。 e.外轮廓线画中粗实线，地坪线画粗实线，其余均为细实线。
f .能画配景和阴影者，画出配景和阴影（选作）。
4）屋顶平面图1：100
本次设计采用平屋顶有组织排水，防水作法采用柔性防水或刚性防水，根据南方或 北方地区的不同气候特点可考虑采用隔热或保温构造设计，设计要求如下：
a.屋顶平面图上所有投影线均为细实线。
b.画出屋面的排水方向、排水坡度及各坡面的分水线。
c.表示出天沟、檐沟、泛水、出水口及水斗的位置、规格、材料说明或详图索引号。
d.画出上人孔或出入口、出屋面的管道、烟囱、通风道及女儿墙等的位置、尺寸、
材料作法或详图索引号（尽量采用当地标准图集作法）。
f.标注有关尺寸：各转角部分定位轴线和间距；四周出檐尺寸。
g.标出屋面各部分的标高（一般确定为屋面结构层的上表面）。
h.图名、比例。
5）大样图1：10、1： 20、1：50
a.所选墙身的轴线编号。
b.楼地面及屋顶构造节点详图与大样。 大样比例为 1：5、1：2、1：1 应选择与排
水、防水、保温或隔热有关的主要节点详图与大样图。（要求 3～4 个详图与大样）。
c.图中应正确表示出有关结构构件的位置、形状或建筑部位的构造关系，详细标注
尺寸、材料、作法或标高等，并尽可能参考有关图集或资料。
6）门窗统计表及技术经济指标
a.门窗统计表按设计平面图统计，
b. 技术经济指标
包括：每套建筑面积（按套型划分）、总建筑面积（指整幢房屋面积）
二、设计条件
1、基地自定
2、技术条件：结构按砖混结构考虑，承重方向的开间或进深应符合模数，承重墙、
外墙、内墙和隔墙厚度结合各地区情况确定，北方地区墙厚应满足相当于 370mm 砖墙
的热工条件，南方地区满足相当于 240mm 砖墙的热工条件。夏季主导风向为东南风，
冬季主导风向为北风。耐火等级为二级，抗震设防烈度为 7 度。北方地区日照间距按 1：
1.5，南方地区按 1：1.1 考虑。建筑的水、暖、电、通讯均由城市集中供应。
3、面积指标：平均每套建筑面积约 100 ㎡。每层建筑面积不少于 500 ㎡。
4、居室面积：大居室 12～15 ㎡、中居室 9～11 ㎡，小居室 6～8 ㎡。每套住宅必
须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。
5、辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃
料：煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，
也可根据实际情况设置洗面盆。
6、其它设施：每户可设置南北阳台，每户应考虑必要的储藏设施。
7、层数及层高：建筑层数按五层或六层设计，层高由各地区自定，一般可选用 2.8m
或 2.9m、3.0m。
三、设计要求、内容及深度
1、方案设计：套型恰当、使用方便、经济合理、造型美观。
2、施工图设计：结构合理，各部分作法正确、完整无遗漏，投影关系正确、无矛 盾，符合建筑设计规范要求和房屋建筑制图统一标准。
四、设计步骤及详细要求：
1、方案设计 方案设计以徒手单线绘制，图幅及表达方式自选。具体内容如下：
①标准层平面图（1：100）
a.确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。房间内应布置家俱及设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。
b.确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向。 c.楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，平面图还应表示储藏设施和阳台位置、
深度尺寸。
d.标注总尺寸、轴线尺寸及必要的尺寸。
e.标出房间名称、剖切线、图名及比例。
②单元组合平面示意图（1：500）
要求：单线徒手绘图，单元外边线为粗实线，单元分界线为细实线。
③方案说明、技术经济指标
方案说明的内容为：方案特点，与方案有关的特殊结构、构造、材料或施工方法的 说明，套型及单元组合的说明，技术经济指标等。
④剖面图（1～2 个，比例 1：100～1：150）
a.单线徒手绘图，着重表达住宅建筑内部空间的尺度，如总高、层高、屋面、室内
与室外的关系等。
b.标出各层标高、屋面标高和室外地坪标高。
c.楼梯不画踏步，以斜线表示。
d.标注图名及比例。
⑤组合立面图（1：100 或 1：150）
a.外轮廓线画中粗实线，地坪线画粗实线，其余均为细实线。
b.窗应分扇，以单线表示。
c.立面图不标尺寸及做法。
d.标注图名及比例（以单元入口为正立面图）。
2、建筑施工图设计
根据方案设计图，进行施工图设计。因时间有限，而且没有结构、水电工种配合，
要全部达到施工图深度是有困难的，因此，本次设计仅部分达到施工图深度。设计应采
用工具绘图，完成 A2 图纸 3~5 张，具体内容如下：
1）平面图（底层、标准层、顶层）1：100
a.标出纵横向定位轴线以及轴线编号。
b.标出平面尺寸： 总尺寸——外墙外围尺寸；
轴线尺寸——轴线之间的尺寸，还应标出端轴线外边缘之间的尺寸； 门窗洞口及墙段尺寸——如果洞口之间的墙段被轴线等分，则只需标出墙段的总尺
寸，如果墙段未被等分，则应按轴线分别标出； 局部尺寸——包括墙厚尺寸，建筑内部的门窗洞口、壁柜、壁龛、通风道、垃圾道
等的尺寸。
c.室外地坪及楼地面标高（标准层一般以第三层为准），楼地面坡度及坡向（阳台、
卫生间）。
d.房间内应布置家俱及设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。
e.注明房间的用途。如客厅、主卧室等。
f.标出门窗编号（可按各地区标准图集编号），绘出门的开启方向及方式。
g.绘出楼梯间的踏步、平台、栏杆扶手及上下行方向线。
h.门洞（无门扇者）、搁板、吊柜等位置及尺寸。
i.详图索引符号（分三种情况：一是本设计中绘制的详图，二是选用标准图集中的
详图，三是本设计中未设计，也无法选择标准图者，画空圈详图索引号，表示该处应有
详图。
j.剖切线及剖面编号。
k.底层入口平面应画出明沟、散水、踏步、台阶、花台、平台等位置尺寸。
2）剖面图（必须剖切到楼梯间）1：100
a.用工具绘图，着重表示住宅内部空间的尺度，如总高、层高、
屋面、室内与室外的关系等。。
b.剖切部分的墙体轮廓画双粗实线，钢筋混凝土部分涂黑表示，门窗洞口用双细实 线表示，未剖切部分的投影画细实线。
c.活动的家俱不画，只画固定设备。 d.承重墙定位轴线和编号,标注尺寸：
总高尺寸——坡屋顶为室外地坪至檐口底部，平屋顶为室外地坪至女儿墙压顶上表 面或檐口上表面；
层间尺寸——室外地坪到底层地面、底层地面到各层楼面、楼面到屋顶及檐口处（坡
屋顶为顶棚底面）；门窗洞口及洞间墙段尺寸；
局部尺寸——指室内的门窗洞口及窗台高度、搁板、吊柜、壁龛等高度，如每层相
同，则只标一层即可。
e.标高：包括楼地面、阳台面、室外地坪、檐口上表面、女儿墙压顶上表面、雨棚
底面等处标高。
f.画出室内固定设备、装饰以及室内外未被剖切部分的投影。
g.剖面详图索引：如墙身节点、檐口节点、花格等。
h.标注图名和比例
3）立面图 1：100 a.房屋两端轴线（按单元组合体编号）。轴线号以整幢住宅为准。 b.窗应分扇，以单线表示门窗扇的划分（相同的门窗选一樘画出开启方式）。 c.立面上各部分采用的材料、作法（外墙面、窗台、檐口、勒脚、雨蓬、花格、线
脚等）及有关说明、详图索引号（如阳台栏杆扶手、花盆、花格等）。阳台、楼梯间花
格形式可以简化，但应全部画出。
d.标注图名及比例，图名以起止轴线号表示，即○～○立面图表示。 e.外轮廓线画中粗实线，地坪线画粗实线，其余均为细实线。
f .能画配景和阴影者，画出配景和阴影（选作）。
4）屋顶平面图1：100
本次设计采用平屋顶有组织排水，防水作法采用柔性防水或刚性防水，根据南方或 北方地区的不同气候特点可考虑采用隔热或保温构造设计，设计要求如下：
a.屋顶平面图上所有投影线均为细实线。
b.画出屋面的排水方向、排水坡度及各坡面的分水线。
c.表示出天沟、檐沟、泛水、出水口及水斗的位置、规格、材料说明或详图索引号。
d.画出上人孔或出入口、出屋面的管道、烟囱、通风道及女儿墙等的位置、尺寸、
材料作法或详图索引号（尽量采用当地标准图集作法）。
f.标注有关尺寸：各转角部分定位轴线和间距；四周出檐尺寸。
g.标出屋面各部分的标高（一般确定为屋面结构层的上表面）。
h.图名、比例。
5）大样图1：10、1： 20、1：50
a.所选墙身的轴线编号。
b.楼地面及屋顶构造节点详图与大样。 大样比例为 1：5、1：2、1：1 应选择与排
水、防水、保温或隔热有关的主要节点详图与大样图。（要求 3～4 个详图与大样）。
c.图中应正确表示出有关结构构件的位置、形状或建筑部位的构造关系，详细标注
尺寸、材料、作法或标高等，并尽可能参考有关图集或资料。
6）门窗统计表及技术经济指标
a.门窗统计表按设计平面图统计，
b. 技术经济指标
包括：每套建筑面积（按套型划分）、总建筑面积（指整幢房屋面积）
