随着股权众筹行业的火爆，越来越多的创业公司选择在众筹平台上进行融资。但对于投资者来说，由于信息不对称等因素，投资者往往看重创业公司真实的估值。
　　从第三方尽调报告哪里得到的数据也是不尽相同。”因此在这些因素的影响下，作为一个普通的投资人来说，不仅要学会如何投资?还要学会判断众筹项目的估值是否真实。
　　一、股权众筹项目估值从哪些方面来判断?
　　1、公司成立时间短，短期盈利是否明显，项目估值在于创业公司的运作模式和市场预期不够明显，进而推断出其未来的营收规模。因此，像OH法、实质CEO法等估值方法，并不适用于股权众筹项目。
　　2、相对成熟企业，参与股权众筹的创业公司本身规模小，除核心管理者之外，其他员工存在流动性风险问题。因此，在对创业公司估值进行判断时，需要慎重考虑创业团队的稳定性。
　　在天使投资领域，我们要做到投资不要估值超过500万的创业公司。原因：一是创业公司的真实估值极少有超过500万，二是对于天使投资者而言，如果项目估值过高，在退出之时，投资者往往很难获得较为可观的收益。
　　投资人在投资众筹项目时，最好先给众筹项目做个假定的估值500万元以下：
　　对于初学者的投资人来说不够正确，但是可以做个参考之用，投资人也可以采用“博斯克法”。 我们来假设有一个创业公司，运营团队有10人，他们有一个很好的创意，盈利模式也很清晰，综合来看，产品前景也不错。那这个创业公司的估值大概是多少?
　　我们可以这样看：
　　一个很好的创意 100万
　　一个很好的盈利模式 100万
　　优秀的管理团队 100-200万
　　巨大的产品前景 100万
　　那这样算下来，这个创业公司的估值可以大约等于400-500万。当然，这种方法也有一个弊端，就是这些因素的好坏，全凭投资人的经验所得，并没有通过任何的公式计算，仅为主观判断，容易出现偏差。
　　二、众筹项目估值如何能更准确一点?
　　我们可以换一种方法，比如“倍数法”。相对较成熟企业，创业公司之所以能够发展起来，很大程度是凭借其拥有某项关键技术，也就是我们常说的关键项目。那么，我们可以根据关键项目的价值，乘以一个行业标准确定的倍数，其结果就是这个创业公司的估值。
　　类似的，还有“市盈率法”，通过预测创业公司的未来收益，确定一定的市盈率后，评估创业公司的价值。
　　当然，有时候采用两种结合的办法，也许会更好。
　　同样是前面的例子。如果采用“博斯克法”，那家创业公司的估值在400-500万，但为了谨慎起见，投资人可以通过了解其公司的关键项目，再推算出估值，进行比较。
　　若发现两者估值之间的差异过大，那就需要格外注意，分析其原因，多了解创业公司的真实情况，若两者差别不大，那这个估值也就基本准确。
　　当然，在股权众筹项目里，店铺众筹项目则是另当别论。特别是像餐饮、酒店等，简单的估值方法并不适用，还应该考虑到当地饮食环境、店铺选址、品牌效应、季节变化等等。同时，与其他互联网创业项目不同，店铺众筹项目的发展规模有限，很难出现上市等情况，这也决定了投资人在选择店铺众筹项目时，更多考虑短期盈利。