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买二手毛坯房,改协议,求解答!
只看楼主
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笑看风云0815
中原人杰
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
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我准备买一人房子,房子刚交房,还没有办房产证,他是贷款买的。现在我想买他的房子,需要改协议,而且卖房人还说,我得把他付的首付款,还有已经还的分期款和没有还的分期款,都得支付给他,过程复杂,不明白,具体怎么操作,多少费用,求大神解答?!
笑看风云0815
中原人杰
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携程旅行
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2024-10-07 04:33
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free醉在梦里
红色血脉
8
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说了半天 没看懂你说的
南昭阁
董永之姿
12
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这类比较麻烦,不建议买,
青铜星玩家
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去徽章馆》
南昭阁
董永之姿
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如果买二手房,房主还在分期还款,建议去中介那里买,不然就去售楼部买,以后有什么麻烦事你找谁说去?一个中间证人都没有。
青铜星玩家
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笑看风云0815
中原人杰
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中介 改协议 费用多少?
初曦引领美好
权倾半朝
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既然全款给他,让他把贷款还了不就行了?
占用泥马痹
权倾半朝
13
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呵呵
深圳润扬信息科技有限公司
配置简单、功能全,智能派单,售后服务有保障。全网众多的企业选择,灵活适配各种业务场景。
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楚980
地灵人秀
10
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先写协议,再去银行贷款给他,再去过户
風起長林.や
宿湖潜龙
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笑看风云0815
中原人杰
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改协议多少钱?
大爱牧马人儿
红色血脉
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没证的房子不能做按揭,你就用这个理由让他包改协议,改协议需要花的钱是给开发商了,不是国家。而且费用还不低。如果需要的话,我可以给你帮忙
大爱牧马人儿
红色血脉
8
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因为房子是以他的名字在还银行的贷款。改了协议以后就是你的房子了,如果你不把他房子的总款额给他,就意味着他把房子给你了,他还得继续还贷款的风险。所以你得把钱全部给他。他才会改协议给你。但是这样的话你又有把钱给他,他拿着钱跑了。你担着房子没房子,钱没钱的风险。所以最安全的就是找个第三方监管。我就是做这个的,如果需要,很乐意效劳
楚980
地灵人秀
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我妈的房子就是这么卖的,找的中介,方正中介两边收钱,一边6000
皮皮鲁t鲁西西
权倾半朝
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不建议买,太复杂
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