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对珠海各位业主验房装修忠告

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1、验房寻求专业人士陪同配合。
2、某些装修公司的中间过程,增项会十分多,在签合同前协商清楚再付款。
3、装修公司还是要赚钱的,别太“省钱”,最后坏的不仅仅是心情,家也坏了。
4、厕所和厨房是装修最重要的两个空间,务必把好关。


IP属地:广东来自Android客户端1楼2017-04-21 16:20回复
    5、全屋装修最重要的是水电,其次是硬装。


    IP属地:广东2楼2017-04-21 16:48
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      给你个赞。


      3楼2017-04-21 23:57
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        6、背景墙不一定要做,做木柜或者贴墙纸可以达到多变化多口味,比起硬软包背景墙更可以提高房间的品味。


        IP属地:广东4楼2017-04-22 11:08
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          7、有朋友问,是不是一定要河沙。我自己家装修用的是高精度水洗沙。我这边找了专业的回答。
          水洗砂:为天然硅砂经水洗、分级的铸造用原砂,含泥量(质量分数)≤ 1.0%,市面价值100-200不等。
          河砂主要是漫滩沉积砂,其颜性呈灰白色—灰黄色,含中细砂、中粗砂、粗砂、砂砾层、砾石层组成。其产状以河床为走向,表层由河岸向河床倾斜,倾向由上游向下游倾斜,河砂表观密度2580kg/m3 堆积密度 1569kg/3m细度模数2.89 属中沙含泥量:1.34% ,质地坚硬,色泽清亮,是良好的建筑材料。河砂规格有4-8目、8-16目、16-30目、 30-60目、 40-70目、 70-100目等。200-400不等。
          解释:水洗砂省钱而且符合国家标准,完全符合家庭装修;河沙非常适合普通家装,价格贵;海沙家装别去碰。
          购买建议:除非真的信得过,私自去买河沙容易遇到混海沙得不偿失。装修新人可以直接选择水洗沙并不影响。


          IP属地:广东5楼2017-04-24 23:27
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            8、前期与装修公司谈价格问题。每个人都需要获得更优惠的价格,不断进行比较,比价。
            有些装修公司就捕捉这种心理,打价格战。送这送那,免这免那的。
            但是送出去的,免了的,这笔钱需要哪里找回来,最后一定是从业主身上抠。
            比如:家里是90平房子,你和装修公司销售说,再给我便宜个一千呗
            装修公司套餐里是包35个电位,你要他便宜100,没问题,他们再减你十个电位。
            或者说哪里在挖回来。
            后面你需要再加十个二十个电位,一百五十一个,要做就交钱。
            或者说,送你衣柜鞋柜床什么的,其实总是要抠回来的,需要交的钱你一分不少给回去,既没有得到什么便宜优惠,又毁了自己的房子。
            建议:与装修公司,工长,所有事项一口价,不允许存在增项(个人中途需要添加个性产品除外)。


            IP属地:广东6楼2017-04-28 14:14
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              找个装修越来越需要好好考虑,感谢提醒,猫腻多呀


              7楼2017-04-28 20:17
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                9、没有能完全满意的装修,这句话是家装界真理。
                前期:洽谈阶段,与家装公司洽谈的时候你的要求在一个虚拟的地方完全满足,价钱你也接受。其实总有你想做但是它做不了或者做不好的,跟你完全打包票的公司,那叫不诚。
                建议:每个人都希望家里装修装的完美,但是钱包不够鼓的,那还是尽量把能够舍的,就不要了吧。
                中期:装修期间,业主即使前期谈的再好,中间或许会想要加这加那的,挑这挑那的,我很理解,但是装修工人不理解啊。
                建议:验收很重要,验收的时候挑出你的不满,让服务你的人去解决,不然不验收这样才有保障也不会影响到和工人的关系。保持与工长工人的交流,他们乐意干,房子才会变得更好。
                后期:所有东西都装好了,可能你发现某些家具不搭配,或者突然觉得很丑,怎么办?
                建议:别等所有东西就落地了再去解决,搭配时多拍照片对比,效果会更满意。


                IP属地:广东8楼2017-04-29 11:56
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                  10、怎么选择装修公司?
                  装修不是快消品,装好了,没人会想两三年就再装。所以选装修公司时确实是要慎重。
                  那该如何慎重呢?该选什么样的公司呢?
                  ①大幅度减价,大幅度优惠的公司不能选。
                  此类公司前期费用似乎优惠,但后期绝对麻烦事多。
                  公司是一定不会做亏本生意的,所以选择一口价的公司准没错。
                  (利用不签来试试口风,愿意给更多优惠或者大减价打折,皆属于此类)
                  ②所选材料牌子听都没听过的。
                  不嫌麻烦可以查公司提供的主材型号,细致点。
                  这个很简单,装修第一注重的是主材,辅料,其次是做工。材料不好,后期肯定寿命不足,再去修补影响多不好。
                  ③算价钱时帮你算上税点的公司。
                  正规公司才有保障,不交税的公司你我都信不过。
                  ④选择全包还是半包?
                  看个人需要
                  半包耗时、耗钱、但是更容易符合自己想法;
                  全包省事,省钱,但是个性化选择少。
                  总结:慎重为主,你不可能赚到装修公司便宜,重心是装修而不是优惠,你要时刻记得你是需要装修,而不是为了优惠而且装修。


                  IP属地:广东9楼2017-04-30 12:02
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                    今天休息一天,去逛逛商场
                    有朋友在香洲偶遇嘛


                    IP属地:广东10楼2017-05-01 11:36
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                      11、昨天有位朋友带我去看下某家装修公司(做全包的)。不到半个小时我们就离开了。
                      至于是哪家我就不指名道姓,毕竟利益问题。
                      为什么不能选?这家公司完全符合我以前所说的几点:
                      1、优惠力度大,算了下,朋友家120平的房子,而且还在原价基础上减免了将近3万元,而且还送柜子,服不服?当然,如果你选择了,可以想象后期漏项增项会很多,你要烦的事情有多少。
                      2、主材糟糕,挂羊头卖狗肉。
                      3、收费乱,管理费、服务费。
                      4、销售经理竟然可以直接调控价格,这个真的厉害了。
                      5、说是包水电,我粗略算了下,光电位至少加4000,没细问,水路管道估计要加钱,想想就可怕。
                      6、当天真的还有不少签约的人,我只是默默在笑,很快这个店就倒闭。


                      IP属地:广东11楼2017-05-02 16:30
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                        12、今天珠海很大雨啊,估计很多工地的水泥工瓦工停掉了。
                        说说珠海的潮湿,装修的时候注意的问题。
                        其实大家重视的就三个方面:
                        1、墙体。2、木地板。3、门柜体。
                        大家都知道5月起,也就是回南天过后,装修的季节到了。
                        装修好了,明年回南天来的时候,该怎么保护好自己的家,大家需要学习下。
                        其实对于我这种懒人,是比较倾向于花钱的,就是用抽湿机。
                        那不花钱,或者说花很少的钱,该怎么应对潮湿天气带来的影响。
                        首先要学会关窗。其次学会用吸水硅胶粒,放置窗口缝隙(用报纸或者纸盒包好,方便清理)
                        有空调开空调,没有开风扇,不是吹地板或者墙体,吹窗户和门,这样效果好很多,亲身试验。
                        总结,今天说的也没什么神奇的,其实我还是建议大家购置几台抽湿机吧。


                        IP属地:广东12楼2017-05-04 14:26
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                          13、朋友问找什么装修公司靠谱。
                          坦白说,每个装修公司都会存在问题,没有任何公司是可以一定保证完美施工的。
                          要找就找有保障的公司,不然装烂了还不返工,你投诉无门,手里拿住押金就那么一丁点,谁理你啊。
                          现在市面上的装修装饰公司琳琅满目,怎么选。
                          实在不会选,私信我,利益问题我不方便在这里说。


                          IP属地:广东13楼2017-05-06 13:15
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                            14、收纳问题
                            除了衣柜鞋柜橱柜还有哪里增加收纳会好点呢,特别是小户型。
                            这边推荐几个好看又好用。
                            ①沙发柜


                            ②榻榻米

                            阳台柜

                            玄关柜




                            IP属地:广东14楼2017-05-07 16:56
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                              15、好久没更新了。
                              近期挺多朋友需要装修的,都让我跟他们去跑。
                              我这人就太容易妥协,就跟着跑了。
                              最后我让朋友选了一家全包家装,大公司旗下的。(主要是我不想烦,之前挑的半包太累人,材料全靠自己买,晚了一点交材料就拖工期。)
                              观望态度吧,他们的销售人员比较靠谱,材料还行,工程质量还没看到。
                              到底能不能做全包,我也说不准,看缘分。
                              装修这真没有标准,工长牛逼才有用。
                              如果你不认识牛逼工长,那就去找大公司吧,最差的情况就是返工或者赔钱。
                              做不好,小公司才不理你。


                              IP属地:广东16楼2017-05-17 14:35
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