互联网女神访谈|“你能否告诉我，在我的家乡如何打造特色小镇？” —十一访李博士
女神： 李博士，经过十次访谈，我对特色小镇的方方面面有了系统了解。非常感谢你，我似乎学了一门关于特色小镇的课程。但是，我还不满足，如果只是在特色小镇的相关知识层面、认识层面有收获，还是不完整的。我还想知道，如果有一个小镇，有一个村庄，如何打造成为特色小镇？如何操作？
李博士：看来我们的交谈要从理论认识层面延伸的具体操作层面了，这也是很多人关注的。我在第十次访谈里说过，我信奉实践哲学、行动哲学，与实践结合，理论之树才能长青。所以实操非常重要，特色小镇要能够落地，而且要能够持续发展、持续产生社会效益和经济效益才算成功。
女神： 比如我的家乡江西宁都，是欠发达地区，如何进行特色小镇建设？
李博士：我再次强调，不是每个小镇和乡村都能打造成为特色小镇的。建设特色小镇必须具备一定的条件，其中包括交通条件、基础设施、人文背景、人口密度、产业基础等等，如果这些条件都很好，还必须有企业看中这个地方，肯投资才行。
女神： 但如果具备这些条件，我们老家早就发达起来了。我说的是条件比较差的地方，能否建设特色小镇？
李博士：在条件比较差的地方，关键就在于策划、定位和制定商业模式。策划的关键又在于导入产业，这个主导产业必须是有市场前景的、现实可行的。所以第一步是专业人士的科学策划，策划重于规划，这个方面，正是乡镇的弱项，应该请专业团队来进行。
女神： 李博士的团队有没有成功策划的案例？
李博士：我在广东、浙江、江苏、福建、江西、安徽以及欧美考察过不少特色小镇，我们团队也打造了几个特色小镇。这里举其中一个例子：佛山市高明区云勇森林氧吧小镇。云勇是一个山区林场，周边的村落以农业为主导产业，产业基础十分薄弱，农民的收入比较低。我们根据高明区政府的规划文件，并多次做了调查研究，决定依托林场生态优势、传统自然村落资源和现有游客资源，选择这个地方做策划，定位为农耕体验、森林氧吧特色小镇。当然还有很多详细的策划思路。
女神： 第二步呢？
李博士：第二步是制定商业模式和盈利模式，做出投入产出评估，重要的是项目的市场效益，要有吸引游客的实质性内容。如果游客在这里逛一圈就离开，不花一分钱，你这个项目就失败了。
女神： 是的，您上次也说了，要有让游客住下来的充分理由，住下来才有附加值。
李博士：所以我们在设计中，特别注重体验性、参与性，让游客有新鲜感觉，有回到梦中故乡的感觉，参与体验地道的农耕、乡村生活。正如我在九访中说的，游客到你这个小镇来，可以动手纺线、织布，可以学打草鞋带回家当装饰品，可以做木匠，可以打铁，可以学编竹、藤器，可以学补锅，可以车水，可以打稻谷、舂米，可以打糍粑，可以榨油、打豆腐，可以推磨，可以从井里打水……。
还有，针对亲子游，安排父母亲带小孩一起住茅草房，一起到田里割菜，烧柴火灶做饭；可以喂鸡、喂羊、喂猪；可以抓鱼、摘水果；父母与孩子一起跳房子、跳皮筋、踩高跷；表演祭祖仪式、旧式婚礼，让父母带小孩参与；晚上搞篝火晚会，让游客参与歌舞；还可以放乡村题材的露天电影；在不同的季节，让游客参与不同的农活（让游客有不同的体验），小孩可以记工分给奖。等等。这样，他就会住下来了。
女神： 确实很吸引人。再下一步呢？
李博士：第三步是制定概念规划，将策划思路设计成图文并茂的文本，以及制定商业计划书。做得科学、合理、美观。
女神： 然后？
李博士：然后是第四步，拿概念规划、商业计划书去找投资商。
女神： 你们还要负责找投资商？
李博士：在一般情况下，我们做完概念规划、商业计划书以后，交给当地就完成任务了。但如果小镇有需求，我们也会协助寻找投资商，我们有这方面的资源。
女神： 你们团队还做什么工作呢？
李博士：接下来还有运营管理模式的制定，以及向政府申报级别（区县级、市级、省级、国家级特色小镇），申报也是一门专业的工作，不同级别的特色小镇，都有不同的扶持政策和资金配套。比如苏州市级的特色小镇，配套资金是1000万元，启动时先拨400万，建成了再拨600万。
女神： 看来各地政府是十分重视特色小镇建设的。
李博士：自从去年7月国家三部委发文以后，各地纷纷出台关于建设特色小镇的扶持政策，我了解到某个地级市的市级特色小镇的配套资金，有一个亿。
女神： 哇！真的要响应国家号召，顺势而为呀！我的家乡有一个酿制地方酒的村子，也想做大作强，你们能帮忙策划一下吗？
李博士：请他们将当地的地理、环境、交通、人口、建设用地、前期酒业规模、产量、销售情况发到我邮箱
女神： 谢谢！
女神： 李博士，经过十次访谈，我对特色小镇的方方面面有了系统了解。非常感谢你，我似乎学了一门关于特色小镇的课程。但是，我还不满足，如果只是在特色小镇的相关知识层面、认识层面有收获，还是不完整的。我还想知道，如果有一个小镇，有一个村庄，如何打造成为特色小镇？如何操作？
李博士：看来我们的交谈要从理论认识层面延伸的具体操作层面了，这也是很多人关注的。我在第十次访谈里说过，我信奉实践哲学、行动哲学，与实践结合，理论之树才能长青。所以实操非常重要，特色小镇要能够落地，而且要能够持续发展、持续产生社会效益和经济效益才算成功。
女神： 比如我的家乡江西宁都，是欠发达地区，如何进行特色小镇建设？
李博士：我再次强调，不是每个小镇和乡村都能打造成为特色小镇的。建设特色小镇必须具备一定的条件，其中包括交通条件、基础设施、人文背景、人口密度、产业基础等等，如果这些条件都很好，还必须有企业看中这个地方，肯投资才行。
女神： 但如果具备这些条件，我们老家早就发达起来了。我说的是条件比较差的地方，能否建设特色小镇？
李博士：在条件比较差的地方，关键就在于策划、定位和制定商业模式。策划的关键又在于导入产业，这个主导产业必须是有市场前景的、现实可行的。所以第一步是专业人士的科学策划，策划重于规划，这个方面，正是乡镇的弱项，应该请专业团队来进行。
女神： 李博士的团队有没有成功策划的案例？
李博士：我在广东、浙江、江苏、福建、江西、安徽以及欧美考察过不少特色小镇，我们团队也打造了几个特色小镇。这里举其中一个例子：佛山市高明区云勇森林氧吧小镇。云勇是一个山区林场，周边的村落以农业为主导产业，产业基础十分薄弱，农民的收入比较低。我们根据高明区政府的规划文件，并多次做了调查研究，决定依托林场生态优势、传统自然村落资源和现有游客资源，选择这个地方做策划，定位为农耕体验、森林氧吧特色小镇。当然还有很多详细的策划思路。
女神： 第二步呢？
李博士：第二步是制定商业模式和盈利模式，做出投入产出评估，重要的是项目的市场效益，要有吸引游客的实质性内容。如果游客在这里逛一圈就离开，不花一分钱，你这个项目就失败了。
女神： 是的，您上次也说了，要有让游客住下来的充分理由，住下来才有附加值。
李博士：所以我们在设计中，特别注重体验性、参与性，让游客有新鲜感觉，有回到梦中故乡的感觉，参与体验地道的农耕、乡村生活。正如我在九访中说的，游客到你这个小镇来，可以动手纺线、织布，可以学打草鞋带回家当装饰品，可以做木匠，可以打铁，可以学编竹、藤器，可以学补锅，可以车水，可以打稻谷、舂米，可以打糍粑，可以榨油、打豆腐，可以推磨，可以从井里打水……。
还有，针对亲子游，安排父母亲带小孩一起住茅草房，一起到田里割菜，烧柴火灶做饭；可以喂鸡、喂羊、喂猪；可以抓鱼、摘水果；父母与孩子一起跳房子、跳皮筋、踩高跷；表演祭祖仪式、旧式婚礼，让父母带小孩参与；晚上搞篝火晚会，让游客参与歌舞；还可以放乡村题材的露天电影；在不同的季节，让游客参与不同的农活（让游客有不同的体验），小孩可以记工分给奖。等等。这样，他就会住下来了。
女神： 确实很吸引人。再下一步呢？
李博士：第三步是制定概念规划，将策划思路设计成图文并茂的文本，以及制定商业计划书。做得科学、合理、美观。
女神： 然后？
李博士：然后是第四步，拿概念规划、商业计划书去找投资商。
女神： 你们还要负责找投资商？
李博士：在一般情况下，我们做完概念规划、商业计划书以后，交给当地就完成任务了。但如果小镇有需求，我们也会协助寻找投资商，我们有这方面的资源。
女神： 你们团队还做什么工作呢？
李博士：接下来还有运营管理模式的制定，以及向政府申报级别（区县级、市级、省级、国家级特色小镇），申报也是一门专业的工作，不同级别的特色小镇，都有不同的扶持政策和资金配套。比如苏州市级的特色小镇，配套资金是1000万元，启动时先拨400万，建成了再拨600万。
女神： 看来各地政府是十分重视特色小镇建设的。
李博士：自从去年7月国家三部委发文以后，各地纷纷出台关于建设特色小镇的扶持政策，我了解到某个地级市的市级特色小镇的配套资金，有一个亿。
女神： 哇！真的要响应国家号召，顺势而为呀！我的家乡有一个酿制地方酒的村子，也想做大作强，你们能帮忙策划一下吗？
李博士：请他们将当地的地理、环境、交通、人口、建设用地、前期酒业规模、产量、销售情况发到我邮箱
女神： 谢谢！
