求本地大神解答，想了解目前南海的情况

1.常住人口大概能有多少？
2.本地人居多还是外地人居多？
3.常住人口年轻人居多还是中年人还是老年人？
4.百度查了那边有北京交通大学跟铝大，想问问这两所大学是封闭式管理吗？
5.南海前景怎样？会不会成为泡沫呀？
我主要是想在那边买房子，做点小买卖，因为那边房价不怎么高