也谈谈房价

我首先声明，我反对高房价。我认为我们邹平的房价确实有点高了。但是这并不表明我们的意愿可以影响房价。我在一个贴里明确表达了观点，说邹平房价不可能暴跌，整体趋势仍然会上涨为主。这个观点是“利国利民”的乐观估计。如果房价暴跌，那么邹平就哀鸿遍野。请注意，我说的是老百姓，绝不是腰缠万贯的富人阶层受不了，即使你没买房，房价暴跌的直接受害人，也是老百姓，是我们这些草根，而不是富人，富人就是富人，不可能因为名下几套房子跌了就成了穷人。至于有些吧友拿着无知当论据，歇斯底里的搞人身攻击和骂人，大可不必，连辅导自己孩子作业都有困难，你跟我谈什么格林斯潘？
你真的以为房价降了你就能买得起房？太天真了！
很多想买房又嫌房价贵的人估计又要说：我们买不起房，天天盼着房价跌，你却说房价跌了我们更买不起，这是要闹哪出？
的确，不管是什么时候，总有一些网友期待房价下跌，而有一些网友又不是很期待房价下降。
如果房价下跌，已经买了房的老百姓会哀怨，辛苦一辈子换来的钱用来买房，眼睁睁的看着它不断的贬值，本想寄希望能够通过房子的保值增值来养老，结果却欲哭无泪。
所以，已经买了房的，显然都希望房价一直上涨，这样自家房子才值钱；而期盼房价暴跌的，大部分是还没有买房的人。没有买房的期望房价暴跌，理由也很直白：不管我买不买得起，买东西当然是越便宜越好！这种想法其实挺不仁义，对吗？
一旦房价暴跌，购房者可能看不清未来止跌回升的前景，更多潜在购房者会选择观望，买房人口减少，加上房价进一步下跌的风险预期，银行会更加严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。同时靠贷款活着的房企就会贷款难，房地产不景气，各行各业的经济都受到影响。
接下来就不用多说了吧，工作都受到影响了，你还有闲心买房吗？有点存款啥的也都拿来维持日常生活开销了。
当然了，如果你是李嘉诚，那你也可以像他一样抓住房价暴跌的机会以超低价狂扫楼盘和店铺，然后依靠雄厚的资金撑过经济危机，等到房价回暖的时候大赚一笔了
再举个简单易懂的例子。
如果粮食价格暴跌，你认为更多人吃得上饭还是更多人吃不上饭？
假如粮食价格暴跌，农民种粮的积极性就会大大降低。人家可能就种点粮食够自己吃就行了，反正又不值钱，种多了可能还亏钱。这样一来市场上的粮食就变少了，要么很多人没有粮食吃；要么市场上粮食变少导致价格飙升，更多的人没有粮食吃。
举这个例子就是为了说明，在经济学里面，某种商品的价格不是越便宜就有更多的人能买得起。
所以，如果房价真的暴跌，不要天真的以为降得只有房价，还有你的工资以及整个社会的经济体。
其实说得再多，要买房还真不如靠自己努力赚钱，毕竟坐等房价暴跌不靠谱的。