各位吧友：
大家好！我是一名在汉沽宝利海宁湾购房的业主，今天要从健身房管理与车库问题等方面让大家看一眼自诩汉沽高端社区的海宁湾小区是什么样子？
一问：健身房现在的电动车肆无忌惮的闯进小区，杂乱无章的随意乱停，你们海宁湾的开发商和物业公司却毫不作为。小区的路面和绿化都是业主的，既然业主交了物业费，你们现在客观上却放任这种行为，你们维护的是业主的权益而不是健身房的奴隶。不要说一直在沟通，一直在反馈，这些话听够了，也不想听了。你们完全有能力引导或者强制要求非业主的外来人员将车子停在小区外面，可是多少的时间过去了，有任何的改善和变化吗？如果说有，那只能是更加的变本加厉！试问以后是不是得停到业主家里去？
二问：小区路面算不算全体业主的公摊面积？小区绿化是不是全体业主交物业费维护的？小区的物业保安是不是全体业主交着物业养着的？你们保安的工资不是健身房给开，你们不是给他们打工的！你们是业主的保安，不是健身房的。
三问：海宁湾业主们花钱的地下车库，是要搭台唱戏，演变成花果山水帘洞？还是每次要体验漂移下地库的刺激感？说是地下渗水，我表示不理解。我问过有干活的装修师傅，他们说是泳游馆导致的湿气太重。如果要真的是渗水，照着这个速度恐怕楼都要塌了。到底是什么原因，能否给出一个真实的让人信服的原因？
四问：当时买房子的时候，有多少业主被销售的花言巧语所欺骗，有多少的业主听个别销售说过健身房只面向业主开放？现在还有哪个销售能站出来承认曾经说过的话。抛开小区的车子不谈，一个健身房让小区外来人员随意进出，怎么保证全体业主的人身财产安全？每次打电话到物业，物业的答复永远是和领导反映一下，然后就没有下文了，你们这不是推脱是什么？
究其本质，其实之所以问题迟迟得不到解决，有一个背后更为真实的原因。海宁湾的开发商一直以来将健身房作为卖点，你们在广告宣传策划上，以健身房为卖点大肆宣传自己，以提升楼盘的附加值。对于需要购房的不明者而言，被他们吹的天花乱坠，实际上这些未来的买主不了解真实情况，购买后的现状确是这样惨不忍睹，安全隐患重重。如果业主们现在不重视，将来的后果只能是房子卖完，物业交出去，只会剩下一个烂摊子留给业主。
这就是你们自诩的高端小区？我想说这是谁给你们的勇气？或许我一个业主的力量是渺小的，在这里呐喊没有用，物业需要真的或者假装看不见。因为之前在线下已经和物业反馈过这些问题了，但是很遗憾没有任何改善。希望你们涨点脸，拿出切实有效的行动，制定具体时间周期加以解决，不要永远停留在沟通和协调层面，我们需要的不止是一个答复，而是现状的改善。
希望今天的贴子能够引起开发商和物业的重视，当然你们也可以继续充当一个装睡的人。另外如果你们公司觉得需要删贴处置，请免开尊口，事情一日不解决，媒体扩散一日，贴吧只是一个开始！