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算了下，感觉第六批价格就是变相的购买商品房！不知道对不对？

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15800元/平，55%的产权 算下来如果是100%的产权，就相当于30000元/平，是不是这个理？
IP属地:上海1楼2018-08-27 13:25回复
    差不多，问题是，3W一平的商品房很多人买不起，15800的共有房可能买的起。
    3楼2018-08-27 13:27
    回复(5)
      那怎么个算法？
      IP属地:上海4楼2018-08-27 13:28
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        目前来说如果房价不涨，买断之日你能赚一些差额！如果房价涨了！其实可能比5年前买商品房只会更贵
        IP属地:上海来自iPhone客户端5楼2018-08-27 13:28
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          不是 后面45% 按照你五年后价格折算 如果五年后到五万 45%是22500 加原来的15800 是38300 当然最后价格还是看你五年后的估价
          IP属地:上海来自iPhone客户端6楼2018-08-27 13:29
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            楼上的 如果你要100%产权 这样还是不是相当于买商品房啊，3万一平卖给你
            IP属地:上海7楼2018-08-27 13:31
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              从第一批开始就是这么操作的，经适房又不是便宜，就是首付和还贷少。
              IP属地:上海来自Android客户端8楼2018-08-27 14:37
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                分期付款的摇号商品房
                IP属地:上海9楼2018-08-27 15:13
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                  你这价格乘以系数到100 就是动迁房的价格 可能还贵点
                  IP属地:上海10楼2018-08-27 15:17
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                    而且5年后的买断价格可能更高，最后发现全部产权买下来后总额可能比现在买商品房价格还贵。第六批开始经适房就没有什么差价可赚了，真正落实房子是用来住的，不是用来炒的。
                    IP属地:上海11楼2018-08-27 15:23
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                      问题是买断价还高于附近商品房价
                      IP属地:上海来自Android客户端12楼2018-08-27 15:46
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                        刚需，没地方住了，不考虑卖买了就没毛病
                        IP属地:上海13楼2018-08-27 16:02
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                          像这个贴讨论的还有点含金量
                          14楼2018-08-27 17:46
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                            如果觉得贵、那只好放弃、等着瞧吧、顾拓一抢而光
                            来自iPhone客户端15楼2018-08-27 17:48
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                              对于兜兜里有米的人来说你这话没差。对于只有一点小钱的人来说。商品房第2套首付需要付几层？经适房都是作为首套，只需付2层。多出来的钱可以享受生活
                              来自Android客户端16楼2018-08-27 17:54
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