经九江市人民政府同意，武宁县人民政府组织编制了《武宁县城市总体规划（2018-2035）》。为了进一步增强规划编制的可行性和公共参与性，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，为体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的城市规划编制原则，现将《武宁县城市总体规划（2018-2035）》进行批前公示，广泛征求社会各界及公众意见。任何单位和个人均可在公示期内登录网站查询相关规划内容，并以书面或电子邮件形成反馈，对规划提出意见或建议。为了便于更好的沟通和完善规划，请在提出意见或建议时，署真实姓名和联系电话，以单位名义反映情况的应加盖单位公章。
一、公示时间：2018年9月1日至2018年9月30日
二、公示地点：武宁县规划展览馆一楼（沙田新区）；同时在武宁县人民政府网站（www.wuning.gov.cn/）同期进行公示。
三、反馈意见的方式
1、来信请寄至：武宁县规划展览馆四楼城乡规划局；
2、邮政编码：332300
3、电子邮件请发至：wngh2007@163.com
4、联系电话：0792—2782910 0792—7703716
武宁县城乡规划局
2018年8月30日
《武宁县城市总体规划（2018-2035）》
主要内容
一、总则
1、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《江西省城乡规划条例》等国家、省、市相关法律法规和标准规范。
2、规划期限
规划期限为2018年—2035年，其中近期：2018年—2020年，远期：2021年—2035年。
3、规划范围
（1）县域：即武宁县行政管辖范围，包括19个乡镇、1个工业园，总面积3506.6 k ㎡。
（2）城市规划区：东部以云居山-柘林湖风景区规划范围为界，西部沿用上一版规划边界，南部包括源口水库并沿该区域山脊线为界，北部以原省道304 及该区域山脊线为界，面积176.25k ㎡。
二、发展定位、城市性质与职能
1、发展定位
长江中游城市群中有地方特色的山水园林城镇，昌九地区以生态旅游、运动康养为主导的综合型城市。
2、城市性质
以“山水武宁”为特色的休闲旅游宜居城市。
3、城市职能
长江中游城市群中有地方特色的山水园林城镇；
生态旅游、新型工业为主导的综合型城镇；
九江市域中西部的中心城镇；
全县政治、经济、文化中心。
三、城市发展规模
1、县域人口及城镇化水平
2020 年县域总人口为42 万，其中城镇人口21万，城镇化水平50%。
2035 年县域总人口为49 万，其中城镇人口33.3 万，城镇化水平68%。
2、城市规划区人口及用地规模
2020年城市规划区人口14万人，城市建设用地规模控制在20.24 平方公里以内，人均建设用地不超过144.57 平方米；2035 年城市规划区人口25万人，城市建设用地规模控制在31.21 平方公里以内，人均城市建设用地标准不超过124.48 平方米。
3、城区人口及用地规模
2020年武宁城区人口13万人，建设用地规模控制在19.99 平方公里以内，人均建设用地不超过153.77 平方米；2035年为23 万人，建设用地规模控制在26.12 平方公里以内，人均城市建设用地标准不超过114.25 平方米。
四、县域城镇体系规划
1、县域城镇体系
规划形成“城区、中心镇、一般乡镇”三个层次的县域城镇体系。
（1）中心镇：鲁溪镇、罗坪镇、宋溪镇、船滩镇、石门楼镇。
（2）一般乡镇：泉口乡、澧溪镇、横路乡、巾口乡、官莲乡、大洞乡、石渡乡、杨洲乡、甫田乡、东林乡、清江乡、罗溪乡、上汤乡。
武宁县乡镇分布形成“三大区三主轴”的空间格局：
三大区：包括北部片区、西部片区、南部片区。其中，北部片区包括泉口、大洞、横路、鲁溪、官莲、巾口；西部片区包括宋溪、澧溪、上汤、船滩、东林、甫田；南部片区包括石门楼、罗溪、罗坪、杨洲、清江、石渡。
三主轴：北部发展轴316 国道沿线；西部发展轴220国道；东部发展轴306省道。
2、县域综合交通规划
（1）铁路规划：
强化常岳九客运专线、南昌—修水城际铁路的衔接。
（2）公路规划：
依托现有永武高速、大广高速，近期主要强化与阳新、靖安、通山的高速公路衔接。进一步完善县域内部乡镇之间的公路网，力争村村通公路，同时完善庐山西海风景区内部道路系统，开通旅游交通营运专线，开发水上游船游览系统，完善客运站、码头和停车场等交通设施。
3、县域历史文化保护规划
省级重点文物保护单位：李烈钧墓。
县级重点文物保护单位：包括红军壁画、红军十大政纲、革命烈士纪念馆、余氏宗祠、锣鼓洞亭、观音阁塔、白马塔、顺德桥塔、杨洲塔、镜源水口桥、永济桥、三港口桥、李氏贞节坊、港口铺岩刻、牛栏峡化石共15 处。
非物质文化遗产：包括武宁打鼓歌、武宁采茶戏、武宁戏社火。
五、城市规划区规划
1、发展方向
在完善沙田新区的建设之后，老城区主要向东(湖滨生态新城)拓展，工业园区主要向西进行基础设施建设；同时深化豫宁老区改造，继续完成豫宁大道以西的旧区改造和生态修复工作。
2、功能布局
规划区的空间布局结构为：“两心，三轴，七片区”。
（1）两心：以沙田新区、豫宁片区两大主核心，带动武宁城区整体发展。
（2）三轴：以协和大道、西海大桥-西海大道-省道S306 、建昌路-九宫山大道构成“H型”发展轴线。
（3）七片：
豫宁片区：以居住、商贸和休闲为主要职能；
沙田新区：以行政办公、商业商务、居住休闲为主要职能；
滨湖生态新城：以居住、文体、休闲、商业、旅游接待为主要职能；
工业园区：以工业为主要职能；
宋溪片区：以旅游运动康养、居住为主要职能；
生态保育区：以生态旅游、休闲为主要职能；
西部生态区：保护区内重要山体景观作为生态屏障，适当发展生态旅游休闲业。
3、综合交通
武宁城区道路骨架采用方格路网为主、局部依山就势的混合式布局，充分体现武宁山水城市特色。
豫宁片区：在“三横两纵”干道体系的基础上（三横为交通路、建昌路、九岭大道，两纵为豫宁大道和协和大道）完善各个片区支路体系。
滨湖生态新城：规划以城东大道、湖滨路及体育路作为区域内部的主要交通道路，通过现状协和大道、建昌路、九岭大道、豫和路与区域外部道路系统相接。
沙田新区：继续完善九宫山大道、西海大道、武陵岩大道为骨架的环形+放射形的现有道路系统。
工业园区：以巨通大道、万福大道、星宝大道、武安大道为依托形成方格网道路骨架，并以柳山大道延伸段作为连接沙田新区的重要交通联系道路。
4、绿地系统
依托依山临水的自然条件，主要构建“一心两带三片多廊道”的绿化格局。2035年城区城市公共绿地面积达到428.79公顷，人均公共绿地面积18.64m2/人，绿地率达到16.32%。
“一心”：豫宁公园生态绿化核心，。
“两带”：分别指依托庐山西海南北两岸的滨水景观带。
“三片”：九岭大道以南、以西保护山体、以及向南延伸的低山丘陵区和东部生态保育区构成的城市南部生态通廊；工业园区绿地、源口水库及武安大道南侧绿地组成的工业组团风貌区；宋溪片区北侧以自然山体为主的绿色生态自然带。
“多廊道”：指依托规划区内的主要道路及生态绿地、水系构建网状的生态廊道系统。
5、城市分期建设安排
武宁县的城市发展可以分为近期、远期、远景三个阶段。
近期（2018--2020）：在完善沙田新区的建设之后，向西海上游开辟生态休闲旅游近郊区域；向东、南部(滨湖生态新城和武宁工业园区)拓展进行基础设施建设；扩展宋溪城镇区域，开展各项基础设施建设。对工业园区进行工业空间整合；深化豫宁老区改造，继续完成豫宁大道以西的旧区改造和生态修复工作，完善人民路及周边地区的公共服务配套和环境景观建设。
远期（2021--2035）：完善滨湖生态新城、武宁工业园区以及宋溪片区的功能和配套设施；武宁工业园区逐步向西拓展，并形成特色产业突出的完整业态格局，同时在区域内统筹进行基础设施和工业公共服务设施建设；完善“山水城市”生态景观格局，形成豫宁、沙田、宋溪、滨湖生态新城四大生态休闲旅游服务核心；通过建设三桥向茶棋湖片区发展。
远景（2036--）：沙田新区继续南拓，逐步发展生态休闲农业；豫宁片区、滨湖生态新城用地结构进一步优化；工业园区用地进一步完善；开辟茶棋片区域，与日趋成熟的宋溪和沙田生态休闲旅游片区连成一片。
一、公示时间：2018年9月1日至2018年9月30日
二、公示地点：武宁县规划展览馆一楼（沙田新区）；同时在武宁县人民政府网站（www.wuning.gov.cn/）同期进行公示。
三、反馈意见的方式
1、来信请寄至：武宁县规划展览馆四楼城乡规划局；
2、邮政编码：332300
3、电子邮件请发至：wngh2007@163.com
4、联系电话：0792—2782910 0792—7703716
武宁县城乡规划局
2018年8月30日
《武宁县城市总体规划（2018-2035）》
主要内容
一、总则
1、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《江西省城乡规划条例》等国家、省、市相关法律法规和标准规范。
2、规划期限
规划期限为2018年—2035年，其中近期：2018年—2020年，远期：2021年—2035年。
3、规划范围
（1）县域：即武宁县行政管辖范围，包括19个乡镇、1个工业园，总面积3506.6 k ㎡。
（2）城市规划区：东部以云居山-柘林湖风景区规划范围为界，西部沿用上一版规划边界，南部包括源口水库并沿该区域山脊线为界，北部以原省道304 及该区域山脊线为界，面积176.25k ㎡。
二、发展定位、城市性质与职能
1、发展定位
长江中游城市群中有地方特色的山水园林城镇，昌九地区以生态旅游、运动康养为主导的综合型城市。
2、城市性质
以“山水武宁”为特色的休闲旅游宜居城市。
3、城市职能
长江中游城市群中有地方特色的山水园林城镇；
生态旅游、新型工业为主导的综合型城镇；
九江市域中西部的中心城镇；
全县政治、经济、文化中心。
三、城市发展规模
1、县域人口及城镇化水平
2020 年县域总人口为42 万，其中城镇人口21万，城镇化水平50%。
2035 年县域总人口为49 万，其中城镇人口33.3 万，城镇化水平68%。
2、城市规划区人口及用地规模
2020年城市规划区人口14万人，城市建设用地规模控制在20.24 平方公里以内，人均建设用地不超过144.57 平方米；2035 年城市规划区人口25万人，城市建设用地规模控制在31.21 平方公里以内，人均城市建设用地标准不超过124.48 平方米。
3、城区人口及用地规模
2020年武宁城区人口13万人，建设用地规模控制在19.99 平方公里以内，人均建设用地不超过153.77 平方米；2035年为23 万人，建设用地规模控制在26.12 平方公里以内，人均城市建设用地标准不超过114.25 平方米。
四、县域城镇体系规划
1、县域城镇体系
规划形成“城区、中心镇、一般乡镇”三个层次的县域城镇体系。
（1）中心镇：鲁溪镇、罗坪镇、宋溪镇、船滩镇、石门楼镇。
（2）一般乡镇：泉口乡、澧溪镇、横路乡、巾口乡、官莲乡、大洞乡、石渡乡、杨洲乡、甫田乡、东林乡、清江乡、罗溪乡、上汤乡。
武宁县乡镇分布形成“三大区三主轴”的空间格局：
三大区：包括北部片区、西部片区、南部片区。其中，北部片区包括泉口、大洞、横路、鲁溪、官莲、巾口；西部片区包括宋溪、澧溪、上汤、船滩、东林、甫田；南部片区包括石门楼、罗溪、罗坪、杨洲、清江、石渡。
三主轴：北部发展轴316 国道沿线；西部发展轴220国道；东部发展轴306省道。
2、县域综合交通规划
（1）铁路规划：
强化常岳九客运专线、南昌—修水城际铁路的衔接。
（2）公路规划：
依托现有永武高速、大广高速，近期主要强化与阳新、靖安、通山的高速公路衔接。进一步完善县域内部乡镇之间的公路网，力争村村通公路，同时完善庐山西海风景区内部道路系统，开通旅游交通营运专线，开发水上游船游览系统，完善客运站、码头和停车场等交通设施。
3、县域历史文化保护规划
省级重点文物保护单位：李烈钧墓。
县级重点文物保护单位：包括红军壁画、红军十大政纲、革命烈士纪念馆、余氏宗祠、锣鼓洞亭、观音阁塔、白马塔、顺德桥塔、杨洲塔、镜源水口桥、永济桥、三港口桥、李氏贞节坊、港口铺岩刻、牛栏峡化石共15 处。
非物质文化遗产：包括武宁打鼓歌、武宁采茶戏、武宁戏社火。
五、城市规划区规划
1、发展方向
在完善沙田新区的建设之后，老城区主要向东(湖滨生态新城)拓展，工业园区主要向西进行基础设施建设；同时深化豫宁老区改造，继续完成豫宁大道以西的旧区改造和生态修复工作。
2、功能布局
规划区的空间布局结构为：“两心，三轴，七片区”。
（1）两心：以沙田新区、豫宁片区两大主核心，带动武宁城区整体发展。
（2）三轴：以协和大道、西海大桥-西海大道-省道S306 、建昌路-九宫山大道构成“H型”发展轴线。
（3）七片：
豫宁片区：以居住、商贸和休闲为主要职能；
沙田新区：以行政办公、商业商务、居住休闲为主要职能；
滨湖生态新城：以居住、文体、休闲、商业、旅游接待为主要职能；
工业园区：以工业为主要职能；
宋溪片区：以旅游运动康养、居住为主要职能；
生态保育区：以生态旅游、休闲为主要职能；
西部生态区：保护区内重要山体景观作为生态屏障，适当发展生态旅游休闲业。
3、综合交通
武宁城区道路骨架采用方格路网为主、局部依山就势的混合式布局，充分体现武宁山水城市特色。
豫宁片区：在“三横两纵”干道体系的基础上（三横为交通路、建昌路、九岭大道，两纵为豫宁大道和协和大道）完善各个片区支路体系。
滨湖生态新城：规划以城东大道、湖滨路及体育路作为区域内部的主要交通道路，通过现状协和大道、建昌路、九岭大道、豫和路与区域外部道路系统相接。
沙田新区：继续完善九宫山大道、西海大道、武陵岩大道为骨架的环形+放射形的现有道路系统。
工业园区：以巨通大道、万福大道、星宝大道、武安大道为依托形成方格网道路骨架，并以柳山大道延伸段作为连接沙田新区的重要交通联系道路。
4、绿地系统
依托依山临水的自然条件，主要构建“一心两带三片多廊道”的绿化格局。2035年城区城市公共绿地面积达到428.79公顷，人均公共绿地面积18.64m2/人，绿地率达到16.32%。
“一心”：豫宁公园生态绿化核心，。
“两带”：分别指依托庐山西海南北两岸的滨水景观带。
“三片”：九岭大道以南、以西保护山体、以及向南延伸的低山丘陵区和东部生态保育区构成的城市南部生态通廊；工业园区绿地、源口水库及武安大道南侧绿地组成的工业组团风貌区；宋溪片区北侧以自然山体为主的绿色生态自然带。
“多廊道”：指依托规划区内的主要道路及生态绿地、水系构建网状的生态廊道系统。
5、城市分期建设安排
武宁县的城市发展可以分为近期、远期、远景三个阶段。
近期（2018--2020）：在完善沙田新区的建设之后，向西海上游开辟生态休闲旅游近郊区域；向东、南部(滨湖生态新城和武宁工业园区)拓展进行基础设施建设；扩展宋溪城镇区域，开展各项基础设施建设。对工业园区进行工业空间整合；深化豫宁老区改造，继续完成豫宁大道以西的旧区改造和生态修复工作，完善人民路及周边地区的公共服务配套和环境景观建设。
远期（2021--2035）：完善滨湖生态新城、武宁工业园区以及宋溪片区的功能和配套设施；武宁工业园区逐步向西拓展，并形成特色产业突出的完整业态格局，同时在区域内统筹进行基础设施和工业公共服务设施建设；完善“山水城市”生态景观格局，形成豫宁、沙田、宋溪、滨湖生态新城四大生态休闲旅游服务核心；通过建设三桥向茶棋湖片区发展。
远景（2036--）：沙田新区继续南拓，逐步发展生态休闲农业；豫宁片区、滨湖生态新城用地结构进一步优化；工业园区用地进一步完善；开辟茶棋片区域，与日趋成熟的宋溪和沙田生态休闲旅游片区连成一片。
