1，买房贷款成本越来越高
2016年时，国家为了去库存给予房地产市场很多政策。当时申请住房贷款首付最低只需要10%，利率最低只需要基准利率90%。而后，随着房地产市场的不断调控，银行对住房贷款政策也是一变再变，首付比例现在最低都需要20%，部分热点城市首付高达50%。贷款利率也是一升再升，目前最低利率要求达到20%，热点城市的利率最低也要30%。
可能大家对这个没有直观的理解，那就给大家打个比例。2015年申请贷款100万元，30年贷款期限，则需要连本带息还款1804867.3元，每月还款5013.52元。目前同等情况下，则需要2130685.2元，每月还款5918.57元。也就意味着一套房子要多还325817.9元利息，一个月要多还905元房贷，增加了10%还多。同时一套房子还需要多付10%的首付，不论是首付款还是偿还贷款都会降低买房人的可消费资金，大大提高客户购房成本。