都是拆迁，为啥“城市越拆越富，农村越拆越穷”？网友的评论很秀

都是拆迁，为啥“城市越拆越富，农村越拆越穷”？网友的评论很秀
提到拆迁，不少人肯定会第一时间联想到大把的金钱。确实在不少的地方，特别是在城市里有很多人因为拆迁而暴富了，有太多的人从一个穷光蛋摇身一变就成为了数百万，或者是上千万身家的“富翁”了。

如今，国家为了统筹发展，提出“乡村振兴”战略，开始建设新农村，很多农村地区也进行征地拆迁。在农村的城镇化推进（新农村建设）拆迁补偿中，和城里一些人对待拆迁的态度却截然不同，大多数的农民都很惧怕拆迁，甚至还有很多老农民反对拆迁。

看着城市房屋拆迁的人，一夜暴富，而农村房屋拆迁的人却在苦不堪言。同样是拆迁为何态度截然不同，差距就有这么大吗？
城市拆迁是暴富
城市拆迁是暴富，暴富靠拆迁。这句话用在大城市最贴切不过了。特别是那些城中村，拆迁补偿一平米少则几千，多则上万。

就拿上海本地人来说，工资也不过是在平均值附近或者以下，绝大部分人每个月到手收入不足6000元。即使不吃不喝，一年也攒不下10万元。如果是拆迁，通常一个家庭可以分到2-3套商品房，老人住一套，子女留一套，经济条件不好的可能会选择卖掉一套房子，用于房子装修，用于买车，用于改善生活质量。
农村拆迁是返贫
对三四城市的农村而言，拆迁导致破产的案例数不胜数。农村拆迁补偿少则几百，多则几千，农村房子没有城里房子值钱。拆迁补偿的所有款项加起来,还不够自己去城镇买一处新的毛坯房。宅基地和旧房没了，要想住新房还要把农民多年的积蓄搭进去才能勉强买个毛坯房。

大的换小了，便宜的换贵了，生活也没以前方便了。旧宅+旧房+所有积蓄=小房，明明这笔账还是算得过来的。对农民而言，明明是亏本的买卖。不少的人不但没有通过拆迁致富，反而是越拆越穷，日子一天不如一天。
对此，很多网友也发表了自己的精彩评论，有一些确实很秀。




同样是都是住人的房屋，为啥到拆迁的时候差别这么大呢？这要从土地的性质来说。
在城镇与农村的房屋拆迁中最大的区别在于土地类型的区别。一般城镇的房屋是国有土地上房屋，采用的是由专业评估机构结合所在区域的房地产市场价格进行综合评估。

而农村房屋则是集体土地上的房屋，很多地方按照重置成新价进行核算，根据房屋性质（砖房、瓦房、木房、土房等）、房屋结构（平房、楼房）等因素“一刀切”的制定补偿数额。
这就导致了城镇与农村的房屋在拆迁时的补偿标准存在较大差距。

农村的宅基地和农房就是农民的财产，这块儿需要政策持续的放开。拆迁就是农民财产一次性变现的方式。以前的拆迁之所以矛盾重重，就是因为对农民的安身立命的宅基地和农房补偿过低。最后导致农民的生活水平不仅没有提高，反而降低了。农民不仅没有依靠拆迁致富，反而致贫了。