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想买间公寓，打听点事情，麻烦各位

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公寓产权是40年的，过了40年怎么办？房子还是我的吗？
听人说交点土地转让金就可以了，意思就是40年后我交点土地转让金，房子还是我的对吗？土地转让金怎么算？多久交一次，一次交多少呢？
如果在40年内，出现拆迁这个房子怎么算？或者超过40年了拆迁怎么算？或者期间其他原因造成不能居住怎么办？
不是我想得到更多东西，而是我没钱，特别在意，望了解的人士解答一下
IP属地:江苏1楼2018-11-22 00:28回复
    建议别买公寓，钱不够就买偏点，不想偏就买旧的二手房，怎么也别买公寓
    来自Android客户端2楼2018-11-22 00:30
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      而且公寓分摊面积很大
      来自Android客户端3楼2018-11-22 00:32
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        50平方的公寓，实际30平都没有
        来自Android客户端4楼2018-11-22 00:32
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          按得房率算下来单价比住宅还要高
          来自Android客户端5楼2018-11-22 00:33
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            物业费，水电费之类的是住宅两三倍
            来自Android客户端6楼2018-11-22 00:33
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              公寓还没天然气，学区还没有
              来自Android客户端7楼2018-11-22 00:34
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                总结来说，公寓就是垃圾，别信中介的鬼话
                来自Android客户端8楼2018-11-22 00:34
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                  666
                  来自iPhone客户端9楼2018-11-22 00:36
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                    很专业，盐城二千多一平房子真有吗。我浙江杭州的买不起当地
                    来自Android客户端10楼2018-11-22 06:48
                    回复(3)
                      目前就住宅交出让金可以，公寓好像还没出来政策
                      IP属地:江苏来自iPhone客户端11楼2018-11-22 09:38
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                        现在都是不动产权了，买了就是你的，到期了续一下就行，几千块最多了，公寓最好买那种民用水电的，能通燃气的最好
                        13楼2018-11-22 14:52
                        回复
                          刚需不能买公寓，有钱人买了无所谓
                          IP属地:江苏来自iPhone客户端14楼2018-11-22 15:59
                          回复
                            不用太担心 盐城有超过40年的房子吗
                            IP属地:江苏15楼2018-11-22 17:13
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