第一幕：赫舍里禹洛、都善藏怀
步军校赫舍里禹洛新购不过二年的新房坍塌，而房地产商却坚称卖房时房屋分明良好，契约俱在，不愿承担事责。禹洛将此案上报至顺天府，恰治中都善藏怀当值，承接案情。
第二幕：爱新觉罗铭放、赫舍里禹洛
铭放于德胜门内途遇该坍塌民房，探问房主乃八旗营中步军校赫舍里禹洛，问其故，禹洛愤懑道此房乃得官后购置，当时卖家口口声声是新建，前后不过两年，其中必有缘故。
第三幕：爱新觉罗铭放、爱新觉罗铭徛
铭放对此前遭遇十分好奇，将此事告知时入工部行走的铭徛，与他探看事发宅第。期间铭徛身周一名工部老吏发现该宅第承重柱、外墙等结构分明不合建筑常理，才导致了房屋经用不到两年即损毁。
第四幕：爱新觉罗铭放、爱新觉罗铭徛
铭放与铭徛通过牙行，以看房名义再行探看附近房屋，发现这个建筑群从外观上看来都是统一规制的，可能俱是出于同一卖家、同一匠师手笔。如果这处宅第有安全隐患，那么周围的一片房屋可能都有坍塌的风险。
第五幕：都善藏怀、房地产商、老匠师之子
藏怀便即寻访先前禹洛提到的卖家所在，卖家道该处房产俱是由商行中惯用的老匠师之子子承父业承办而成。查问老匠师之子，此人竟是纸上谈兵的草包，不过是仗父亲余荫，而此前尚未事发罢了。
第六幕：爱新觉罗铭放、文德推明
铭放自出宫后即嘱伴读文德推明为其置办私产（于此前戏内已有铺垫），文德推明将近日整理的几处屋宅名单交予铭放过目，铭放却在其中看见了当时房屋坍塌所在处的几处同类宅第。问推明这几处宅居寻勘到的日期，推明道这本不符合当时找私产的标准，却乃是牙行昨日才来寻他，明显是急于出手，甚或减价才添上考察名单的。
第七幕：爱新觉罗铭放、都善藏怀
藏怀本为铭徛伴读，与铭放亦有交游。铭放于朝会后问及藏怀此事，藏怀道是在房地产商的帮助下很快就顺利完成了，事主就是老匠师之子，已受惩办。铭放将将此前文德推明与牙行之人遭遇道出，藏怀自觉受到蒙蔽，始知房地产商此前明面上全盘托出，积极配合，暗地里却沟通牙行迅速抛售剩余房屋，以图生米煮成熟饭，及时止损。藏怀当即欲发明令，勒止房地产商抛售风险房屋的举动，并整改这片违建房屋。但铭放另有打算，嘱都善藏怀暂先按下此事。
第八幕：文德推明、房地产商
铭放因出宫后用度拮据，有意纳财，文德推明提起前事，认为房地产商如今狗急跳墙，或可收为己用。房地产商因各宅第缘故，倘使向前契约之人提出搬迁，并行整改，赔偿数目颇巨，更难维持。走投无路之下，经由文德推明暗中搭桥，推波助澜，起意投效铭放。
第九幕：爱新觉罗铭放、房地产商
房地产商登门拜见铭放，纳投名状，告知京中经入关后长足发展，实则户多违制，与律例大为相左。诸如层高、几进、园林，乃至于下马石、拴马桩、服章用度、出入乘轿等，许多富户早已有悖典令，进出抵如官员。并愿献奉家财，以求庇佑。铭放令其必须将风险房屋整改完毕，将涉及危房责任的一干人等予以惩处，并赔偿事主赫舍里禹洛。
第十幕：爱新觉罗铭放、都善藏怀
铭放登门访藏怀，提及房地产商已归其门下，另有一桩功劳奉上，并将房地产商所检举的诸个违制典例告知。归后铭放上奏朝议此事，劾中掩去该房地产商引事端由，仅直提京中违制现状，将此事的重心转移至了京城多处房屋建制有悖典令上。
结果：朝议此事，令行整改。而已属铭放麾下之房地产商早已依咐遮掩，未再做出头之鸟，逃过一劫。铭放察议有劳，且收揽财用，为后期自立铺垫。藏怀因铭放的告知消息，对此事早已做好准备，雷厉风行，惩办诸处违制典范，刷了政绩得晋。铭徛与铭放自幼亲厚，于铭放所行本无异议，经此事，亦从中分润房地产商所献纳财资。
