千万别买威海荣成石岛凤凰湖的楼房!住了一年,我就后悔在这里买房,我住凤凰湖D区。先讲理由第一,石岛的物价竟然比威海还高,你问我为啥?可能当地人都知道来这里买房的都是有钱人吧!宰你没商量!还有就是凤凰湖小区冬天的取暖费要比威海高300~400。第二,说是海景房,海边可以散步,但不能钓鱼。也不能下海赶海,赶海就是捡贝壳的意思!今天看到很多人在海边捡沙贝,后来来了几个保安,全部给没收了!口气十分强硬,有点像黑社会!有个老人家辛辛苦苦捡了一袋子,全部给没收了。看着真可怜,你跟这帮地痞保安理论不通的,素质很差!大海本来就是公众娱乐休闲的地方,在这里竟然管制你,你买了凤凰湖的房子,还要受他们物业的管制。你心里会舒服吗?来这里你只有看海的份,想搞点休闲娱乐,想都别想!第三,这边的二手房,被很多中介(当地人叫房屋托管)私自抬价,两边忽悠!我具体讲下这里的套路,房东35万方盘给中介。如果你是买家,中介会向你开价40万。如果你看中房子了,中介会让你交保证金。你不交保证金,你是没法跟房东签约买房的。想跟房东见面谈价格,想都别想!中介会说帮你砍价,这个又是忽悠你。你想,他为了赚40—35=5万。能帮你砍多少?!砍多了,他赚得就少了。别以为这里的中介只赚一到两个点的佣金!那你就太天真了!等到过户的时候,你才会发现,你被宰了!理由四,再来看看这里的真实的居住环境。小区里有广场,大妈们每天都开着音乐跳着广场舞。这个音乐声音有点大,我暂且称之为噪音!我住的楼前面,有个老人家天天下午三点准时吹笛子。音乐有点忧伤,我听着听着,不由地心里暗自流泪😭我住的楼后面,还有有个拉二胡的,也是每天下午四点开始拉,音乐曲目停多的,一前一后的音乐组合,犹如在看演唱会一样!理由五,这里的快递只有顺丰和德邦送到家里,其他的快递要去他们营业点取。比如我这里取圆通步行的话要15分钟,去百世网点要25分钟。每次网购,都要跟客户扯皮,让他们邮寄离我近点的快递网点。理由五,为什么叫别来这个鬼地方,这里可以形容为鬼城,我们小区一栋楼高是七层,三楼以上没人住,一栋楼有六十左右的房子,晚上开灯亮的只有3到五户,入住率百分之十都达不到。冬天人更少。所以我称之为鬼地方。警惕忽悠:这边的房子都说养老好,什么长寿啊,空气好。经过我一年的居住经验来看。活得压抑怎么可能长寿!外地想来的朋友,可以去威海市或者烟台实地考察一下,千万别被这里的花花草草的表面环境工程打动。绿化解决不了这里的硬伤!