说说我出租房子的经历，有两套房子出租，一个是西四环外大井60平米+两居，老房子老装修家电全包供暖，18年8月签定的一年合同3333/月。一个是角门东地铁站南500米，6年的房子，70平米+，中等装修家电全自采暖，19年1月签定的一年合同4000/月。上述和房客签定的都是住建委下载的自行成交版合同。
第一套房子出租多年，去年8月房租从2800涨到3333，我觉得价钱在周边是低的。但我也感觉到房客也是有点人心不足蛇吞象，今年8月不租给原房客了，我要是涨钱就要经历漫天要价落地还钱的过程，疲劳了，简单粗暴，收拾收拾再出租。
第二套房子是春节前，强力各种平台包括这个贴吧推了半个月，强调不和中介、o二o平台合作的情况下，在有常年的充分的对敌斗争经验的情况下，在一次次拒绝中介冒充个人看房和尝试跟我沟通的情况下，在相交周边价钱便宜的情况下，成功的租给了个人。房客省了中介费，我还给了一周的免租期供其搬家，房客也很感谢，问为什么这么便宜，表示以后涨价也不要优先选择终止合同。