泰国房产与中国房产的区别

　泰国全称泰王国简称为泰国。泰国是一个位于东南亚的国家。泰国地处于中南半岛的中部地带，其西部与缅甸接壤，北边临近安达曼海，在泰国的东南边是柬埔寨，东北面是老挝，而最狭长的南部的半岛则与马来西亚相连。泰国不仅占据这如此优越的地理环境还是一带一路政策的主要同盟国，随着一带一路政策的逐渐发展，泰国经济实力也在逐年上升，因此也有越来越多的人愿意去购买泰国房产，今天静禅移民就来探讨下泰国房产与中国房产的优缺点和区别。


　　首先：1.泰国房产的价格要比国内的价格便宜许多。
　　2.土地产权不同，中国的“房产”和“地产”是分离的，土地归国家所有，居民只拥有对土地土地的使用权，也就是的土地产权，普通的住宅产权一般为70年，而像泰国等的外国国家，公民对用户的产权都是永久性的。这就意味着我国国内多房产价格中只包含了土地的使用价值，而在国外的房价中则完全性的包含了土地的产权价值。
　　3.对于房屋面积的计算方法也不同，中国计算的是房屋的建筑面积，而向泰国等国家计算的都是公民对房屋实际的使用面积。
　　4.区域价格分化严重中国房产不同地区的房产价格差别很大.而在泰国，泰国房产的各区域价格基本都是维持在同意水平线上。
　　这么说，相信都对中国房产与泰国房产的区别和差异有了一个具体的了解，如何抉择跟是显而易见的事情了。