不知不觉，上海2018年的商品住宅均价（3864/1333=28987）已经比2017年（3336/1341=24876）上涨了16.5%！数据背后有很多其他因素，但数据确实如此！
摘自上海市统计公报：
2017年：商品房销售面积1691.60万平方米，下降37.5%。其中，住宅销售面积1341.62万平方米，下降33.6%。全年商品房销售额4026.67亿元，下降39.9%。其中，住宅销售额3336.09亿元，下降36.3%。全年存量房买卖登记面积1563.53万平方米，下降54.0%。
2018年：商品房销售面积1767.01万平方米，增长4.5%。其中，住宅销售面积1333.29万平方米，下降0.6%。全年商品房销售额4751.5亿元，增长18.0%。其中，住宅销售额3864.03亿元，增长15.8%。全年存量房买卖登记面积1547.11万平方米，下降1.1%。