富二代人设危机
二哈王可可御用铲屎官、娱乐圈纪检委、电竞大王、国名老公、王校长、表情包红人、首富之子……顶着一脑门花式称号的万达集团公子王思聪，最近爆发人设大危机。
“反正没我有钱”的王思聪，被北京市第二中级人民法院列为“被执行人”，涉及金额约1.5亿元。

这次，他的标签是“被执行人”，而不再是大家吃瓜时的“娱乐圈纪检委”或“国民老公”，这次，他自己成了广大吃瓜群众手里那一瓣西瓜。
想想上个月，王思聪刚刚花1.5万吃一餐日料，并且点评“难吃”帮大家排雷，这个月就被曝出欠钱，打脸来得不要太快。
坏消息跟着还有，欠钱后马上又被限制消费。

在旗下公司熊猫直播、香蕉计划和普思资本先后关停或者股权被冻结后，现在又开始享受限制消费令的待遇，王思聪似乎迎来了人生中的至暗时刻。

下金蛋的鸡
也许2019年对王思聪来说，有点流年不利。
但对于重庆融创文旅城而言，却是一个量变到质变的鼎盛之年。
上周末，地产圈疯传，融创文旅城卖了超百亿，成为重庆楼市名副其实单盘王。
据数据显示，融创文旅城截止至11月3日，共卖出了9589套房，直接领先了2018年销冠近一倍的数据，保守计算，融创文旅城平均每天要卖出31套房，相当于重庆主城常住人口中每912个人，就有1个是该项目的业主。
走在观音桥熙熙攘攘的人流中，可能就擦身而过了好几个邻居，惊不惊喜？
目前距离12月31日的年终大考，还有几十天，可以预见这个重庆楼市单盘最高年销售记录仍将不断被刷新。
这是属于重庆楼市的高光时刻。
这也活脱脱是一只会下金蛋的金鸡。

当初姓王如今姓孙
以前吃肉现在喝汤
实际上，销售破百亿的金鸡项目，当初可是王思聪他自个家的。
早在2015年5月，万达集团就与重庆市战略合作签约，计划在重庆总投资1500亿元，建设一个超大型万达文化旅游城和28个万达广场。
2016年9月23日，重庆万达城项目启动，当时是万达在全国动工的第12个文旅项目，也是首个落户直辖市的万达城，总投资甚至高达500亿元。
无论从项目占地面积，还是总投资额，重庆万达文旅城都堪称典范“巨无霸”。
不过，计划总赶不上变化。
2017年7月10日，万达官网发布消息，要将旗下13个文化旅游城项目的91%股权、76个酒店，转让给融创，交易总金额达631.7亿元。

这13个文旅项目中，就包括了正在兴建的重庆万达文旅城，随后在引入第三方富力后，几近波折，这场总金额高达637.5亿元的“世纪交易”签字画押。
这场看似“多赢”的交易也因此落下了帷幕：
万达获得了几百亿的现金流，大幅改善了公司的财务报表；
富力以200亿不到，收下77个原万达的酒店，规模急速扩大，市场占有率进一步巩固，而融创则获得了13个万达城，4800万㎡的可销售物业，平均分摊下来，楼面价不足1000元/㎡。
易主后的文旅城，也正式划归孙家。
反观王家公子如今流年不利，另一边文旅城持续大卖，有人吃肉，有人喝汤，不免让人唏嘘。

爆款之后，未来仍有漫漫前路等待
有些可能，即便假设，也是空谈。
王健林军人出身，天生有种使命感，体现在如今的万达身上，就是铆足劲搞商业体，并且仍然期待着能“超越迪士尼”。
而接班人王思聪则志不在房地产，但多数涉猎的是高科技、娱乐、快销品领域，不仅如此，在住宅领域，万达一直乏善可陈。
业内对其评价是：一流地段、二流配套、三流产品，文旅城项目如果还捏在万达手上，估计也很难做出现在的成绩。
而恰恰相反的是，融创最擅长的就是：三流地段、二流产品、一流业绩。
早期的奥林匹克花园，早2年的融创欧麓花园城，好像还真是这样。
如今融创操盘下的文旅城破百亿，可以说成功绝非偶然。
正巧又赶上全国楼市红利期，一时间，可谓风头无两。
这一两年间，全国范围内多个文旅城销售势头喜人，早在去年重庆文旅城便高居年榜第二的销售佳绩，如今更是大幅刷新重庆单盘销售记录。

在唏嘘的同时，或许只能用“时也，命也”略表感叹。
作为一个体量巨大，规模宏大的超级项目，文旅城的未来还有更多挑战与可能性摆在前方。
未来是否能够延续佳绩，我们拭目以待。

消息来自公众号，来源：https://mp.weixin.qq.com/s/wBhq9OJfHuhrnEL3TvlpPQ
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