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诚客快租详解 投资人、业主、住户、企业四方共赢是真的么?

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诚客快租详解 投资人、业主、住户、企业四方共赢是真的么?


1楼2019-12-31 16:44回复
    近年来,“大住宿”热潮进入最为澎湃的阶段,从传统酒店业发展的“上半场”,过渡到酒店、民宿、房车、营地、公寓等各种形态综合发展的“下半场”。而在这个阶段中,挂在各个创新者嘴边最多的词之一是“颠覆”,他们坚信通过创新的方式,能够打破市场红海,重塑蓝海,一时间资本热钱涌入,鱼龙混杂。诚客快租也被划分到了颠覆者行列,通过Cross-Home跨界居住理念,帮助投资人、业主获取稳定收益,同时向住户提供更高品质、更具性价比的住宿条件,从而让整个产业链相关方实现四方共赢。
    据悉,诚客快租立足于对老旧城宇的改造运营和新城资产的管理运营,向城市合伙人提供公寓型酒店、短租民宿、长租公寓等大住宿业态专业化的经营解决方案,经由诚客快租专业的酒店、民宿、公寓管理团队进行专业化、针对性的运营,为城市合伙人提供多样化的经营组合与持续稳健的收益。
    业主端 四大利好
    一是,收益提升。针对房屋业主的固定房产,诚客快租的专业房产评估团队会基于房子的户型、大小、小区环境、周边商圈、交通情况等因素进行综合评估,为房东推荐收益最大化的运营解决方案。以民俗运营为例,被评估为适合运营民宿的房屋,通常月收益会提升至少50%以上。收益相对略少的长租公寓,经过专业化的改造后,收益通常也会提升10-30%。
    二是,省心省力。诚客快租专业的评估、设计、改造、运营、维护团队,会从整体合作的初期到末期全程进行一站式服务。例如,运营的所有环节:房屋改造后的拍照、上传爱彼迎等网站、专职房屋管家同咨询用户沟通、房屋入住指南制作、房屋保洁等一系列内容。
    三是,房屋保值。一方面,诚客快租的高品质改造服务,在运营初期就会对房屋进行维护、保养、升级。另一方面,尤其是酒店与民宿化运营,诚客快租专业的保洁与维护团队会针对房子进行高频养护。整体使房屋本身能够始终保持较好的状况。
    四是,资金稳定。经由诚客快租自主研发的诚租租APP,业主能够获取房屋经营的详细情况,例如入住率、水电气费、保洁费、日常耗材费等,并且每月自动结算、按时支付。此外,诚客快租的托管经营共享收益模式(非传统的二房东性质),与按月结算方式,不会大量持有原属于业主的资金,避免了近年来常见的“爆雷”、“跑路”可能。
    投资人端 五大利好
    一是,高收益投资机会。整体经济环境下行,特别是国家政策的影响,持续火热多年的房产投资进入了“寒冬”。但随着政策倡导,全国各地的文旅规划,国民的旅游出行在逐年上升,大住宿产业投资迎来长期利好。
    二是,灵活多元的投资组合。诚客快租依托于多元的业务模式,能够根据投资人的持有资金数量、投资期限提供定制化的解决方案。例如,最低2万元的长租公寓改造投资,或是5万元的单间酒店投资,乃至百万级的整体酒店投资等。
    三是,持续稳健收益。依托颠覆行业的创新共享收益模式,与传统的定额收益不同,经由诚客快租专业化的管理团队运营,投资人的收益会随着市场行情的火热,收益随之上升。例如,随着每年酒店、民宿的夜间价提升,投资人与诚客快租共享提升的收益。
    四是,省心省力。投资人不用费心于民宿、酒店的经营细节。以酒店为例,诚客快租4:6分成的共享收益模式,让投资人直接获取所有经营收入的40%。而诚客快租共享的60%收益,会负责酒店的所有运维事项,以及所有人力、财务支出。
    五是,资金稳定。经由诚客快租独立研发诚租租APP,系统自动每月进行结算支付。此外,诚客快租的托管经营共享收益模式(非传统的二房东性质),与按月结算方式,不会大量持有原属于投资人的资金,避免了近年来常见的“爆雷”、“跑路”可能。
    据了解,在诚客快租的实际经营中,业主、投资人时常会身份重叠。
    住户端 两大利好
    一是,高品质住宿。基于“面向用户”的理念,诚客快租专业的设计团队推出诚悦、诚逸、诚隐三大设计系列,为消费者商旅出差、旅行游玩、生活打拼,分别提供高品质的公寓酒店、短租民宿与长租公寓。
    二是,细致贴心服务。诚客快租运营的公寓酒店、短租民宿、长租公寓,均有各自独立的专业化的售前、售中、售后服务团队,向住户提供无微不至的体贴服务。例如,每一个入住民宿的用户,都会收到诚客快租基于出行方式制定的场景化入住指南,便于用户快速、便捷的抵达民宿居住。
    据悉,多方共赢、共享收益的颠覆式创新模式,使得诚客快租在短短4年时间,业务覆盖上海、杭州、重庆、成都等城市,服务客户超过5万人,管理资产规模逾30亿元。与此同时,受到小米米筹金服战略入股,与成都文旅公交公司等大型国企达成战略合作。


    3楼2020-01-03 16:29
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