2、铺面不允许做餐饮
好多房东为了把房子尽快租出去，隐瞒房子的适用范围。到时候就会有城管、卫生、环保等部门来干涉，不让你经营餐饮。所以签合同时候，这个内容也要问清楚，写在合同上。
3、转手几道的铺面
这点主要就是一些公家房子，租给私人老板，然后又层层转租，市面上专门有些人以转让铺面赚差价的商人。所以租房子的时候尽量多打探清楚。不要急着交什么定金。签合同必须要房东在场。出了纠纷，做好证据保存。
4、拆迁地段或违法建筑的铺面
铺专家的一个朋友以前是负责一个餐饮夜市几百间商铺的管理工作。在拆迁之前，老板不正面说明，合同签时间短，快要到期的就不签了，就是为了赔偿的时候少赔，不赔，就是要按合同操作。好多不明情况的租客把要拆迁的房子租过来，白白损失了几万的转让费。

5、房租奇高
在一些人口密集的地方，什么步行街，车站，商场等。铺专家最近签约得一个客户就是店铺位置虽然很好，人流量也相当大，生意也可以，但是三四个平方一年房租七八万，没有坚持一个月就跟我们合作来转让店面。
铺专家，您身边的店铺服务商！对于找店老板，免费找店；对于正在经营的店老板，提供店铺营销策划落地方案；
对于转店老板，提供多渠道的付费推广，专业的人工客服筛选推荐客户，转店建议、跟踪回访、磋商议价等一站式服务，帮助转店老板快速把店面转出，且转个好价钱。7年数据统计，85%店铺在30天左右即可成功转出。
铺专家一直通过真实靠谱的服务和互联网和移动互联网作为载体，致力于解决网民的生意老板的急切问题。对每个老板客户全心全意服务，为了每天晚上能睡上一个好觉我们力求让每一个客户能达成所愿。

铺专家：一站式商铺精准选址 解放店主选址3大痛点
选址开店，是在商业街、还是做社区;是找同业态扎堆的位置，还是在一个地方一枝独秀，都需要开店人做出决策，位置的优劣直接关系到店铺生意的好与坏。
从目前超过七成的街铺都处于亏损的状态来看，这些店主决定在某个位置开店时，起码是没有对当地市场进行过周密的调查与分析的。盲目选址，让开店变成了一场游戏一场梦。
大数据精准选址
让开店梦想照进现实
近日，铺专家官方上线了"选址"服务，通过大数据、电话初选、实地勘察、商圈比较、砍价和成交6个环节，为开店人提供精准选址服务。

说到底，精准选址需要做到对商铺信息的精准把握，谁能把铺源信息做深做透，谁就有可能在商铺选址领域掌握市场的先发优势，赢得开店人的青睐。
铺专家以服务标准优化选址过程，用商铺数据报告给开店人提供详实的铺源信息，可谓天时地利人和占尽，在商铺选址市场博弈过程中，铺专家用"精准选址"实现了用户价值和自我价值的提升，铺专家，正在打破常规向我们走来!
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铺专家：人千万不要唉声叹气，看完受益终生
1、人的命运怎样，和心态有很大的关系。
一个内心狭窄，经常爱生气的人，由于气度小，经常会因为些鸡毛蒜皮的小事不开心，吐出长气。
叹气是最不好的习惯，老人常说“一叹穷三年”，经常叹气的人，会赶走自己的好运气，吸引来各种不顺和倒霉事。
2、不要唉声叹气
有些人经常无意识地叹气，连自己都无法察觉。
经常叹气的人，心中有怨气，周遭都是不好的气场。叹气会呼出人体的元气，每叹一口气，就会少一分自信。没有斗志和信念的人，怎么会幸福呢？
所以，千万不要乱叹气，否则一叹穷三年。
越是在境遇不好的时候，越要让自己开心，给自己信念。“爱笑的人运气都不会太差”，越积极的人，运气就越好。
生活里的好运气，大多都来自好的心态。悲观的越少，运气就会越好。
古希腊有这样一个故事。
希洛深深爱着对岸的少年利安得尔。她每晚都在楼上点一盏灯，为利安得尔引路，好让他能安全游过海峡。
在一个暴风雨的晚上，那盏灯熄灭了，利安得尔看不到那盏灯，瞬间失去了游过海峡的信念。他心如死灰，哀叹道：“看来希洛已经不再爱我了！”

他最终没能游过去，在水中溺亡。
那盏灯就是他心中的信念，失去灯的利安得尔，就失去了活下去的希望。
人，一旦失去信念，就会失去方向，折损勇气。经常叹气的人，会越来越没有信念，久而久之，就会变成一个悲观的人。
有什么样的心念，就会有什么样的命运；有什么样的心态，就会有什么样的遭遇。
3、改变命运，从改变语言开始
你嘴上说的人生，就是你的人生。
每天说那些积极话语的人，他们都过得很幸福，即使遇到困难，也能渡过难关。
而那些整天悲哀叹气的人，似乎总是诸事不顺。
我们每天说的话拥有很大的魔力，影响着人生的方向。积极的语言能把我们带向光明的人生，而负面消极的话语，则会吸引来不幸。
从前有一个人，每当情绪不好的时候，就会对着一只装满水的瓶子大声喊叫，咒骂。发泄完之后，他就把水倒到窗子外。
过了一段时间，他发现窗前的花、草都枯萎了。科学家通过研究发现，对水说那些恶毒的话，会使水中产生毒素，这些毒素毒死了植物。
人体70%都是由水组成，当我们生气、愤怒，说些负能量的话，身体会接受负面的信息，进而影响健康。
当我们经常说些积极、阳光、正面的话语，身体和心灵会和谐而美好。
看好的，听好的，说好的，才会吸引来美好的事物。积极的语言，是走向幸福生活的第一步。
鲁迅笔下，有一个悲剧人物祥林嫂。她身世凄惨，满腹牢骚，逢人便诉说着自己的不幸。
刚开始，人们还会同情她。听多了这些负能量的话，身边的人都对她开始厌烦。
现实生活中，有很多像“祥林嫂”一样的人，抱怨生活的悲惨 ，命运的不公。这样的人，在哪里都不受人欢迎。
抱怨不如改变，有时间抱怨，不如想办法让自己摆脱困境。
语言，可以改变人的命运。你常说的话，很可能成为你命运的预言。
一念一世界，不管现在的生活是否如意，最重要的是我们的心态是否积极。
只要常持正念，常说善语，并深信不移，美好幸福的生活一定会与你相伴。

你知道创业开店的最大阻碍是什么 铺专家快速转店
穷人思维是很多创业者经常说的一个话题，有人说因为穷，才有穷人思维；也有人说，因为有穷人思维，所以才会穷。但不管怎么说，穷人思维确实会对一些事情产生不好的影响。
穷人思维在实体店行业同样有着很大的危害，开店老板想要了解自己是否受到穷人思维所影响，可以对照以下几个方面。
1、害怕投资，担心失败
有些人害怕投资，总是担心会把事情搞砸。每次碰见一个机遇或者好的项目，总喜欢三思、三思、然后再三思，却没有结果，这往往会让人错失很多机会。因为这种性格，他们在做事前总会考虑各种可能出现的问题，考虑事情最坏的情况是什么？担心出现最坏的情况，而不敢作出决定。
如果有开店老板在投资前越是害怕失败，那就越可能失败，这是墨菲定律的一种体现，也是穷人思维的一种做事方式。
想要避免这些情况的发生，就必须要改变一下思考问题的方式。创业这些事，无论是做什么样的项目，都会存在风险，但创业者不应该把思考问题的重点放在出现风险之后应该怎么办，而是应该思考成功的几率有多大？又应该如何最大限度的规避风险的发生。

2、不敢直面问题
在开店的过程中，出现一些问题在所难免，有些老板就比较害怕出现这些情况。这也是穷人思维的一种体现，拥有这种想法的开店老板，总是喜欢找各种借口来逃避事情的出现。在面对一些情况时，总是喜欢找一些理由来拖延时间，能拖就拖，颇有一种眼不见心不烦的想法，其实这就是在自欺欺人。
问题就是问题，哪怕开店老板找各种理由躲着它，可问题却并没有消失，反而只会让事情变得越来越糟糕。
铺专家碰见过一位开店老板，在店铺开张一年后生意越来越差，可这位开店老板老想着过了这一段时间说不定生意就会恢复过来，始终拖着不去解决，结果就把自己的店铺给拖到关门了，不但损失了一笔转让费不说，最后也不知道哪里出现了问题。
有些事情，不是你躲着就能躲得掉的，既然想要开店创业，就不要怕麻烦，大多数事情，都是宜早不宜晚，越早做，反而越好解决。

3、太小气
很多事情，靠一个人很难完成，就比如开店，光靠店老板一个人，估计什么也做不了，拥有一个有能力的团队是非常重要的事情。
想要拥有一个高效的团队，最基本的就是老板不能小气，对于自己的员工，要给足够的回报。太小气，只能让员工觉得没前途，降低员工的工作效率，适当的给员工一些奖励，会增加员工的工作积极性，老板所得到的回报反而会更多。
有位老板不舍得给员工太高的待遇，导致员工离职，可开店老板并不担心，在他的认知中：社会上打工的这么多，你走了，我再招一个不就行了，又不缺你一个，这听着貌似很有道理。
然而真实的情况是，这位老板虽然又招了一些员工，可真正有能力的员工都走了，老板只剩下一群好吃懒惰、混吃等死的手下，人数看着没少，可完全干不了活，创造不了效益，结果店里生意完全不比以前。
这也是穷人思维的一种体现，你越是小气，得到的反而越少。

4、强化自己
想要避免自己被穷人思维影响，开店老板最重要的就是要学习，学会强化自己。
比如多和比自己水平高的人接触，了解他们的想法、学习他们看待问题的方式，才能使自己变得更加强大。
而有些人喜欢和自己水平低的人一起喝茶聊天，对比自己水平高的人敬而远之，或者对于一些成功人士有莫名的反感、抵触心理、自卑心理，这也是穷人思维在作怪。
小结
穷人思维有很多表现方式，但其实总结起来，也只有几点，做事果断，不要瞻前顾后；眼光放远，不要被眼前利益所迷惑。
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转店老板搞定这几点轻松转店 铺专家快速转店
转店是很多老板比较头疼的问题，尤其是当自己的店铺长时间想转，但又转不出去的时候，那更是度日如年。
有些老板认为想要快速转店需要一些运气，其实这么说也没错。但同时也需要转店老板做一些转店的准备，毕竟，运气只青睐有准备的人。
而这些准备，大致有三点。
1、心态放好
2、转让费合理
3、转店信息发布渠道
总结
转店本就是一个概率事件，或许有时候会遇到难题，使转店老板焦虑，这都是很正常的现象。
越是在这个时候，转店老板应该越冷静，不要自乱阵脚。心态放平，用心发布转店信息，为转店做好准备。
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初次创业开店你须要知道这些 铺专家选址找店
开一家店，是很多人比较向往的事情。他们认为，成功开一家店，有太多的好处。
有属于自己的一家店，挣的钱肯定要比打工来得多，能实现财务自由；开一家店，自己当老板，再也不用受上司领导的气，实现了自己的人身自由、时间自由；如果自己有一家盈利能力很强的店铺，和亲朋好友聊天时，也显得自己过得不错，有面儿。这是我的一个想要开店的朋友总结出开店的几点优点，确实，这些优点也吸引着很多创业者。
有一家属于自己的店铺，确实令人羡慕，但前提是要开店成功。然而很多人都清楚，成功开一家店，并不是一件简单的事情，尤其是对于初次开店的创业者来说，失败的几率很大。
如何降低失败的几率呢？对于初次创业者来说，有几点是必须要了解的。
1、工作经历少，不要轻易开店
很多初次开店的创业者，大多数都是刚毕业不久的年轻人，他们想要自主创业的理由大多都是不能适应上班的节奏，向往自由的生活，觉得自己更适合开店，自己当老板。
不能说这个观点是不对的，但想要开店的创业者如果真的这样想，只能说这有些天真。能导致开店成功的因素是什么呢？其实只有三点，原始资本、社会阅历和人脉关系。
而这三样只有你在社会上历练的够久，才能够拥有。没有足够的工作经历，如何增加自己的社会经历，建立自己的人脉关系，靠在学生时代的生存经验和要好的几个同学吗？
或许有人觉得自己智商、情商都很高，那也只能说明你有学习能力强，或许创业失败几次之后，通过对于开店失败之后的总结和学习，你可以成为一个成功的老板。但前几次创业失败的学费，你可能掏不起。

对于年轻的创业者来说，一次创业失败，你可能需要花费几年来打工还债。当然，如果你家里有的是钱，那你可以随便肆意。
2、初次开店，尽量单干
很多人初次开店都喜欢拉个好朋友一起干，美其名曰分摊风险。
合伙确实有很多优点，分摊风险、能力互补、资源整合等等，但对于初次开店的老板来说，应尽量一个人做。
每个人都有自己的想法，如果两个人的想法不一致，往往会产生冲突，导致开店失败。不如被社会磨砺几次，把自己的棱角被抹平，懂得取舍和退让，才容易和伙伴更好的相处。
若真的想合伙，也不能股份五五开，要始终有一个人绝对掌握店铺的掌控权。
3、开店并不轻松
有些初次创业者之所以开店，主要原因是受不了上班的生活节奏，如每天早起，或者适应不了工作的压力。如果因为这些而开店，那你对于开店，估计也不能适应，因为开店可能比上班更辛苦。
有一个餐馆老板，曾分享过他的开店经历。
每天四点半起床，出去买菜，买菜结束后开始整理今天的食材，中午十一点多顾客开始增多，一直到下午两点，然后收拾清洗餐具，然后紧接着又是下午的高峰期，从五点一直到七点非常忙碌，七点之后人数减少，但也不能关门，一直持续到11点左右，12点多睡觉，然后睡到四点半起床买菜。
相比于这位老板，上班简直是在天堂。有人说有比较轻松的项目啊，不一定非要做餐饮，但开店老板都清楚，无论做什么项目，就没有轻松的。轻松，意味着没生意，意味着赔钱，比忙碌更可怕。

4、超级红的项目，尽量不做
很多人选项目，喜欢追求风口，追求网红店，但对于初次创业的老板来说，超级红的项目。尽量不要做。
超级红，意味着做这个的非常多，作为一个初次开店的创业者来说，当你了解到一个项目非常火爆之后，这个项目其实已经烂大街了。竞争肯定会非常激烈，作为初次开店的创业者，你能干的过那些在市场上摸爬滚打几十年的老司机？
老司机都可能翻车，更何况是你。
初次开店，尽量选择一些成本低、顾客需求较高，前景较好的项目，这类项目的生命力较强，经的起折腾。
5、亲力亲为，不做甩手掌柜
不知道什么时候起，在开店创业的这个圈子里，当一个甩手掌柜似乎是一件很牛的事情，但对于初次开店的老板来说，最好要亲力亲为。
开店初期，往往会出现很多问题，只有亲自参与，才能发现问题所在。有些人觉得，雇一个有能力的店长不是也可以吗？一个优秀的店长，确实对于店铺有很多好处，但雇佣员工，是需要花钱的，创业初期，能少顾一个人，就节省一份成本。
另外，虽然优秀的店长也能发现店铺的问题，但有些问题，只有店铺老板，才能解决。
铺专家，您身边的店铺服务商！对于找店老板，免费找店；对于正在经营的店老板，提供店铺营销策划落地方案；
对于转店老板，提供多渠道的付费推广，专业的人工客服筛选推荐客户，转店建议、跟踪回访、磋商议价等一站式服务，帮助转店老板快速把店面转出，且转个好价钱。7年数据统计，85%店铺在30天左右即可成功转出。
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