银川的房子价格我真的有点看不懂了，怎么两三年的时间翻了一倍，工资两三年的时间涨了一倍的人有多少啊？现在大城市除了深圳房价调控都在横盘，小地方的人看不见政策吗？还在这炒房子呢？
从人口说可能从外地来了一些人，从统计数据上看2019年全年多了2万人。但总体来说本地人口是流失严重的。远的不说我在唐中念书，从我自身看我的高中同学(考上本科的）有一半以上都在外地，留下来的基本是家里关系能解决工作或者家里本地有事业的，或者在宁大上大学的。如果是在外地念书的回来基本上都是考上公务员或者事业单位国企的。年轻人口在我看来是严重流失的。
还有关于空置率的问题，我在一家国企工作，我观察我同事的一些老员工基本上都是至少2套房子。4.5套的也有不少。（公积金按最高比例足额缴纳的所以喜欢买房），还有很多买商铺的。他们告诉我房子很不好租，租房人少，租户欠款，各种物业问题都得善后，很多时候你要是租金挂高一点都没有人来问，根本租不了几个钱麻烦事还多。很多房子不租都空着。从我的观察来看空置率也很高。房子根本就不缺又没有年轻人来接盘，你房子卖给谁？本地人卖来买去吗？
很多人买房就是纯粹的公积金攒够想花出去，或者投资买房。等到他们自己卖的时候人傻了，卖过房子的应该知道吧，房子哪有那么好卖？如果不相信可以把自己家房子挂到中介按市场平均价挂着看一看有几个人来问就知道，根本有价无市的。听好多同事说在阅海买的房涨了多少多少我就想笑。卖出去才是你赚的钱不是吗？
还是觉得大家别炒房子的好，或者有好时机能套现了就早点跑。
从人口说可能从外地来了一些人，从统计数据上看2019年全年多了2万人。但总体来说本地人口是流失严重的。远的不说我在唐中念书，从我自身看我的高中同学(考上本科的）有一半以上都在外地，留下来的基本是家里关系能解决工作或者家里本地有事业的，或者在宁大上大学的。如果是在外地念书的回来基本上都是考上公务员或者事业单位国企的。年轻人口在我看来是严重流失的。
还有关于空置率的问题，我在一家国企工作，我观察我同事的一些老员工基本上都是至少2套房子。4.5套的也有不少。（公积金按最高比例足额缴纳的所以喜欢买房），还有很多买商铺的。他们告诉我房子很不好租，租房人少，租户欠款，各种物业问题都得善后，很多时候你要是租金挂高一点都没有人来问，根本租不了几个钱麻烦事还多。很多房子不租都空着。从我的观察来看空置率也很高。房子根本就不缺又没有年轻人来接盘，你房子卖给谁？本地人卖来买去吗？
很多人买房就是纯粹的公积金攒够想花出去，或者投资买房。等到他们自己卖的时候人傻了，卖过房子的应该知道吧，房子哪有那么好卖？如果不相信可以把自己家房子挂到中介按市场平均价挂着看一看有几个人来问就知道，根本有价无市的。听好多同事说在阅海买的房涨了多少多少我就想笑。卖出去才是你赚的钱不是吗？
还是觉得大家别炒房子的好，或者有好时机能套现了就早点跑。
