01
2003年，非典过后
2003年，中国的房地产正处于加入WTO后的快速发展时期，非典让整个中国房地产市场被按下了暂停键。随着8月31日非典宣告结束，一系列刺激市场的政策发布，其中降低首付比例成为当年促进房产快速恢复发展的重要因素。以当时非典重心北京来说，非典期间商品房成交只是微跌了0.6%，非典过后当即大幅增长。非典后半段成为21世纪中国第一个抄底买房的机会，也是很多人对本次买房抄底论的依据之一。
02
2008年，次贷危机
2008年中国经历了年初的南方雪灾和汶川地震，且全球市场受美国“次贷危机”。整个中国房地产市场上收到了前所未有考验，之前一直疯狂飙涨的房价突然下跌，在媒体上各种开放商跑路、破产、烂尾成为主体，降价更是为了家常便饭。当时市场上很多人买完房子都开始担心，担心房价是否会下降，后续房贷如何偿还等问题。刚刚完成奥运会的政府，面对如此的情况，在10月出台了中旬著名的国家四万亿经济刺激计划，房地产公司纷纷在第四季度快速推出新品，并在2009年年初献上了一个前所未有的小阳春现象。
03
2011年，银行收紧
这一年，在经历了前几年的房地产市场的快速发展，当年11月随着银行收紧经济政策的影响，多家房地产公司面对资金压力，纷纷选择降价促销回笼资金，造成了房价的大面积下降。这一波的降价让当时很多中国的买房者感到担忧，但是次年的春节开始，中国房地产市场迎来了历史上第一个24个月连续上涨的周期，中国的房价也在这之后快速飞涨。
04
2014年，地产寒冬
这一年，很多地产人依然清晰记得，多家房地产公司的售楼处在降价后被砸，地产公司门口维权成为常态。这几天媒体上关于楼市最多的文字是“全国性住宅销量持续下降”“全国性房地产日益低迷”等大标题。很多专家在此期间甚至断言，中国房价将面临一个长周期的下跌。但是随着2015年，国家降息降准、地方限购政策解除、公积金调整等利好政策的不断刺激。这一年的房价出现了急速的飙升，大部分在2014年底购入的房产在2015年都实现了翻一番。
05
2016年，政策刺激
2015年房价已经进入一个快速的阶段，2016年初，国家为了进一步促进经济快速发展，再次调整了公积金比例、公积金贷款和限购等一系列政策的联合出台，以一线城市为代表，全国性的房价再次进入狂飙阶段，也正式开始了中国房价高房价时期。
2003年，非典过后
2003年，中国的房地产正处于加入WTO后的快速发展时期，非典让整个中国房地产市场被按下了暂停键。随着8月31日非典宣告结束，一系列刺激市场的政策发布，其中降低首付比例成为当年促进房产快速恢复发展的重要因素。以当时非典重心北京来说，非典期间商品房成交只是微跌了0.6%，非典过后当即大幅增长。非典后半段成为21世纪中国第一个抄底买房的机会，也是很多人对本次买房抄底论的依据之一。
02
2008年，次贷危机
2008年中国经历了年初的南方雪灾和汶川地震，且全球市场受美国“次贷危机”。整个中国房地产市场上收到了前所未有考验，之前一直疯狂飙涨的房价突然下跌，在媒体上各种开放商跑路、破产、烂尾成为主体，降价更是为了家常便饭。当时市场上很多人买完房子都开始担心，担心房价是否会下降，后续房贷如何偿还等问题。刚刚完成奥运会的政府，面对如此的情况，在10月出台了中旬著名的国家四万亿经济刺激计划，房地产公司纷纷在第四季度快速推出新品，并在2009年年初献上了一个前所未有的小阳春现象。
03
2011年，银行收紧
这一年，在经历了前几年的房地产市场的快速发展，当年11月随着银行收紧经济政策的影响，多家房地产公司面对资金压力，纷纷选择降价促销回笼资金，造成了房价的大面积下降。这一波的降价让当时很多中国的买房者感到担忧，但是次年的春节开始，中国房地产市场迎来了历史上第一个24个月连续上涨的周期，中国的房价也在这之后快速飞涨。
04
2014年，地产寒冬
这一年，很多地产人依然清晰记得，多家房地产公司的售楼处在降价后被砸，地产公司门口维权成为常态。这几天媒体上关于楼市最多的文字是“全国性住宅销量持续下降”“全国性房地产日益低迷”等大标题。很多专家在此期间甚至断言，中国房价将面临一个长周期的下跌。但是随着2015年，国家降息降准、地方限购政策解除、公积金调整等利好政策的不断刺激。这一年的房价出现了急速的飙升，大部分在2014年底购入的房产在2015年都实现了翻一番。
05
2016年，政策刺激
2015年房价已经进入一个快速的阶段，2016年初，国家为了进一步促进经济快速发展，再次调整了公积金比例、公积金贷款和限购等一系列政策的联合出台，以一线城市为代表，全国性的房价再次进入狂飙阶段，也正式开始了中国房价高房价时期。
