怀来花园生态科技城控制性详细规划
编制主要内容
一、规划区域范围:
本次规划的规划范围与上位总体规划范围一致,规划区域位于怀来东北部,与北京延庆区相邻,规划范围北至站前路,西至观湖路,南至纬六道、城南路及山脚,东至美丽乡村路及山脚,规划总用地面积57.71平方公里。
二、城市规模:
(一) 人口规模:
规划到2035年,怀来花园生态科技城常住人口规模控制在27.5万人左右。
(二)用地规模:
本次规划总用地面积为5771.81公顷,规划城市建设用地规模4562.98公顷。
三、控制单元划分:
规划以主次干道、产业分区、主导功能、自然边界等控制要素,由北至南、由西至东,将本区划分34个控制单元,控制单元用地规模控制在1-2平方公里。
四、空间布局结构:
规划形成“两核、两配套、三轴、多组团”的空间结构。
“两核”
即新城综合服务中心和高铁片区综合服务中心。
“两配套”
即产业综合服务中心和航空服务中心。
“三轴”
即葡萄大道拓展轴、东镇公路拓展轴和康祁公路拓展轴。
“多节点”
多节点指规划各社区服务中心。
五、规划定位:
京北宜居门户,生态科技名片。
编制主要内容
一、规划区域范围:
本次规划的规划范围与上位总体规划范围一致,规划区域位于怀来东北部,与北京延庆区相邻,规划范围北至站前路,西至观湖路,南至纬六道、城南路及山脚,东至美丽乡村路及山脚,规划总用地面积57.71平方公里。
二、城市规模:
(一) 人口规模:
规划到2035年,怀来花园生态科技城常住人口规模控制在27.5万人左右。
(二)用地规模:
本次规划总用地面积为5771.81公顷,规划城市建设用地规模4562.98公顷。
三、控制单元划分:
规划以主次干道、产业分区、主导功能、自然边界等控制要素,由北至南、由西至东,将本区划分34个控制单元,控制单元用地规模控制在1-2平方公里。
四、空间布局结构:
规划形成“两核、两配套、三轴、多组团”的空间结构。
“两核”
即新城综合服务中心和高铁片区综合服务中心。
“两配套”
即产业综合服务中心和航空服务中心。
“三轴”
即葡萄大道拓展轴、东镇公路拓展轴和康祁公路拓展轴。
“多节点”
多节点指规划各社区服务中心。
五、规划定位:
京北宜居门户,生态科技名片。