省府附近，最近来了一个“爆”盘，新中式、调性高、标签“湘江高品质盘”——弘阳昕悦府！

（效果图。感谢置业顾问供图，末尾有她二维码可扫！）
弘阳昕悦府，位于湘江东岸沿线，背靠山岗，前临湘府路，西南角位置，则是响当当的（预期）地铁8号线和9号线交汇之处。

（规划地铁8、9号线交汇示意图）
长沙地铁第三轮规划，批到地铁7号线，下一轮至少批2到3条新线路，编号8和9的线路大概率审批落实。
弘阳昕悦府，到时会同一批次中收获两条地块，妥妥的双地铁盘。前不久探盘，项目即将首开。
项目扼守湘府路大桥桥头堡，位于省府核心区域，隔河又是洋湖这个热门板块。洋湖多个限价地（毛坯）12600元，而弘阳昕悦府住宅（毛坯）限价11500，可以试着比拼一下。
02
湘江岸+省府核心，繁华已成
弘阳昕悦府，处于湘府路与湘江路交汇处，两条重要干道，都有大量可圈点的地方。
横向：湘府路
长沙新二环（或者叫2.5环）形成，湘府路是新的南环位置，除了沿线走地铁8号线之外，湘府路高架线已经通车！
从弘阳昕悦府出发，一路快速过去，到高铁南站不足10分钟！

（2.5环示意，引自@大王山旅游度假区）

（湘府路高架）
纵向：湘江大道
沿着湘江而走的湘江路，位于项目东侧。
湘江大道，为湘江东岸一条以景观为主的快捷路，既是城市交通大动脉，也有漂亮的城市景观带。
更是一条“豪宅线”！下图请横屏查看：

弘阳昕悦府，作为新进长沙的TOP14品牌开发商，选择在湘江边打造高端“府系”中式盘，看点十足。（稍后评述！）
有湘江大道城市景观带，又怎么少得了城市天际线？往下看——
03
地标建筑+商业综合体，立起一道天际线
3000年长沙，跨入“一江两岸”时代。
从湘江西岸，跨过湘府路大桥过江，门户位置正是弘阳昕悦府附近。
门户位置的南、北、东三个方向，在规划上都走的是高端路线。

（扼守省府门户）
门户位置之湘府路北侧：
分析2016年规划，省府板块湘江沿岸（北侧）将添多个标志性建筑。如融源商业广场、新开铺商业街。效果图显眼：

融源商业广场效果图

新开铺商业街效果图
门户位置之湘府路南侧：
往南也有大规划，效果图：

（引自2016年湘江东岸城市规划设计）
根据规划，弘阳昕悦府南面，至绕城高速段，将规划为生态休闲、运动健康、创意产业、居住、商业、仓储物流等业态。

（来自2016年湘江东岸城市规划设计）
未来，这里有一个很大的湖泊——冬瓜湖，将新增生态公园、体育公园，且规划有大型商业综合体。
更往南，则是火热的100多平方公里的“南部新城”！一盘大棋下在更南端，突显省府地段更核心。
门户位置之湘府路往东：
湘府路沿线，显然不只是交通便捷，整个都是高端规划：

（省府周边规划）
湘府路两侧高楼鳞次栉比，车水马龙，空地已经很少。各种配套资源极多。
——政务资源：
市级要害部门集中在滨江市府片区，而省级很多要害部门则集中在了湘府路一带。
很多政府、事业单位购房者形成了很大需求，这部分购房者要求很简单：就近买房、买品质房。
——商业资源：
这一带聚集了德思勤城市广场、复地星光天地、通程百货以及升级改建规划中的华润等，还有建设中的步步高总部。省府CBD逐渐形成。

（上图德思勤，图片来自网上）

（步步高效果图）
说明：一桥之隔，河西洋湖板块还有宜家、卓伯根、龙湖天街等商业资源。未来地铁通达后，其实只有2个地铁站距离。
——教育资源：
周边有天心实验小学、明德中学（本部）、明德天心中学（初中）、长郡天心中学。其中明德中学本部，与弘阳昕悦府是咫尺之遥。

（周边教育资源分布）
——文娱休闲资源：
三馆一中心、南郊公园、湖南省森林植物园、湘府文化公园、滨江公园、滨江都市文化园（规划中）
大品牌开发商弘阳，专挑核心板块开发，首入长沙，第一个项目是省府东北角的弘阳时光里项目，迅速卖完。
弘阳在长沙第二弹，仍旧选择省府板块。高端TOP“府系”产品，省府核心位置的弘阳昕悦府，即将首开。
04
弘阳长沙第二弹，湘江岸的“府系”巨作
弘阳昕悦府，占地约61亩，总面13.95万㎡，规划了4栋高层、2栋小高层、2栋洋房，一栋商业和一个托儿所。