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我母亲是个体户 ，门面的楼上是酒店
酒店老板是租了整栋楼的，也是我母亲的房东
疫情期间酒店从1月份到6月设为隔离点，说是到6月，但是根据酒店内部人员透露可能到年底。我母亲的店到现在为止一直没办法开门，租金除了规定的免租三个月外照收。
请问这个酒店老板的做法是否侵犯了我母亲的权益？