抢个首席再说。。

两小儿辩房
文/慕云
孔子东游，见两小儿辩斗，问其故。
一儿曰：“我以房为消费品。”
一儿曰：“我以房为投资品。”
一儿曰：“我家按揭买房只为住。”
一儿曰：“我家投资买房只为炒。”
一儿曰：“我持‘新国十条’为利刃！”
一儿曰：“我挟供应垄断为根本。”
孔子不能决也。
两小儿笑曰：“孰为汝多知乎？”
二零一零年五月二十一日于长沙

你这辩得云里雾里啊

脚踢幼儿园

房价还有更深层次的内容

这个辩不清也

房价谁能控制，谁敢限价？

所以房价问题如何解决呢

哈哈哈哈！

利益、市场供求、制度

问好

欣赏

市场经济中，房屋兼具居住和投资两种属性。两小儿谁都没答错。可以比较一下从49年至今的和平时期的房屋价格，就可预知房屋未来的价格走势了。喜欢听《我的未来不是梦》。品读欣赏

控制房价，是一个看似简单实则复杂的经济社会大问题。高房价的成因是它在成长过程经历了一个“疯长”的时期。但问题是疯长的是房价而不是一棵树，所以砍掉重栽不行（房价断崖式下跌，如日本），把大的“疯枝”砍掉也不行（如政府全面硬性限价限购）。也许最好的办法是依据“房住不炒”的原则，从两个大的环节砍掉炒房的收益：一是开征“税率适度”的持有环节房产税，给予一个最基础的民生减免。让持有房产多的付出代价。二是开征并加大交易甚至是赠遗环节收益税（其收益就是售出价减去购入价，比如税率不低于60%，像一些欧洲国家），让炒房者收益大缩水。把炒房势头用经济手段压下去，国家再控制好地价，可能高房价就会逐渐“低头”了！