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转让建筑资质是否合法?现在资质审批越来越严,新办资质花费的时间长,并有失败的风险。许多建筑公司想要走捷径,即通过建筑资质转让来达到目的。但是,资质转让并非简单的进行变更。那些没有经验的人应该注意。建筑资质转让合法吗?转让建筑资质需要几个步骤,建筑资质不能单独转让,单独进行转让是非法的,但资质是公司的无形资产,伴随着公司的并购。
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因此,建筑资质的转让是必要的。其实质是受让方收购转让方公司,公司的股权发生了变化。因此,建设单位资质转让价格实质上是股权转让价格。
还在苦恼如何办理资质?别人已经办了几项了,投标已经几轮了,工程已经开工了,却自己还在考虑是新办还是去买一家现成的呢?不要多考虑了,赶紧联系我吧,我们提供一站式服,公司都是新办出来的哦!川外企业需要资质投标或者施工,只要当地可以备案,就完全不影响,而且四川资质更加便宜!
安徽买建筑三级资质要多少钱,比新办便宜!建筑三级资质一年的维护费用主要是人员费用以及人员社保费用,首先是人员费用,例如建筑三级资质所需建造师,这里分为建造师招聘费用,以及企业常驻建造师的薪酬,建筑三级资质需要五个建造师,建造师的费用大概在4—5万元左右(这个根据现时间段的价格),具体看企业配置。
这里很多企业会疑惑,我办理资质后,公司系统里面不配备建造师不就可以节省一大笔费用吗?这里小编要纠正一下有这想法的企业,虽然管理这块的部门不是每年都会检查企业是否含有建造师,但是会每年随机抽查一些企业,如果你的企业在被抽查到没有配备足够的建造师,相关部门首先会要求企业整改,具体如何整改待定,总之非常麻烦,情况严重可能会被吊销资质。
企业除了配备相应的建造师,还需要配备足够的技术工人和职称人员,不过这块的费用企业不用担心,这些人员费用最多就每年几千元,相对建造师来说,成本几乎可以忽略不计,因为好多都是资质代理公司帮忙找的。
除了人员费用,我们就要来说说人员社保费用了,这个需要根据企业建筑公司是什么地方而决定,因为每个地方社保费用不一样,还有一点就是地区不同审查严格程度不一样,有的地区必须要求配备的人员都买社保,有的地区则只需要买2-3个人的社保就行了,这样费用差距就很大了,因为一个人的社保费用大概一年就是1万左右,建筑三级资质需要配备的人员几十个。
现如今注册公司的是越来越多,想创业当老板固然是绝大多数个人的心愿。但是且不说怎么维持一个公司的正常营业,再者第一步注册公司也是一项重大工程了,要去哪些部门,要有哪些要求,注册公司的地址等等都是要创建人仔细考虑的。那么,怎样注册一个建筑公司呢?
如何注册一个建筑公司?
一、注册一个建筑公司需要准备的材料
1、公司名称(5个以上公司备选名称)
2、公司注册地址的房产证及房主身份复印件
3、全体股东身份原件
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)
5、公司经营范围(公司主要经营什么,有的范围可能涉及到办理资质或许可证)
二、注册一个建筑公司地址要求
公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的,公司注册地址必须是办公性质的,住宅是不能作为注册地址之用的。注册公司在办理工商注册登记及税务登记时,需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。
三、注册一个建筑公司经营范围要求
在注册公司,公司经营范围须写在营业执照上。普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围,但特殊行业或产品需办理行业许可证后,方能写入经营范围。
四、注册一个建筑公司公司股东、法人代表要求
公司股东、法定代表人必须有身份信息,且在工商及税务系统中无不良记录。关于这股东等的详细要求规定,可参考工商局的《企业告知承诺书》。
五、注册一个建筑公司财务人员要求
公司注册完成后,每个月需做帐和报税,因而在办理税务登记时,需提供财务人员身份信息。
公司注册完成后,还需开设公司。
资质审批的过程需要很多的专业知识,对于在建筑业驰骋多年的您,了解起来自然是轻车熟路。但是,这一过程需要花费您很多宝贵的时间;而且很有可能等您完全弄懂了,您已经错过了资质审批的有效时间或最佳时机,哪只有最佳方案是转让了。
建筑公司资质转让有哪些注意事项,对于建筑企业来说资质转让可以快速获取资质证书,但是在转让的过程中有很多注意事项需要了解,那么具体有哪些呢?
有无负债
公司收购完成后,资质会变更到收购方的名下,但是债务也需要承担起来。收购前没有了解债务情况,没有在协议中事项明确,就要独自承担巨额债务。
协商签约
熟悉情况后,就可以选择合适的一家公司,与其协商签约。
(1)先期协商:费用、付款方式以及前文中的费用承担,这些都需要经过协商,与企业敲定下来。
(2)双方签约:双方协商好后,就可以签订收购协议,以法律形式确定下来。但是要注意签订过程中,仔细检查各项条款,避免将来后悔不已。
公司变更
这一步必须办理的事项是法人变更,应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法定代表人进行变更,意才是真正义上的建筑资质转让,当然,也可以根据购买方的需要,变更企业名称。
税务变更
税务这一块,需要持变更后的公司营业执照,变更税务备案信息。同时,还要缴纳相关税费转让过程中必然涉及的东西,像企业所得税、个人所得税、印花税等,在进行税务变更时,还应当到银行变更账户,这两步可以同时进行。
完成前面这些事项后,接下来便是到建设部门办理资质变更,其中仍然是变更法定代表人。同时,还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。
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由于建筑资质的特殊性,及相关资质政策的重要性,企业资质申请并不是经常发生的事情,有可能一家企业只申请一次,或者几年一次审核、延期、换证,所以,相对来说很少有企业完全掌握资质审批各类的事项。
同时,很多建筑企业也不知道怎样申请资质,自己做了材料,申请后却审核不通过,不仅个人费力费时间,也浪费了企业接工程的时间。
当然,选择办理机构也一定要选择专业的
转让建筑资质是否合法?现在资质审批越来越严,新办资质花费的时间长,并有失败的风险。许多建筑公司想要走捷径,即通过建筑资质转让来达到目的。但是,资质转让并非简单的进行变更。那些没有经验的人应该注意。建筑资质转让合法吗?转让建筑资质需要几个步骤,建筑资质不能单独转让,单独进行转让是非法的,但资质是公司的无形资产,伴随着公司的并购,因此,建筑资质的转让是必要的。其实质是受让方收购转让方公司,公司的股权发生了变化。因此,建设单位资质转让价格实质上是股权转让价格。
建筑企业资质转让流程
转让建筑资质有两种类型,一种是整体转让,还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议,直接花钱购买带有资质的公司,并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立,将资质剥离出去,收购方获得剥离的建筑资质。
建筑资质转让办理需要经过几步?
1.在达成正式转让协议之前,买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司,因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷,不良记录等;
2.买方调查清楚后,将与卖方就转让价格进行谈判和谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议,并以书面形式确认;
3.合同签订后,公司股权将在卖方的配合下转让给买方。
4.股权变更后,买方变更公司营业执照,税务,公司账户等。
5.最后,资质证书和安全许可证变更。完成变更之后,初次转让的流程完成,买方可以进行相应的业务活动。