MAX科技园（吴江）
名称：MAX科技园（吴江）
定位：企业独栋办公
地铁：4号地铁沿线（庞金路站）
车位：提供车位
交房：毛坯交付（2021年下半年交房）
首付：3—5成首付
产权：50年产权
规划：长三角一体化C位
板块：吴江运东板块
地址：吴江经济开发区 运东板块 庞南路 英格索兰旁边
面积：656,770,869,1165（700-2000平米）
格局：一字型和L字型双拼
投资收益率：9%
租售比例：9年租=买一独栋
使用率：150%（买四送二），正常93%使用率
独栋布局：一层4.5米，二层 三层各6米，四层3.9米 错落退台 垂直绿篱 270°采光 9米柱距 超高玻璃幕墙
园区配套：配套设施完善（24小时无人健身房，园区低碳夜跑道，无人货架，无人超市，中央大厨房，无人洗衣服，无人娱乐厅）
行政配套：吴江管委会，商检，海关，法律，商务，工商，保险等职能机构一体化服务
生活配套：吴江运河公园，家乐福超市，海悦花园大酒店，万宝广场，希尔顿酒店等，吴江第九人民医院，苏州永鼎医院，吴江实验小学，苏州湾实验小学，东太湖实验小学，园区3公里辐射范围有11个住宅楼盘
人才配套：吴江经济开发区人才市场，苏大吴江新校区，独墅湖高教区
地理位置：4号线地铁站（庞金路站），227省道旁，位于京杭运河边，常台高速横穿科技园东面，在沪常高速和沪渝高速之间。
MAX科技园位于苏嘉杭，苏州湾大道，位于苏州，嘉兴，湖州，上海交界核心区。距离苏嘉杭5.5公司里，沪苏浙10公里，沪宁高速20公里，去往苏州，上海，杭州，南京非常便利。
距离苏州高铁北站50公里，距上海虹桥机场100公里，距离苏州火车站35公里。地铁7条市域轻轨，被称为“地铁口产业园”。
（2条高铁+4大机场+5大港口+6条高速+7条轨交线）
MAX品牌：MAX是北京天瑞金旗下高端品牌，国内最早企业独栋开发运营商。
MAX四条产品线：人文科技派，古典学院派，城市未来派，现代中式派
首创2006年，专注产业地产15年，从未涉及1平方住宅地产。从选址到运营9个阶段把控，218项独立标准，涉及办公宗旨：高实用率，生态办公，系统运营。先后在北京，青岛，武汉，南京，合肥，宁波，珠海，深圳，新加坡22座新城服务。
服务企业：宝马，日立，NEC,全球SPX，日本SMC，英格索兰，韩美等500强巨头战略合作，200多家上市企业，716家重点级高新企业，210多家独角兽企业，拥有2300家企业进驻合作。
咨询联系 ：庞经理 18112726825（微信同号）
名称：MAX科技园（吴江）
定位：企业独栋办公
地铁：4号地铁沿线（庞金路站）
车位：提供车位
交房：毛坯交付（2021年下半年交房）
首付：3—5成首付
产权：50年产权
规划：长三角一体化C位
板块：吴江运东板块
地址：吴江经济开发区 运东板块 庞南路 英格索兰旁边
面积：656,770,869,1165（700-2000平米）
格局：一字型和L字型双拼
投资收益率：9%
租售比例：9年租=买一独栋
使用率：150%（买四送二），正常93%使用率
独栋布局：一层4.5米，二层 三层各6米，四层3.9米 错落退台 垂直绿篱 270°采光 9米柱距 超高玻璃幕墙
园区配套：配套设施完善（24小时无人健身房，园区低碳夜跑道，无人货架，无人超市，中央大厨房，无人洗衣服，无人娱乐厅）
行政配套：吴江管委会，商检，海关，法律，商务，工商，保险等职能机构一体化服务
生活配套：吴江运河公园，家乐福超市，海悦花园大酒店，万宝广场，希尔顿酒店等，吴江第九人民医院，苏州永鼎医院，吴江实验小学，苏州湾实验小学，东太湖实验小学，园区3公里辐射范围有11个住宅楼盘
人才配套：吴江经济开发区人才市场，苏大吴江新校区，独墅湖高教区
地理位置：4号线地铁站（庞金路站），227省道旁，位于京杭运河边，常台高速横穿科技园东面，在沪常高速和沪渝高速之间。
MAX科技园位于苏嘉杭，苏州湾大道，位于苏州，嘉兴，湖州，上海交界核心区。距离苏嘉杭5.5公司里，沪苏浙10公里，沪宁高速20公里，去往苏州，上海，杭州，南京非常便利。
距离苏州高铁北站50公里，距上海虹桥机场100公里，距离苏州火车站35公里。地铁7条市域轻轨，被称为“地铁口产业园”。
（2条高铁+4大机场+5大港口+6条高速+7条轨交线）
MAX品牌：MAX是北京天瑞金旗下高端品牌，国内最早企业独栋开发运营商。
MAX四条产品线：人文科技派，古典学院派，城市未来派，现代中式派
首创2006年，专注产业地产15年，从未涉及1平方住宅地产。从选址到运营9个阶段把控，218项独立标准，涉及办公宗旨：高实用率，生态办公，系统运营。先后在北京，青岛，武汉，南京，合肥，宁波，珠海，深圳，新加坡22座新城服务。
服务企业：宝马，日立，NEC,全球SPX，日本SMC，英格索兰，韩美等500强巨头战略合作，200多家上市企业，716家重点级高新企业，210多家独角兽企业，拥有2300家企业进驻合作。
咨询联系 ：庞经理 18112726825（微信同号）
