陷阱一:盲目进入新场地。新商圈前期客流稀少,需要1-3年热场。过早盲目进场,只会赔了“租金”又折“店”!
陷阱二:草率进入楼中楼店面。写字楼商圈客群量受休息日影响大,最好选择复合商圈,以便获得稳定的客流。
陷阱三:二房东骗局。即房租所有权人不知情时的转让,通常会出现到期无法续租、大房东不接受转租,或者业态转换无法继续营业的问题。接手转让房屋时,请务必要求产权人到场。
陷阱四:畸形店铺存隐患。店铺的建筑面积不等于实际实用面积,畸形店铺实际使用面积较低,不易正常布置,影响营业额。
陷阱二:草率进入楼中楼店面。写字楼商圈客群量受休息日影响大,最好选择复合商圈,以便获得稳定的客流。
陷阱三:二房东骗局。即房租所有权人不知情时的转让,通常会出现到期无法续租、大房东不接受转租,或者业态转换无法继续营业的问题。接手转让房屋时,请务必要求产权人到场。
陷阱四:畸形店铺存隐患。店铺的建筑面积不等于实际实用面积,畸形店铺实际使用面积较低,不易正常布置,影响营业额。