本人于2020年9月27号收到黔洲欢乐城验房通知。国庆期间，本人抽空去了趟黔洲欢乐城，初步看了下已经修好的毛坯商品房，对于开发商当初大力宣扬的赠送面积非常不满意。本次去看房时经询问销售人员得知，所谓的赠送面积是空档（中空的）样子，需要购房者额外出钱（约1000元/平米），由开发商来填补该空档成平整地面。若果赠送的是“10平米”，那么，购方就需要额外补给开发商约1万元。本人认为，购房者为了使用所谓的赠送面积，需要额外掏钱才能获得毛坯，这是非常不合理的。更重要的是，购房者后续还会面临诸多风险：1.该房屋都是通过相关政府部门验收通过的，如果填补空档，被填补的空档可能会被认定为违章建筑，购房者可能面临被强制要求拆除的风险，而且拆除的费用是购房者完全自负；2.商品房都是按设计进行修建的，填补空档，可能使商品房的承重受影响，是一种安全隐患；3.开发商所谓的赠送面积并未写入合同，没有产权，不会受到法律保护，遇到国家拆迁时肯定得不到补偿，在转手时二手房购买者只会认定合同中载明的建筑而面积，不会认定所谓的赠送面积。希望后续去验房的住户不要盲目签字确认，要不然会让自己比较被动的。