南山-绿景《白石洲旧改》改签约收率99%，深圳最大“旧改航母”
沙河五村城市更新(白石洲旧改)
指标卖点：
南山-绿景《白石洲旧改》
深圳最大“旧改航母”被富人区包围，最大城中村即将消失
白石洲近来最吸引眼球的新闻，是拆迁将造就1800多位亿万富翁
“白石洲旧改”实质上指的是沙河五村城市更新项目，五村包括上白石、下白石、白石洲、新塘、塘头等五个自然村。因为超大体量，故被称作深圳的“旧改航母”。
2019年7月份开始，白石洲北边四村的租户就陆陆续续收到房东的搬迁通知
白石洲公司为所有在9月30日之前签约的业主，提供每栋房屋一个车位的使用权和8万元现金奖励。如果因家庭内部原因不能按时签约，但可承诺在10月31日前完成签约的，仍保留此奖励！
预计2020年底前完成一期所有业主、租客的清退工作。
未来的白石洲还包括104.5万平米商业、办公物业。并需配建6.5万平方米公共配套，其中包括3所九年一贯制学校和4所幼儿园
指标信息:
面积：微信咨询
价格：住宅8.X万/平，公寓5.X万/平
公寓户型：35单房50一房/70两房/120三房
住宅户型：55一房/80两房/100三房/120三房/160四房/180四房/260大复式五房/260平层五房
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：绿景中国地产、深业集团、华润置地
项目名称：沙河五村城市更新(白石洲旧改)
目前进度：签约收楼率90%
交房日期：取得施工许可证后72个月
申报主体: 白石洲股份公司
项目位置：南山区-沙河街道 沙河五村片区
过渡期金：永久性首层100元/平，二层60元/平，每年3%递增
装修补偿：回迁自住区毛坯交房2000元/平，出租区以精装修交房1500元/平
名额条件：不需社保，不需名额，不限购!
可否分期：否
项目简介:
白石洲位于深圳市南山区东部的沙河街道。它拥有几乎深圳市区最集中最大规模的农民房，大部分从外地来深圳的人都有过一段或长或短的在白石洲生活的记忆。白石洲，它不仅因为出租屋众多、住房相对便宜而闻名，还因为它的地段特殊，它位于深南大道两侧，主干道深南大道交通四通八达。白石洲是由白石洲(深南路以南)、上百石、下白石、塘头、新塘五个自然村组成的，村民早年主要是靠出海打鱼、养蚝、种地为主。原来这里建了一个沙河华侨农场，村民都转为农场职工。农场在后来一分为二，成立了华侨城集团公司和沙河实业集团公司。
2014年7月白石洲项目列入《深圳市2014年城市更新单元计划》显示:白石洲旧改项目正式名称为"沙河五村城市更新单元"，其申报主体为"深圳市白石洲投资发展股份有限公司"，拟更新方向为居住、商业等功能。2016年3月市更新局做出第一轮规划批复，在区政府的支持下就规划中市政配套、轨道交通支撑等问题进行了深入的研究和沟通，进一步完善设计成果，于2016年5月份再次上报，完成专项规划。2016年6月，沙河五村沙河工业区和新旧村土地确权工作基本完成，私宅测绘查丈基本完成。
沙河五村城市更新的土地确权、计划立项、前期合作主体确认工作已完成，沙河五村城市更新已具备全面实施条件
据悉，白石洲旧改项目计容总建面约350万㎡，除各种配套和回迁外，绿景可开发面积约237万㎡，其中估计自持面积80万㎡，估计销售面积157万㎡。
根据发布的白石洲规划草稿显示，沙河五村城市更新项目(即白石洲旧改)更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡，其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率11.5。项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼组成。
沙河五村城市更新(白石洲旧改)
指标卖点：
南山-绿景《白石洲旧改》
深圳最大“旧改航母”被富人区包围，最大城中村即将消失
白石洲近来最吸引眼球的新闻，是拆迁将造就1800多位亿万富翁
“白石洲旧改”实质上指的是沙河五村城市更新项目，五村包括上白石、下白石、白石洲、新塘、塘头等五个自然村。因为超大体量，故被称作深圳的“旧改航母”。
2019年7月份开始，白石洲北边四村的租户就陆陆续续收到房东的搬迁通知
白石洲公司为所有在9月30日之前签约的业主，提供每栋房屋一个车位的使用权和8万元现金奖励。如果因家庭内部原因不能按时签约，但可承诺在10月31日前完成签约的，仍保留此奖励！
预计2020年底前完成一期所有业主、租客的清退工作。
未来的白石洲还包括104.5万平米商业、办公物业。并需配建6.5万平方米公共配套，其中包括3所九年一贯制学校和4所幼儿园
指标信息:
面积：微信咨询
价格：住宅8.X万/平，公寓5.X万/平
公寓户型：35单房50一房/70两房/120三房
住宅户型：55一房/80两房/100三房/120三房/160四房/180四房/260大复式五房/260平层五房
合同方案：直接开发商签合同
开 发 商：绿景中国地产、深业集团、华润置地
项目名称：沙河五村城市更新(白石洲旧改)
目前进度：签约收楼率90%
交房日期：取得施工许可证后72个月
申报主体: 白石洲股份公司
项目位置：南山区-沙河街道 沙河五村片区
过渡期金：永久性首层100元/平，二层60元/平，每年3%递增
装修补偿：回迁自住区毛坯交房2000元/平，出租区以精装修交房1500元/平
名额条件：不需社保，不需名额，不限购!
可否分期：否
项目简介:
白石洲位于深圳市南山区东部的沙河街道。它拥有几乎深圳市区最集中最大规模的农民房，大部分从外地来深圳的人都有过一段或长或短的在白石洲生活的记忆。白石洲，它不仅因为出租屋众多、住房相对便宜而闻名，还因为它的地段特殊，它位于深南大道两侧，主干道深南大道交通四通八达。白石洲是由白石洲(深南路以南)、上百石、下白石、塘头、新塘五个自然村组成的，村民早年主要是靠出海打鱼、养蚝、种地为主。原来这里建了一个沙河华侨农场，村民都转为农场职工。农场在后来一分为二，成立了华侨城集团公司和沙河实业集团公司。
2014年7月白石洲项目列入《深圳市2014年城市更新单元计划》显示:白石洲旧改项目正式名称为"沙河五村城市更新单元"，其申报主体为"深圳市白石洲投资发展股份有限公司"，拟更新方向为居住、商业等功能。2016年3月市更新局做出第一轮规划批复，在区政府的支持下就规划中市政配套、轨道交通支撑等问题进行了深入的研究和沟通，进一步完善设计成果，于2016年5月份再次上报，完成专项规划。2016年6月，沙河五村沙河工业区和新旧村土地确权工作基本完成，私宅测绘查丈基本完成。
沙河五村城市更新的土地确权、计划立项、前期合作主体确认工作已完成，沙河五村城市更新已具备全面实施条件
据悉，白石洲旧改项目计容总建面约350万㎡，除各种配套和回迁外，绿景可开发面积约237万㎡，其中估计自持面积80万㎡，估计销售面积157万㎡。
根据发布的白石洲规划草稿显示，沙河五村城市更新项目(即白石洲旧改)更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡，其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率11.5。项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼组成。
